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題名 農地地價之動態研究---現值模型之檢驗 其他題名 Dynamic Study of Farmland Value---A Test on Present Value Model 作者 林森田 貢獻者 地政研究所 關鍵詞 農地地價;價格泡沫;現值模型
Farmland price;Price bubble;Present value model日期 1994 上傳時間 21-八月-2014 09:02:20 (UTC+8) 摘要 台灣地區農地收益地價之較市場農地交易 價格偏低的原因,是否僅是農地純收益與農業 所得之差異而已?或另有價格泡沫(Price bubble)存 在等其他原因,本研究將以民國61至80台灣核心 農家經營記帳之原始資料為基礎,透過資料平 穩檢定後,以Vector autoregression方法及Granger causality test進行研究.並以實證分析結果,應用 於農地政策之探討.本研究之主要目的為:(1)檢 驗農地純收益、還原利率、農地地價之因果關 係,進而探討是否有價格泡沫之情形與機會成 本之考量;(2)於經濟變動或有特殊農業政策措 施之實施時,例如低利購地貸款時,農地純收益 、利率變動對農地地價之衝擊反應;(3)以"農業所得"替代"農地純收益",檢驗現值模型之變動 情形;(4)透過上述之檢驗與分析結果,為政策上 應用之探討與建議. 關聯 行政院國家科學委員會
計畫編號NSC83-0301-H004-110資料類型 report dc.contributor 地政研究所 en_US dc.creator (作者) 林森田 zh_TW dc.date (日期) 1994 en_US dc.date.accessioned 21-八月-2014 09:02:20 (UTC+8) - dc.date.available 21-八月-2014 09:02:20 (UTC+8) - dc.date.issued (上傳時間) 21-八月-2014 09:02:20 (UTC+8) - dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/69045 - dc.description.abstract (摘要) 台灣地區農地收益地價之較市場農地交易 價格偏低的原因,是否僅是農地純收益與農業 所得之差異而已?或另有價格泡沫(Price bubble)存 在等其他原因,本研究將以民國61至80台灣核心 農家經營記帳之原始資料為基礎,透過資料平 穩檢定後,以Vector autoregression方法及Granger causality test進行研究.並以實證分析結果,應用 於農地政策之探討.本研究之主要目的為:(1)檢 驗農地純收益、還原利率、農地地價之因果關 係,進而探討是否有價格泡沫之情形與機會成 本之考量;(2)於經濟變動或有特殊農業政策措 施之實施時,例如低利購地貸款時,農地純收益 、利率變動對農地地價之衝擊反應;(3)以"農業所得"替代"農地純收益",檢驗現值模型之變動 情形;(4)透過上述之檢驗與分析結果,為政策上 應用之探討與建議. en_US dc.format.extent 245 bytes - dc.format.mimetype text/html - dc.language.iso en_US - dc.relation (關聯) 行政院國家科學委員會 en_US dc.relation (關聯) 計畫編號NSC83-0301-H004-110 en_US dc.subject (關鍵詞) 農地地價;價格泡沫;現值模型 en_US dc.subject (關鍵詞) Farmland price;Price bubble;Present value model en_US dc.title (題名) 農地地價之動態研究---現值模型之檢驗 zh_TW dc.title.alternative (其他題名) Dynamic Study of Farmland Value---A Test on Present Value Model en_US dc.type (資料類型) report en
