| dc.contributor.advisor | 陳聽安<br>蘇志超<br>蔡勳雄 | zh_TW |
| dc.contributor.author (作者) | 吳清輝 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 吳清輝 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1990 | en_US |
| dc.date.accessioned | 14-四月-2016 13:55:36 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 14-四月-2016 13:55:36 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 14-四月-2016 13:55:36 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (其他 識別碼) | A2002000591 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://ah.lib.nccu.edu.tw/item?item_id=93993 | - |
| dc.description (描述) | 博士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 台灣地區之都市發展，由於地方政府經費不足，都市計畫所劃定之公共設施，常未能依計劃時序開闢，形成眾所皆知之公共設施保留地問題。土地稅收益是地方政府歲入之重要來源，理論上，「平堩地權制度」下豐碩之土地稅收益，應足以支持各項建設需要，並支應各類社會福利事業。本研究以此為立論基礎，依據土地價值之位移效果，建立受益負擔關係，並設定土地稅收益為公共設施建設唯一財源，以測試住宅社區之公共設施建設能力，瞭解住宅社區發展之財政影響。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 封面頁\n證明書\n致謝詞\n論文摘要\n目錄\n表目錄\n圖目錄\n第一章、緒論\n第一節、問題性質\n壹、研究動機\n貳、都市公共建設費用龐大\n參、土地稅收益是地方政府重要稅收\n第二節、研究範圍、重要性及目的\n壹、研究範圍\n貳、研究之重要性\n參、研究目的\n第三節、研究方法\n壹、研究內容與程序\n貳、研究方法\n參、重要名詞解釋\n第二章、文獻檢討與回顧\n第一節、財政衝擊評估之應用\n壹、美國財政衝擊分析之沿革\n貳、財政衝擊分析方法\n參、財政衝擊分析研究實例\n第二節、土地稅與公共設施建設之研究\n壹、土地稅方面之研究\n貳、受益者負擔公共設施之研究\n參、公共設施與住宅區位之研究\n第三節、國內研究實例比較\n第三章、理論基礎與架構分析\n第一節、相關理論分析\n壹、財政政策在都市經營之應用\n貳、土地稅收乃可靠且適當之財源\n參、平均地權制度下土地稅收理論\n第二節、受益者負擔之應用\n壹、地價增漲原因分析\n貳、開發利益與開發損失\n參、住宅社區發展與受處益者負擔\n第三節、研究前提與理論架構模式\n壹、研究前提\n貳、理論模式推演\n參、測試模式\n第四章、選擇研究地區\n第一節、確定研究對象\n壹、台北市土地稅收之特性\n貳、建立可測試稅收效果之研究案\n參、選擇個案研究地區\n第二節、研究期地區特質\n壹、都市計畫沿革\n貳、社會發展狀況\n參、土地使用計畫概況\n第三節、資料之搜集與處理\n壹、基本資料收集\n貳、土地資料整理\n參、房屋資料整理\n第五章、公共設施建設成本與負擔\n第一節、住宅社區之公共設施特性與負擔原則\n壹、都市公共設施性質\n貳、住宅社區公共設施類型\n參、公共設施負擔原則與方式\n第二節、公共設施建設費用估算\n壹、土地價格補償費\n貳、拆遷補償費\n參、工程建設費用\n第三節、公共設施建設成本負擔\n壹、公共設施建設成本\n貳、建設成本分析\n參、建設成本負膽\n第六章、土地稅收益與效果\n第一節、土地所生之稅收\n壹、可稅土地之特性\n貳、地價稅稅收\n參、土地增值稅稅收\n肆、土地之稅收效果\n第二節、建築物所生之稅收\n壹、可稅土地上之建築物特性\n貳、房屋稅稅收\n參、契稅稅收\n肆、建築物稅收效果\n第三節、土地稅之收益效果\n壹、土地稅之收益效果\n貳、比較土地與建壽築物之稅收效果\n參、比較固定與機會稅收益之效果\n第七章、建設能力分析\n第一節、研究地區全區之建設能力\n壹、測試模式\n貳、測試模糊式\n參、現行稅制下建設能力不足\n第二節、研究次區之建設能力\n壹、以面積規模比例分攤建設成本，測試建設能力\n貳、以地價比例分攤建設成本，測試心建設能力\n參、就次區分析建設能力仍有不足\n第三節、建設能力分析\n壹、就全區之建設成本負擔與土地稅收益效果比較\n貳、就次區建設能力看影響變化應\n參、就建設成本、稅收收益比較建設能力\n第八章、土地稅製與都市發展策略之檢討與改造\n第一節、現行土地稅制度的檢討\n壹、固定稅收方面\n貳、機會稅收方面\n參、滿足建設成本負擔之分析\n第二節、都市發展策略之氧化碳檢討\n壹、累積土地稅收益智，擇年一次投入建設成本\n貳、逐年支付建設成本，擇年一次投入剩餘之建設成本\n參、滿足建設成本負擔之分析\n第三節、檢討與改進方向\n壹、在土地稅方面\n貳、在發展策略方面\n參、綜合檢討與改進\n第九章、研究發現與建議\n第一節、研究發現\n第二節、建議\n參考書目\n附錄\n個人著述\n個人簡歷 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002000591 | en_US |
| dc.title (題名) | 論住宅社區發展之成本與收益－公共設施成本與土地稅收益分析 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
