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https://ah.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/102904
題名: | 由地權理念檢討我國土地政策 | 其他題名: | A Study on Land Policy of R.O.C. from the Viewpoint of Land Rights | 作者: | 陳奉瑤 Chen, Fung-Yiao |
貢獻者: | 地政系 | 日期: | Oct-1993 | 上傳時間: | 18-Oct-2016 | 摘要: | 國父平均地權的土地制度,採行公私兼顧之地權型態,不論由理論上或歷史發展的觀點來看,均能符合潮流趨勢。然而,目前我國採行之實施方法,卻多已偏離其政策目標,致使地用、地價與地稅問題層出不窮,歸根究底,即在於公私地權關係不明確。本文為解決此等問題,在確立地權理念下,建議於實施方法上,再一次重新規定地價(並且是最後一次),此價確定後,即承認其為土地所有權人之私有財產,且「觀念上」此價永以為定。爾後,即根據此價課徵地價稅或做為徵收補償之標準。土地若發生轉移、變更使用或開發時,則以申報之價額計課土地增值稅,並將其登記作為土地所有權人私有產權之表彰。如此,一方面可促使土地做有效率的整體利用,另方面因私有地權範圍確定,可同時解決地稅與土地徵收補償等相關問題,將能有效達成「地盡其利、地利共享」之目標。 | 關聯: | 國立政治大學學報, 67 part 2,401-421 | 資料類型: | article |
Appears in Collections: | 期刊論文 |
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