| dc.contributor.advisor | 林秋瑾 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Lin, Chiu Chin | en_US |
| dc.contributor.author (作者) | 黃佩玲 | zh_TW |
| dc.contributor.author (作者) | Hwang, Pay Ling | en_US |
| dc.creator (作者) | 黃佩玲 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Hwang, Pay Ling | en_US |
| dc.date (日期) | 1994 | en_US |
| dc.date (日期) | 1993 | en_US |
| dc.date.accessioned | 29-四月-2016 16:04:42 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 29-四月-2016 16:04:42 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 29-四月-2016 16:04:42 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (其他 識別碼) | B2002003678 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/88512 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 81257001 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 由於住宅價格變動毫無預警制度，人民往往憑著個人主觀的判斷而決定何時購屋或售屋，而此種主觀判斷住宅市場利多及利空的觀念，對住宅市場的供需會產生失衡現象，因此是否可從經濟面的訊息找到住宅價格變動的答案，使住宅價格在尚未變動前，政府即已掌握資訊，提前做好穩定住宅價格的因應對策，使民眾依其需要而購屋，則是本研究之主要目的。 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | Since there is no alarm system in the change of housing prices, people often decide when to buy or when to sell based on personal and subjective judgement. Such concept to judge subjectively whether the housing market is bull or bear will cause unequilibrium in the supply and demend of the housing market. There it is possible to find out the answers to the change of housing prices from economic side so that the government can have enough information and can be prepared in the reaction to stabilizing the housing prices, and so that the public can buy house according to their needs is the main purpose of this project. | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 論文摘要-----I Abstract-----III 謝誌-----V 目錄-----VI 表目錄-----VII 圖目錄-----VIII 第壹章 緒論-----1 第一節 研究動機與目的-----1 第二節 研究範圍與限制-----3 第三節 研究方法與流程-----5 第貳章 相關文獻回顧與理論模型建立-----8 第一節 相關文獻回顧-----8 第二節 理論模型建立-----16 第三節 小結-----32 第參章 因果關係定義與研究方法探討-----35 第一節 因果關係定義-----35 第二節 因果關係檢定與分析-----38 第三節 變異數分解與衝擊反應之分析-----43 第肆章 住宅價格與總體經濟變數關係模式之建立與實證分析-----48 第一節 變數資料之分析-----48 第二節 向量自我迴歸模式之建立-----56 第三節 住宅價格與總體經濟變數關係之實證結果分析-----57 第四節 實證結果應用至政策方面之說明-----86 第伍章 結論與建議-----90 第一節 結論-----90 第二節 建議-----93 參考文獻-----95 附錄一-----100 附錄二-----101 附錄三-----105 表目錄 表2-1 有關住宅價格方面之文獻-----12 表2-2 有關總體經濟變數方面之文獻-----13 表4-1 本研究所使用變數資料之內容與來源-----52 表4-3-1 單根檢定-----58 表4-3-2 最適落後期數的選取-----60 表4-3-3 Granger因果關係檢定-----64 表4-3-4 Sims因果關係檢定-----65 表4-3-5 Hsiao因果關係分析-----67 表4-3-6 Hsiao因果關係分析之整理-----68 表4-3-7 住宅價格之變異數分解-----74 表4-3-8 其他總體經濟變數之變異數分解-----74 表4-4 政府決策過程的時間落後現象-----86 圖目錄 圖1-1 研究方法流程圖-----6 圖1-2 研究流程圖-----7 圖2-1 貨幣變動與資產組合變化圖-----18 圖2-2 貨幣、利率、投資及所得變動圖-----19 圖2-3 財貨市場均衡圖-----24 圖2-4 貨幣市場均衡圖-----25 圖2-5 債券市場均衡圖-----27 圖2-6 總體經濟市場均衡圖-----27 圖2-7 住宅市場均衡圖-----30 圖2-8 住宅市場與總體經濟市場均衡圖-----31 圖4-3-1 工資對住宅價格之衝擊反應分析圖-----78 圖4-3-2 住宅價格對工資之衝擊反應分析圖-----78 圖4-3-3 物價對住宅價格之衝擊反應分析圖-----79 圖4-3-4 住宅價格對物價之衝擊反應分析圖-----79 圖4-3-5 所得對住宅價格之衝擊反應分析圖-----80 圖4-3-6 住宅價格對所得之衝擊反應分析圖-----80 圖4-3-7 貨幣供給額對住宅價格之衝擊反應分析圖-----81 圖4-3-8 住宅價格對貨幣供給額之衝擊反應分析圖-----81 圖4-3-9 股價對住宅價格之衝擊反應分析圖-----82 圖4-3-10 住宅價格對股價之衝擊反應分析圖-----82 圖4-3-11 匯率對住宅價格之衝擊反應分析圖-----83 圖4-3-12 住宅價格對匯率之衝擊反應分析圖-----83 圖4-3-13 利率對住宅價格之衝擊反應分析圖-----84 圖4-3-14 住宅價格對利率之衝擊反應分析圖-----84 圖4-3-15 住宅價格對住宅價格之衝擊反應分析圖-----85 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002003678 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 住宅價格 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 向量自我迴歸模式 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 格蘭傑因果關係 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 變異數分解 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 衝擊反應 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Housing price | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | VAR | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Granger Causality | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Decomposition of Variance | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Impulse Response Function | en_US |
| dc.title (題名) | 住宅價格與總體經濟變數關係之研究－以向量自我迴歸模式(VAR)進行實證 | zh_TW |
| dc.title (題名) | A Study on the Relationship between Housing Price and Macro - economic Variable | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
