論我國住宅市場之購屋風險及其改進方法

Abstract

食衣住行乃人類四大基本需要，以我國目前情況而言，一般國民多已豐衣足食，行亦不成問題，蓋大眾運輸與私有汽車日益普及，唯有住的問題，尚待進一步的努力。本文之目的在建立一套模式，以解釋我國住宅市場自有率與風險均偏高的現象，並試圖提出改進之道。因為住宅的主要需求者為家庭，而主要提供者為建設公司，本文即以此二現象，展開討論，最後可以看出雙方制衡的結果。