| dc.contributor.advisor | 邊泰明 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Ben, Tai Ming | en_US |
| dc.contributor.author (作者) | 劉耀文 | zh_TW |
| dc.contributor.author (作者) | Liu, Yao wen | en_US |
| dc.creator (作者) | 劉耀文 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Liu, Yao wen | en_US |
| dc.date (日期) | 2009 | en_US |
| dc.date.accessioned | 9-十二月-2010 16:50:48 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 9-十二月-2010 16:50:48 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 9-十二月-2010 16:50:48 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (其他 識別碼) | G0096923002 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/50041 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 96923002 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 98 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 台灣地區由於國民平均壽命延長，加速了人口結構轉型、老人人口快速增加，因此衍生許多老人居住安養之課題。為探討影響都會區民眾選擇老人住宅之因素，本研究以台北縣永和市為研究範圍。透過問卷調查收集所需資料，以安德遜服務使用行為模式之個人因素及影響服務使用之限制因素為基礎，透過卡方檢定、因子分析、羅吉特迴歸分析及交叉分析等量化分析方法，實證影響台北縣永和市50歲以上人中、老年人選擇老人住宅服務的相關因素。本研究結果發現，在個人決定方面，性別、年齡、健康情況、現有子女數、家庭總收入、目前居住型態及理想居住型態等變項對入住老人住宅之意願有顯著影響。在限制因素方面，老人住宅之資訊、可近性、租金及老人住宅類型等變項對入住老人住宅之意願有顯著影響。大部份受訪者認為複合化、多機能的老人住宅及降低收費最能提高入住老人住宅之意願。另最廣為受訪者接受之老人住宅類型為規模在50戶以內、與醫療保健設施或社會教育設施以分棟型態複合開發之老人住宅。本研究建議老人住宅開發業者以複合化、多樣化、小型化的開發模式興建老人住宅；建議政府應重視老人住宅出租市場，加強宣導鼓勵民眾居住老人住宅，建立老人住宅資訊平台，以活絡老人住宅出租市場，增加需求量，吸引更多優質廠商投資。在對台北縣永和市老人住宅政策之建議方面，建議老人住宅服務對象應從選擇性服務擴大到全民性服務，中興社區安養堂應轉型為多機能、複合化的老人住宅。 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | In Taiwan, with the advances of medical technology, the life span of people has been extended. As a result, the population of senior people has increased dramatically; therefore, their accommodation and domiciliary care became a big issue in modern society.This research studies the middle-aged and senior people whose age over 50 and live in Yonghe City,Taipei County. Collecting data by questionnaire and using quantity methodology of Andersen model, Chi-square test, Factor Analysis, Logistic Regression and Cross Analysis to understand the factors that affect senior people to choose elderly housing.The result shows, in term of personal decision, the factors of gender, age, healthy conditions, number of children, household income, current living pattern and ideal living pattern etc. will affect senior people to choose elderly housing. In term of limiting factors, the information of elderly housing, residence distance with relatives, a rental and type of elderly housing etc. will affect senior people’s choices. Most interviewers think composite and multifunctional elderly housing as well as cheaper charge would increase the desire to live in elderly housing. Meanwhile, the most popular elderly housing type is less than 50 apartments with medicinal facilities or educational services in the community. This research suggests house building company should develop composite and multifunctional elderly housing in a small community for senior people. In addition, government should think seriously of elderly housing letting market by publicizing the information to encourage senior people to live in elderly housing. Once the house demand increased, it will attract more decent building companies developing more elderly housing to promote for senior people. Furthermore, this research suggests the housing policy in Yonghe City, Taipei County should broaden elderly housing service from selectivity senior people to general elderly. And the Jhong-sing Elderly Community Shelter should be transformed into composite and multifunctional elderly housing. | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論 1第一節 研究動機與目的 1第二節 研究範圍與內容 5第三節 研究方法與流程 10第二章 理論與文獻回顧 13第一節 老人居住環境變遷趨勢分析 13第二節 台灣地區老人住宅制度變遷分析 19第三節 台北縣永和市老人住宅服務現況分析 27第四節 日本老人住宅案例分析 38第三章 老人住宅選擇因素分析 49第一節 影響老人住宅選擇因素相關文獻 49第二節 安德遜服務使用行為模式 52第三節 老人住宅服務使用之影響因素分析 58第四章 研究設計 67第一節 假說研擬 67第二節 問卷設計 68第三節 問卷調查及樣本資料分析 71第五章 模型建立與結果分析 79第一節 資料分析方法 79第二節 實證資料特性分析 81第三節 影響入住老人住宅意願因素之因子分析 91第四節 羅吉特迴歸實證分析 93第五節 實證結果綜合分析 104第六章 結論與建議 117第一節 結論 117第二節 建議 123參考文獻 137附錄 都會區老人住宅選擇因素研究之調查問卷 137圖目錄圖1-1研究流程圖 11圖2-1一般住宅居住者環境變遷圖與終生住宅概念圖 11圖2-2老人理想居住環境圖 11圖2-3老人住宅法令變遷與老人住宅類型之關聯圖 26圖2-4台北縣都會區老人人口比例比較圖 27圖2-5台北縣永和市老人福利設施位置圖 31圖2-6永和中興安養堂鄰近地區空照圖及生活機能示意圖 34圖2-7永和中興安養堂鄰近地區現況照片 35圖2-8台北縣永和市老人安養照顧體系圖 37圖2-9高齡化與居住服務的三階段 40圖2-10神奈川縣橫須賀天空の街計劃 42圖2-11高齡者設施複合化的意義 43圖2-12高齡者設施與其他設施之空間結合型態 44圖2-13江東園及江戸川保育園配置圖 45圖2-14平面空間複合化示意圖（壹樓平面圖） 46圖2-15立面空間複合化示意圖 47圖2-16老人與兒童一起作體操或手工藝之照片 47圖3-1健康服務使用的架構圖 53圖3-2健康服務使用的個人決定因素圖 55圖3-3服務使用的實務取向架構 57圖4-1各影響變數間之關係圖 70表目錄表1-1老人福利機構之類型及服務對象表 7表2-1歷年年底人口數三階段年齡結構比較表 14表2-2台灣地區家戶組成變遷表 14表2-3台灣地區65歲以上老人之目前居住方式表 15表2-4台灣地區65歲人口將來養老時希望(認為理想)之居住方式表 15表2-5台北縣永和市居家及社區式照顧服務項目明細表 28表2-6台北縣永和市區域福利服務中心及社區照顧關懷據點統計表 29表2-7台北縣永和市老人安養及養護機構明細表 30表2-8台北縣永和市老人安養照顧服務內容及服務對象表 37表2-9日本高齡者住宅之類型比較表 39表2-10老人的身心功能狀況與居住型態表 41表2-11日本常見與高齡者設施複合的類型分類表 43表3-1影響選擇入住老人住宅意願之相關文獻整理表 50表3-2影響老人住宅服務使用之相關因素整理表 65表4-1研究假設及預測影響方向表 67表4-2研究變項及定義表（自變項部份） 68表4-3永和市戶政人口統計及抽樣數資料表 72表4-4樣本資料敘述性統計表 76表5-1各研究變項在考慮入住老人住宅意願之卡方分析表 82表5-2影響使用老人住宅服務意願重要程度之因子分析表 84表5-3影響使用老人住宅服務意願重要程度之描述性分析 85表5-4不同年齡層民眾對老人住宅相關變項之卡方檢定成果表 86表5-5不同年齡層在居住安排方面之次數分配表 88表5-6不同年齡層民眾對入住老人住宅意願之交叉分析及卡方檢定 88表5-7影響人住宅入住意願之次數分配表 90表5-8影響因子分析之主要構面其特徵值及變異數明細表 91表5-9萃取轉軸後構面命名及對應變數表 92表5-10各模型與變數類型及變數比較表 94表5-11各模型實證結果比較表 95表5-12【模型一】及【模型二】羅吉特迴歸實證顯著性成果表 97表5-13【模型三】羅吉特迴歸實證顯著性成果表 98表5-14影響選擇入住意願之變數明細表 98表5-15羅吉特迴歸實證顯著性成果表 102表5-16個人因素之交叉分析成果表 102表5-17限制因素之交叉分析成果表 102表5-18研究假設之模型實證結果表 102 | zh_TW |
| dc.format.extent | 2251101 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | - |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0096923002 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 老人住宅 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 安德遜服務使用行為模式 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 社區安養堂 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 羅吉特迴歸分析 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Elderly Housing | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Andersen Model | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Elderly Community Shelter | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Logistic Regression | en_US |
| dc.title (題名) | 都會區老人住宅選擇因素之研究 | zh_TW |
| dc.title (題名) | A study of elderly housing selection factors in the metropolitan area. | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en |
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