| dc.contributor.advisor | 林森田 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Lin, Sen Tyan | en_US |
| dc.contributor.author (作者) | 張慈佳 | zh_TW |
| dc.contributor.author (作者) | Chang, Tz`u Chia | en_US |
| dc.creator (作者) | 張慈佳 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Chang, Tz`Chia, u | en_US |
| dc.date (日期) | 1994 | en_US |
| dc.date (日期) | 1993 | en_US |
| dc.date.accessioned | 29-四月-2016 16:04:56 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 29-四月-2016 16:04:56 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 29-四月-2016 16:04:56 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (其他 識別碼) | B2002003684 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/88518 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 81257011 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 本研究的目的在於了解台灣地區的農地地價是否符合現值模型，是否存在價格泡沫，以及農地做農業使用時是否存在機會成本。經由VAR模式分析之後發現，就本研究的農地資料而言，台灣地區的農地地價並不符合現值模型，而有價格泡沫現象，此一價格泡沫現象又以位於都市近郊的農地較為明顯。至於農地農用的機會成本，在本研究的實證結果中並不顯著，推論可能是我國現行農地買賣有所限制，以及實證資料係取自「核心農家」的農地所致。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 中文摘要謝誌目錄-----i圖目錄-----iii表目錄-----v第一章 緒論-----1 第一節 研究動機與目的-----1 第二節 研究範圍與限制-----3 第三節 研究方法與流程-----5第二章 相關文獻回顧-----8 第一節 國外相關文獻-----8 第二節 國內相關文獻-----11 第三節 小結-----13第三章 理論基礎與實證模型-----18 第一節 現值模型-----18 第二節 實證模型-----21第四章 資料說明與分析-----25 第一節 資料說明-----25 第二節 資料分析-----30 第三節 資料平穩性檢定—Dickey-fuller單一根檢定-----38 第四節 資料落後期數的選擇—概似比檢定-----41第五章 實證分析-----46 第一節 現值模型、價格泡沫與農地農用之機會成本檢定—Granger因果檢定-----46 第二節 農地地價動態反應分析-----63第六章 實證分析之評估與應用-----81 第一節 檢討與評估-----81 第二節 農地政策之應用-----85第七章 結論與建議-----91參考文獻-----95圖目錄圖4-2-1(a) 歷年來之農地地價（全部資料）-----30固4-2-1(b) 歷年來之農地地價（都市近郊農地）-----31圖4-2-1(b) 歷年來之農地地價（偏遠地區農地）-----32圖4-2-2(a) 農地地價與農地純收益之比較（全部資料）-----33圖4-2-2(b) 農地地價與農地純收益之比較（都市近郊農地）-----33圖4-2-2(c) 農地地價與農地純收益之比較（偏遠地區農地）-----34圖4-2-3(a) 農地地價與還原利率之比較（全部資料）-----36圖4-2-3(b) 農地地價與還原利率之比較（都市近郊農地）-----36圖4-2-3(c) 農地地價與還原利率之比較（偏遠地區農地）-----37圖5-2-1 農地純收益於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（都市近郊農地）-----66圖5-2-2 還原利率於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（都市近郊農地）-----66圖5-2-3 農地地價於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（都市近郊農地）-----67圖5-2-4 農地純收益於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（偏遠地區農地）-----68圖5-2-5 還原利率於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（偏遠地區農地）-----68圖5-2-6 農地地價於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（偏遠地區農地）-----69圖5-2-7 農地純收益於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（全部資料）-----70圖5-2-8 還原利率於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（全部資料）-----70圖5-2-9 農地地價於第0期變動一個標準差時，三項變數於各期的動態反應（全部資料）-----71表目錄表4-3-1 Dickey-Fuller單一根檢定結果-----40表4-4-1 落後期數之概似比檢定結果-----42表5-1-1 以全部資料為樣本之Granger因果檢定結果-----51表5-1-2 都市近郊農地之Granger因果檢定結果-----52表5-1-3 偏遠地區農地之Granger因果檢定結果-----53表5-1-4 以農業所得取代農地純收益，以全部資料為樣本之Granger因果檢定結果-----60表5-1-5 以農業所得取代農地純收益，都市近郊農地之Granger因果檢定結果-----61表5-1-6 以農業所得取代農地純收益，偏遠地區農地之Granger因果檢定結果-----62表5-2-1 都市近郊農地之預測誤差分析結果-----74表5-2-2 偏遠地區農地之預測誤差分析結果-----76表5-2-3 以全部資料為樣本之預測誤差分析結果-----78 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002003684 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 現值模型 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 價格泡沫 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 機會成本 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | the present value model | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | price bubbles | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | opportunity cost | en_US |
| dc.title (題名) | 農地地價之動態研究－現值模型之檢驗 | zh_TW |
| dc.title (題名) | A Dynamic Study of Farmland Prices - a Test of the Present Value Model | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
