台灣耕地租佃制度合理化之研究

Abstract

本文撰寫目的，在於探討當前耕地租佃制度僵化之問題癥結所在，並擬具有效對策，以利合理的現代化耕地租佃制度建立之參考。現行耕地三七五減租制，對於減輕佃農租費負擔，提振生產力，確已發揮不少成效，惟因其側重保護佃農，對於業主終止租約條件限制甚嚴，以致收回佃耕地困難，從而導致耕地租佃市場供給減少，耕地流動性降低的不良後果；同時，該制也是影響耕地委託經營不易推展的要因之一。所謂「合理化租制」，係指業佃雙方基於平等互惠立場自由協商訂定租約內容，如：租額、租期、租約型式、付租方式、租約終止、耕地收回補償範圍等，悉聽雙方當事人之約定，毋需多加限定，俾利租佃市場正常運作，擴大農場經營規模。