| dc.contributor.advisor | 顏愛靜 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Yan, Ai Jing | en_US |
| dc.contributor.author (作者) | 徐士堯 | zh_TW |
| dc.contributor.author (作者) | Xu, Shi Yao | en_US |
| dc.creator (作者) | 徐士堯 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Xu, Shi Yao | en_US |
| dc.date (日期) | 1994 | en_US |
| dc.date.accessioned | 29-四月-2016 16:04:33 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 29-四月-2016 16:04:33 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 29-四月-2016 16:04:33 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (其他 識別碼) | B2002003460 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/88508 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 近年來，台灣地區經濟快速發展，政府為因應及促進經濟持續發展，亦擬定各項大型公共建設計畫，因而需要大三土地以應所需，但由於財產權意識之高漲、地價的大幅上漲以及土地徵收的缺失，各項大型公共建設計畫均面臨用地取得困難的問題。故欲順利推動建設，首先須解決用地取得問題。我國大型公共建設用地之取得，以往多採取一般徵收辦理，而政府雖有以區段徵收取得大型公共建設用地之構想，但自民國七十五年[平均地權條例]修正公布後，迄今，尚未有以區段徵收取得大型公共建設用地之案例，這是否表示現行區段徵收不適合用於大型公共建設用地之取得？因此究竟能否實施區段徵收以取得大型公共建設用地，有必要加以評估，並探討其問題癥結，尋求解決的途徑，此即為本文之要旨。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 目錄 摘要-----I 謝誌-----III 目錄-----IV 圖目錄-----VI 表目錄-----VII 第壹章 緒論 第一節 研究動機與研究目的-----1 第二節 研究範圍與研究限制-----3 第三節 名詞定義-----5 第四節 研究方法與研究流程-----7 第貳章 基本理念與文獻回顧 第一節 理論基礎-----10 第二節 文獻回顧-----19 第參章 以區段徵收取得大型公共建設用地之現況與問題 第一節 以區段徵收取得大型公共建設用地之功能-----28 第二節 以區段徵收取得大型公共建設相關法令之檢討-----36 第三節 區段徵收辦理狀況之檢討分析-----50 第肆章 以區段徵收取得大型公共建設用地之限制與評估 第一節 用地取得方面之評估-----63 第二節 對鄰近地區影響之評估-----72 第三節 時間與區位方面之評估-----78 第四節 綜合評估-----85 第伍章 研擬辦理區段徵收取得大型公共建設用地之改進方案 第一節 訪談及問卷調查分析-----90 第二節 改進方案及配合措施-----106 第陸章 結論與建議 第一節 結論-----116 第二節 建議-----122 參考文獻-----124 附錄一 問卷表-----130 二 本文所引用區段徵收相關法條-----134 圖目錄 1-1 研究流程圖-----8 3-1 區段徵收作業程序簡圖-----45 4-1 區段徵收後之土地（按土地權屑區分）-----66 4-2 區段徵收後之土地（按土地使用力式區分）-----66 4-3 大型公共建設對鄰近地區影響之概念-----73 4-4 都市計畫審核程序-----79 4-5 區段徵收作業程序（不考慮都市計畫程序）-----82 5-1 跨區區段徵收模擬案例圖-----110 表目錄 2-1 我國區段徵收法制演進-----16 2-2 公共設施用地取得方式之意義及主要相關法令-----20 3-1 都市計畫內公共設施分類表-----30 3-2 我國區段徵收相關法令-----36 3-3 區段徵收實施目的事業-----38 3-4 區段徵收後之土地分配處理-----40 3-5 台灣省辦理區段徵收概況（六十九年以前）-----51 3-6 台灣省辦理區段徵收概況（六十九年以後至七十五年）-----53 3-7 台灣省辦理區段徵收概況（七十五年以後）-----55 3-8 臺灣省實施區段徵收五年計畫-----57 4-1 區段徵收取得用地之影響因素-----63 4-2 區段徵收後之土地分配(1)-----64 4-3 區段徵收範圍內之土地分配(2)-----69 4-4 區段徵收前後抵債地價值之變動-----76 4-5 區段徵收法令關於作業期間之規定-----83 5-1 受訪者對區段徵收意義的瞭解程度-----93 5-2 受訪者對區段徵收抵債地領回規定之瞭解程度-----94 5-3 受訪者參與區段徵收之意願-----95 5-4 受訪者願意參加的原因-----96 5-5 受訪者不願意參加的原因-----97 5-6 受訪者對抵價地比例40%合理性之意見-----98 5-7 受訪者對抵價地比例調整之意見（上限50%）-----99 5-8 受訪者對抵價地比例計算基準之意見-----100 5-9 受訪者對「抵價地比例降低，土地價值相對提高」之意願-----100 5-10 受訪者對以其他地區土地作為抵價地之意願-----101 5-11 受訪者對區內設置大型公共建設之意見-----102 5-12 受訪者不贊成的理由-----103 5-13 受訪者認為公共建設之性質對生活品質及土地價值之影響程度-----104 5-14 跨區區段徵收之土地分配-----111 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002003460 | en_US |
| dc.title (題名) | 以區段徵收取得大型公共建設用地之研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
