| dc.contributor.advisor | 顏愛靜 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Yen, Ai Ching | en_US |
| dc.contributor.author (作者) | 廖光崋 | zh_TW |
| dc.contributor.author (作者) | Liao, Guang Hua | en_US |
| dc.creator (作者) | 廖光崋 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Liao, Guang Hua | en_US |
| dc.date (日期) | 2008 | en_US |
| dc.date.accessioned | 9-四月-2010 18:47:22 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 9-四月-2010 18:47:22 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 9-四月-2010 18:47:22 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (其他 識別碼) | G0942570131 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/38849 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 94257013 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 97 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 政府自民國七十六年起，即以土地重劃方式試辦農村社區土地重劃，且陸續針對農村社區相關民生公共建設制訂相關法規，於民國八十九年公佈實施【農村社區土地重劃條例】，使農村辦理整體建設配合地籍重整及交換分合有法源的依據。不過，農村社區土地重劃業務實施至民國九十六年底，已進行農村社區土地重劃建設之社區僅有四十八個，所佔比例甚低，且農村社區土地重劃實施之內容，僅偏重在公共設施之硬體建設，以應居住生活之需，然其與農地重劃之配合，及其對生態環境之維護卻顯得十分不足，理當進一步檢討與改進。再者，放眼國際，知悉國外農村土地重劃制度之演化值得我國省思，尤其是德國之農村土地重劃實施百年之經驗別具特色，該國不僅著眼在調整坵塊型態及耕地結構等方面，同時也配合農村發展策略與自然景觀維護，以發揮農村地區生態與景觀維護之功能。由此知悉現代化土地重劃已不再僅是改善農業生產結構之手段，而是被視為一種多目標的農村發展工具。因此，本研究主要運用文獻分析法、案例研究法及深度訪談法，對欲擬列探討之課題作深入的研究。收集國內外農村社區土地重劃相關文獻，包括：農村規劃的理論和方法，及相關法律規定與案例等，從中探悉如德國等先進國家藉由推動農村土地重劃以促進農村發展的經驗；另針對目前台灣農村社區土地重劃的功能及實施過程所遭遇之問題等項目加以探討，並透過深度訪談之方式，以瞭解地方居民的想法與意見，並觀察重劃後之發展是否達到其原先設定規劃之目標與效益，再藉由德國實施農村土地重劃之規劃原則，加以檢討我國重劃制度之方向與問題，最後研提未來的改進方案，以供有關當局之參酌。 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | The government has been trying to readjust the rural community by land consolidation, and formulate relevant laws and regulations one after another on public construction, which is related to people`s livelihood of the rural community. In the 89th year, the government published the “Regulations on Land consolidation in Rural Communities”, serving as the source of law in the steady implementation of the cooperation between the overall construction and the re-construction of rural communities, as well as the exchange of cadastral division. However, in the end of the 96th year of R.O.C., the implementation of re-zoning the land of rural communities has only covered 48 communities, which have been readjusted and re-constructed. The proportion is very low. What’s more, as to the content of the implementation, it focused on hardware construction of public facilities to meet the needs of living. Speaking of its relationship between agriculture and land consolidation and its impact on the maintenance of the ecological environment, it is insufficient. We should further review and improve it. Furthermore, if we look into the international situation, we will figure out the evolution of foreign systems of rural land consolidation. Especially in Germany`s rural land consolidation, the experience of implementing the consolidation of the rural land for a hundred years is unique. It focuses not only on Hill block patterns and adjusting the structure of arable land aspects, but also on trying to be in line with the rural development strategy and the maintenance of the natural landscape, so as to play the ecological function and the function of landscape maintenance in rural areas. From this, it is known that the modernization of land consolidation is no longer a means which is only to improve the structure of agricultural production, but seen as a rural development instrument with plural goals.Accordingly, the present study will makes use of literature analysis, case studies and depth interviews so as to make an in-depth research on those tasks which are planned to be discussed. The collection of relevant literature on domestic and rural community land consolidation includes: theories and methods on rural planning and relevant legal provisions and precedents, from which we can try to pry into the experience of promoting the development of rural areas by initiating the consolidation of rural land provided by developed countries like Germany. Moreover, after dabbling into the present functions of the land consolidation in rural communities of Taiwan and the problems encountered in the implementation process, we should also try to understand the ideas and views of local residents through the way of depth interviews and observe if the original goal and benefits are attained after the readjusted. Still, we should check the direction and problems of our consolidation systems by comparing with the regulations and principles adopted by Germany when it carried out the implementation of land consolidation and finally make a proposal for programs of future improvement for the light of relevant authorities. | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 目次 Ⅰ圖目錄 Ⅲ表目錄 Ⅵ第一章 緒論 1-1第一節 研究動機與目的 1-1第二節 研究範圍與研究限制 1-4第三節 研究方法與研究流程 1-5第四節 名詞概念界定 1-7第二章以土地重劃促進農村發展之探究途徑 2-1第一節農村的特性、轉變及發展 2-1第二節農村規劃、土地重劃與農村發展 2-8第三節農村社區土地重劃之課題與策略 2-20第四節 小結 2-24第三章我國農村社區土地重劃制度之演進與現況 3-1第一節 土地重劃的意義、目的及效益 3-1第二節 農村社區土地重劃實施背景及其演進 3-8第三節 農村社區辦理土地重劃之方式 3-12第四節 小結 3-28第四章 德國農村土地重劃制度之探討 4-1第一節 德國農村土地重劃實施背景與變遷 4-1第二節 德國農村土地重劃之程序與內容 4-5第三節 德國實施農村土地重劃的功能與內涵4-22第四節 德國農村土地重劃之啟示與借鑑 4-37第五章 花蓮縣富里鄉羅山社區土地重劃實施之個案分析 5-1第一節 羅山社區之背景說明 5-1第二節 羅山社區實施土地重劃成果之檢視 5-12第三節 羅山社區土地重劃推動農村三生發展之探討 5-31第四節 小結 5-41第六章 結論與建議 6-1第一節 結論 6-1第二節 建議 6-8參考文獻 參-1附錄一 深度訪談內容大綱 附-1附錄二 深度訪談逐字稿 附-4附錄三 受訪者資料表 附-30[圖目錄]圖1-1-1 研究流程圖 1-6圖2-2-1 農村發展的四個層面 2-12圖2-2-2 農村發展與土地重劃之關連 2-18圖3-3-1 農村社區土地重劃先期規劃作業流程圖 3-17圖3-3-2 農村社區土地重劃作業流程圖 3-27圖4-2-1 加速土地重劃實施前（左）後（右）農地坵塊分佈情形 4-17圖4-2-2 土地自願性交換前（上）、後（下） 4-18圖4-2-3 特殊任務土地重劃實施前（左）後（右）農地坵塊分佈情形 4-19圖4-2-4 德國土地重劃準備及實施程序 4-21圖4-3-1 實施土地重劃前 4-23圖4-3-2 實施土地重劃後 4-23圖4-3-3 實施土地重劃後所節省的成本 4-24圖4-3-4 辛德查登（Hinterzarten）地區農路（自然鋪面） 4-26圖4-3-5 辛德查登（Hinterzarten）地區農路（硬鋪面） 4-26圖4-3-6 肯得瑞旭（Kiedrich）地區之草溝及滯洪池 4-27圖4-3-7 卡爾斯多夫（Karlsdorf）地區之灌溉渠道 4-27圖4-3-8 歐豪（Ottenhausen）社區道路旁之綠籬牆 4-27圖4-3-9 歐豪（Ottenhausen）社區之乾砌石牆成為植物棲息地 4-27圖4-3-10 登布藍區（Dambroich）農村社區更新前（一） 4-30圖4-3-11 登布藍區（Dambroich）農村社區更新後（一） 4-30圖4-3-12 登布藍區（Dambroich）農村社區更新前（二） 4-31圖4-3-13 登布藍區（Dambroich）農村社區更新後（二） 4-31圖4-3-14 歐豪（Ottenhausen）社區農村社區更新前 4-31圖4-3-15 歐豪（Ottenhausen）社區農村社區更新後 4-31圖4-3-16 更新後之社區景象 4-32圖4-3-17 更新後之花園住宅 4-32圖4-3-18 農村內老舊學校建物更新為社區活動中心 4-33圖4-3-19 凱德斯海姆（Geldersheim）社區博物館（一） 4-34圖4-3-20 凱德斯海姆（Geldersheim）社區博物館（二） 4-34圖5-1-1 羅山社區地理位置圖 5-2圖5-1-2 花蓮縣富里鄉羅山農村社區土地重劃基地範圍圖 5-4圖5-1-3 花79道路重劃前（一） 5-8圖5-1-4 花79道路重劃後（一） 5-8圖5-1-5 花79道路重劃前（二） 5-8圖5-1-6 花79道路重劃後（二） 5-8圖5-1-7 農村內道路重劃前 5-9圖5-1-8 農村內道路重劃後 5-9圖5-1-9 公共設施—公園（一） 5-9圖5-1-10 公共設施—公園（二） 5-9圖5-1-11 採生態工法羅山排水道（一） 5-9圖5-1-12 採生態工法羅山排水道（二） 5-9圖5-1-13 街道路燈 5-10圖5-1-14 社區內涼亭 5-10圖5-1-15 重劃後社區平面示意圖 5-10圖5-1-16 農村土地重劃前地籍圖 5-11圖5-1-17 農村土地重劃後地籍圖 5-11圖5-2-1農村內空地（1） 5-20圖5-2-2農村內空地（2） 5-20圖5-2-3農村內空地（3） 5-20圖5-2-4 重劃後空屋未予以整建 5-20圖5-2-5 建地供農業使用（1） 5-21圖5-2-6建地供農業使用（2） 5-21圖5-2-7房屋仲介廣告 5-21圖5-2-8外縣市民眾購買興建之別墅 5-21圖5-2-9 電路管線地下化（1） 5-22圖5-2-10 電路管線地下化（2） 5-22圖5-2-11 農產品集貨場預定地（1） 5-22圖5-2-12 農產品集貨場預定地（2） 5-22圖5-2-13 重劃後之主要道路 5-24圖5-2-14 重劃後之村內道路 5-24圖5-2-15 綠地規劃之公園（1） 5-24圖5-2-16 綠地規劃之公園（2） 5-24圖5-2-17 羅山排水採用生態工法 5-24圖5-2-18 農村信仰中心（土地公廟） 5-24圖5-2-19 破舊的涼亭及設施 5-26圖5-2-20 滿地雜草且皆未修剪 5-26圖5-2-21 重劃完成時的公園 5-26圖5-2-22 現今的公園 5-26圖5-2-23 佈滿雜草的設施（1） 5-26圖5-2-24 佈滿雜草的設施（2） 5-26圖5-2-25 羅山入口處旁造景 5-28圖5-2-26 羅山風景區管理中心 5-28圖5-2-27 羅山景點之泥火山 5-28圖5-2-28 羅山景點之羅山瀑布 5-28圖5-2-29 村內體驗農家（1） 5-28圖5-2-30 村內體驗農家（2） 5-28圖5-2-31 羅山生產之有機白米及糙米 5-29圖5-2-32 羅山有機愛玉 5-29圖5-2-33 遊客體驗磨豆樂趣 5-29圖5-2-34 羅山泥火山豆腐 5-29圖5-2-35 遊客體驗炒米香樂趣 5-29圖5-2-36 客家炒米香 5-29圖5-3-1畸零不整的農地 5-33圖5-3-2 越坵灌溉的農地 5-33圖5-3-3 狹窄的農業道路（1） 5-33圖5-3-4狹窄的農業道路（2） 5-33圖5-3-5重劃前道路兩側之景象 5-35圖5-3-6重劃後道路兩側之景象 5-35圖5-3-7生態工法興建之排水道 5-35圖5-3-8德國Karlsdorf地區之灌排道 5-35圖5-3-9螺仔溪生態驛站 5-37圖5-3-10 鬯蕨生態區 5-37圖5-3-11 羅山社區土地使用計畫圖 5-38圖5-3-12 傳統建築-土角厝（1） 5-39圖5-3-13 傳統建築-土角厝（2） 5-39[表目錄]表2-1-1 農村發展課題一覽表 2-4表2-2-1土地使用規劃方向整理 2-8表2-2-2 歐盟國家農村土地重劃的主要目標 2-15表3-1-1 農地重劃歷年實施計畫及成果表 3-3表3-1-2 農地重劃效益之內容 3-5表3-2-1 農村社區土地重劃歷年立法沿革 3-9表3-2-2 歷年農村社區土地重劃成果 3-10表3-2-3 農村社區土地重劃歷年實施計畫 3-11表4-1-1 德國土地重劃理念的發展趨勢 4-3表4-3-1 土地重劃程序的農村發展措施 4-35表5-1-1 所有權人數及持有面積意願調查表 5-3表5-1-2 羅山農村社區土地使用編定面積統計分析表 5-4表5-1-3 羅山農村社區土地使用現況面積統計分析表 5-5表5-1-4 公共工程建設成果摘要 5-7表5-2-1 羅山村人口與戶數統計表 5-19表5-2-2 羅山社區重劃區內各鄰人數統計表 5-19 | zh_TW |
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| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0942570131 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 土地重劃 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 農村社區土地重劃 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 農村發展 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 農村規劃 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Farmland Consolidation | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Land Consolidation of Rural Community | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Rural Development | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Rural Planning | en_US |
| dc.title (題名) | 農村社區辦理土地重劃以促進農村發展之研究—以花蓮縣富里鄉羅山社區為例 | zh_TW |
| dc.title (題名) | A study on land consolidation in the rural community in order to promote rural development–Case study of LuoShan Community of FuLi Township in Hualien County | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 中文部份 | zh_TW |
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