都市計畫擬訂採用浮動區位配置之研究－從財富公平分配和開發效率觀點分析

Abstract

本文主要目的是針對我國都市計畫擬訂，土地使用分區管制所導致的財富重分配公平性問題以及開發效率問題進行探討，並分析現行抵價式區段徵收開發方式中，土地權益分配究屬使用者付費或受益者付費，以其為基礎，提出浮動區位配置構想，以標售或協商方式賦予土地開發權，應用在未來的都市計畫擬訂過程中，以解決傳統分區管制所導致財富不公平分配和開發無效率的現象。