| dc.contributor.advisor | 謝有文 | zh_TW |
| dc.contributor.author (作者) | 鄭喆洙 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 鄭喆洙 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1990 | en_US |
| dc.date (日期) | 1989 | en_US |
| dc.date.accessioned | 3-五月-2016 14:19:27 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 3-五月-2016 14:19:27 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 3-五月-2016 14:19:27 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (其他 識別碼) | B2002005245 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/90229 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 論文提要內容： 英國工業革命以來到目前為止，隨著經濟發展都市與日繁榮，但是一方面帶來了不少的都市問題，譬如交通擁擠、環境污染、住宅問題及公共設施不足等不勝枚舉。 韓國與台灣在很多方面發現其類似點。它門均在歷史、文化背景上相接近，特別兩個國家的自然環境條件亦頗為類似，還有如今兩個國家皆已經由農業國家進入工業國家，經濟發展突飛猛進，而成為亞洲四條龍之一。因此，兩個目家目前所面臨的種種問題亦在多方面相同。 但就兩個國家的都市更新方面而言，雖然它們的歷史、文化背景及自然環境條件相當類似。但是兩國在都市發展過程上所作的都市更新有所不同，它們所採的都市更新之方法各有千秋，其原因應該不少，都市計劃方面的學術交流不多也其原因一，因此，比較分析兩國都市更新是值得的，亦可供關心都市更新的學術界人士及公務員參考。 本論文可分為六章。首先在第一章闡述研究動機、目的、方法、步驟及範圍。在第二章談到都市更新的意義、目的、方法及演變。在第三章和第四章各略述漢城市錦湖地區的都市更新與台北市柳鄉社區的都市更新;更新計畫及目的、更新之財務、拆遷戶之安置與土地之取得及處分，但是因蒐集資料之限制，兩個地區都市更新對社經方面的影嚮不得分析。第五章就是本論文的最重要部分，以比較分析兩個地區都市更新之內容;更新事業的行政體系、更新地區的土地之取得及處分、更新地區原住戶之安置、更新事業的財政問題。最後在第六章論及本論文的結論與建議。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 論文提要……Ⅰ 目錄……Ⅱ 圖表目錄……Ⅴ 第一章 緒論...............................................................1 第一節 研究動機與目的……1 第二節 研究方法……3 第三節 研究範園……4 第二章 都市更新之概要……7 第一節 都市更新之意義……7 第二節 都市更新之目的……10 第三節 都市更新之方法……12 第四節 都市更新之演變……15 第三章 台北市柳鄉社區之更新……21 第一節 該地區更新前之客觀條件……22 第二節 更新之計劃及過程……34 1.該地區的更新計畫及目的……34 2..更新之機構與組織……38 3.更新之經費及財務分擔……41 4.更新地區原住戶之安置……42 5.土地及建築物之取得及處分……45 第三節 更新制度的評估……50 第四章 漢城市錦潮1-3地區之更新……55 第一節 該地區更新前之客觀條件……58 第二節 更新之計劃及過程……63 1.該地區的更新計畫及目的……63 2.更新之機構與組織……69 3.更新之經費及財務分擔……72 4.更新地區原住戶之安置……73 5.土地及建築物之取得及處分……73 第三節 更新制度的評估……75 第五章 中韓兩國都市更新之比較……80 第一節 更新專業的行政體系……80 第二節 更新地區的土地之取得及處分……89 第三節 更新地區原住戶之安置……94 第四節 更新事業的財政問題……98 第六章 結論與建議……102 第一節 結論……102 第二節 建議……104 參考書目……106 附件一 柳鄉社區更新計畫案重要記事表……109 附件二 錦湖1-3地區計畫案施行經緯……121 附件三 台北市都市更新實施辦法……123 圖表目錄 圖 1-1本論文研究流程圖……5 3-1柳鄉社區更新計劃實施選定作業流程圖……24 3-2柳鄉社區更新計畫規劃過程流程圖……25 3-3柳鄉社區更新計畫完成法定程序流程圖……27 3-4台北市柳鄉社區更新計畫位置示意圖……28 3-5柳鄉社區第一期更新計畫位置及範圍……29 3-6柳鄉社區第一期更新計畫模型……29 3-7柳鄉社區更新前建物使用狀況統計圖……30 3-8柳鄉社區更新前建物結構狀況統計圖……31 3-9柳鄉社區更新前現況(一)建物老舊……32. 3-10柳鄉社區更新前現況(二)房屋窳陋……33 3-11柳鄉社區更新前現況(三)巷道狹窄……33 3-12.台灣政府組織系統圖……39 3-13台北市政府組織系統圖……40 3-14柳鄉社區土地取得及拆遷安置實施流程圖……43 3-15柳鄉社區更新住宅及市場興建工程與配售(租)作業流程圖……46 4-1錦湖地區位置圖……56 4-2錦湖地區更新前現況圖……57 4-3錦湖地區更新前建築物結構狀況統計圖……60 4-4錦湖地區更新前建物使用狀況統計圖……61 4-5錦湖地區更新前之土地利用情型……62 4-6錦湖地區更新計畫建築物配置圖……64 4-7錦湖地區建物透視圖. ……65 4-8錦湖地區更新計畫地區內兒童遊樂場……67 4-9錦湖地區更新計畫地區內老人亭……67 4-10錦錦湖地區更新組織表……71 5-1韓國都市更新機構……85 5-2漢城市機構圖……86 表 2-1各國有關都市更新制度之變遷過程……18 3-1柳鄉土地權屬別統計表……23 3-2柳鄉各類土地面積表……34 3-3柳鄉財務預算計畫表……36 4-1錦湖地區土地使用狀況統計表……59 4-2錦湖地區戶籍人口狀統計表……59 4-3錦湖地區土地利用計畫……63 4-4錦湖地區住宅及福利設施設置計畫 ……66 4-5錦湖地區資金運用計畫表……68 4-6錦湖更新地區配售內容……75 漢城市都市更新狀況……79 5-1台北市現階段都市更新業務單位權責矩牌……83 5-2.漢城市住宅改良課業務內容……87 5-3漢城市更新課業務內容……88 5-4台北市更新計畫所需經費之負擔……99 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002005245 | en_US |
| dc.title (題名) | 中韓兩國都市住區更新之比較:以台北市柳鄉社區與漢城市錦湖1-3地區為例分析研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 中文部分 l黃健二，都市更新之研究，大佳出版社，民國73年6月初版。 2黃正義，都市更新論，台灣省都市研究學會，民國七十六年九再版。 3黃正義，都市更新作業程序與問題之研究，台灣省都市研究學會，72年5月。 4朱啟勳，都市更新，臺隆書店，民國64年10月20日初版發行。 5台北市政府工務局都市計畫處都市更新科，台北市都市更新計畫簡介，民國七十三年七月。 6台北市政府工務局都市計畫處，都市更新實施成果評估方法之研究-以台北市柳鄉社區為例，民國七十六年六月。 7台北市政府工務局都市計畫處，台北市柳鄉社區更新計畫實施程序之研究，民國七十四年六月三十日。 8台北市柳鄉社區更新計畫書，台北市府70.3.13.府工二10079號發布。 9台北市政府工務局都市計畫處，都市更新土地建物之取得與處理方式之研究-以八德路更新案為例，民國七十三年六月三十日。 10 行政院經濟建設委員會都市及住宅發展處，韓國第二次國土綜合，但就另外角度而言，在都市發展過程上一定需要都市更新之施行。 在兩種因素(低收入住戶安置與都市更新)衝突之下，有沒有很合理的解決途徑，本人建議「低收入住戶安置區」之所以就在此前題。 其策略如下: l. 在政府次元實行這項措施，或辦理這項工作時政府補助給市政府經費之一部，而由市政府擔任其餘之工作，因為辦理此項措施所需之經費一定會龐大。 2. 以不能違背都市正常之發展為原則，所以在選定「低收入住戶安置區」時，須選定在相當期間不會改變本來機能之處而開發。 3. 開發「低收入住戶安置區」之後，政府及時予以維護措施，但維護經費由市府負擔之。 4. 所有「低收入住戶安置區」開發經費之收回，以長期收回為原則。 5. 「低收入住戶安置區」之土地取得辦法，以全面買收為原則。 6. 須定訂安置戶之資格，此時行政當局要考慮安置戶之職業、收入等，還有嚴密管制安置戶之出入。安置之方法以出租為原則，由市府管理之。 以上之建議，是本人在日常生活當中、寫作論文時所懷的包負。 註一 金炯國，不良村與更新，圖書出版NANAM，l989年九月， p.p.46-106。開發計畫修正計畫(1987-1991)。 11. Leo Grebler 著，洪瑞堅譯，歐洲各國的都市更新，台灣土地金融七季刊6卷4期。 12. 內政部統計處，內政統計提要(中華民國七十八年)。 13人與地，民國73年10月。 二 韓文部分 l 盧椿熙，都市更新，經營文化院，1986年1月。 2 金炯國，不良村與更新，圖書出版NANAM，1989年九月。 3 國土開發研究院，對都市更新事業的評估及分析。 4 李兌一，現行都市更新政策之評估，韓國住宅銀行，住宅金融。 5 呂鴻九，都市更新之可能性與計劃技法，都市問題第十七卷10號,1982。 6 曹東植，關於都市更新與住民參與，建國大學行政研究所，碩士學位論文，1979。 7 李子九，”韓國的土地區劃整理事業與市街地造成"國土計畫第四卷，韓國國土計畫學會誌，1961.3。 三 英文部分 1 Michael S. Gibson et al .? An Introducion to Urban Renewa1, Hutschinson ,London , 1982。 2. Reginald R. Isaacs. Wentworth Eldredge, ed , , Taming Megalopolis, Vol Ⅱ Adsubleday & Co . , New York. 1967。 3 Carl G. Lindbloom, The citizens ,Guide to Urban Renewal, Chandler-Danis Co . , New Jersey, 1972。 4 William Lim` Equity and Urban Environment in the third World， New Art Printing Co. , Singpore , 1975。 5 Scott Green， Urban Renewal and American City , The BobbsMerrill Company, Inc . New york . 1963。 | zh_TW |
