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https://ah.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/124942| DC Field | Value | Language |
|---|---|---|
| dc.contributor.advisor | 林祖嘉 | zh_TW |
| dc.contributor.author | 楊旻憲 | zh_TW |
| dc.contributor.author | Yang, Min-Xian | en_US |
| dc.creator | 楊旻憲 | zh_TW |
| dc.creator | Yang, Min-Xian | en_US |
| dc.date | 2019 | en_US |
| dc.date.accessioned | 2019-08-07T08:49:22Z | - |
| dc.date.available | 2019-08-07T08:49:22Z | - |
| dc.date.issued | 2019-08-07T08:49:22Z | - |
| dc.identifier | G1062580081 | en_US |
| dc.identifier.uri | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/124942 | - |
| dc.description | 碩士 | zh_TW |
| dc.description | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description | 經濟學系 | zh_TW |
| dc.description | 1062580081 | zh_TW |
| dc.description.abstract | 在中國大陸房地產是一個重要的投資標的，購買房地產是年輕人相當重要的一個人生目標，但是中國房地產價格經過多年的上漲，許多地區已經出現許多不合理的上漲與泡沫的現象，本研究希望可以住宅供給與需求兩個面向的分析，進而找出造成影響中國大陸房地產市場的主要因素為何，瞭解中國政府當局在房地產業發生大幅度波動時，可以運用哪些政策來調節；本研究需求端透過消費者購屋需求，例如消費者需求彈性、人均GDP等進行分析，至於住宅供給面則以房地產開發商供給彈性、成本來分析。本研究的樣本包含2004年至2016年共13年31個省份的資料。實證結果發現:(一)中國住宅所得彈性大，中國消費者的所得是影響住宅需求非常重要的因素之一。(二)中國住宅價格供給彈性大，有利於住宅開發投資快速調整，以達到住宅供求均衡。除此之外中國政府在採行相關政策時以控制高漲的房地產價格時，可以考慮採用控制總體利率等方式來控制中國高漲的房地產價格。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論 7\n第一節 研究動機 7\n第二節 研究方法 8\n第三節 研究流程 9\n第二章 住宅需求模型與供給模型之文獻回顧 10\n第一節 住宅需求模型 10\n第二節 住宅供給模型 12\n第三章 住宅需求與供給模型之模型設計與統計方法 14\n第一節 需求與供給模型研究架構 14\n第二節 需求與供給模型之研究假設 15\n第三節 統計方法-隨機效果與2SLS model 17\n第四章 需求函數與供給函數聯合估計之實證分析 21\n第一節 資料來源說明 21\n第二節 需求與供給模型之基礎統計量 23\n第三節 皮爾森相關性分析 25\n第四節 Hausman Test 26\n第五節 2SLS Model 二階最小平方法估計過程 27\n第六節 2SLS Model 二階最小平方法估計結果 29\n第五章 結論與建議 34\n第一節 結論 34\n第二節 模型限制與進一步研究方向 35\n參考文獻 36 | zh_TW |
| dc.source.uri | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G1062580081 | en_US |
| dc.subject | 住宅供給需求函數 | zh_TW |
| dc.subject | 住宅需求價格彈性 | zh_TW |
| dc.subject | 住宅供給價格彈性 | zh_TW |
| dc.subject | 住宅需求所得彈性 | zh_TW |
| dc.subject | 兩階段最小平方法 | zh_TW |
| dc.subject | 工具變數 | zh_TW |
| dc.title | 中國大陸住宅供給函數與需求函數的聯合估計 | zh_TW |
| dc.title | A joint estimation of housing supply function and demand function in China | en_US |
| dc.type | thesis | en_US |
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| dc.identifier.doi | 10.6814/NCCU201900265 | en_US |
| item.grantfulltext | none | - |
| item.openairecristype | http://purl.org/coar/resource_type/c_46ec | - |
| item.openairetype | thesis | - |
| item.cerifentitytype | Publications | - |
| item.fulltext | No Fulltext | - |
| Appears in Collections: | 學位論文 | |
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