| dc.contributor.advisor | 顏愛靜 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Yen, Ai Ching | en_US |
| dc.contributor.author (Authors) | 李吉弘 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Lee, Jie Horng | en_US |
| dc.creator (作者) | 李吉弘 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Lee, Jie Horng | en_US |
| dc.date (日期) | 1994 | en_US |
| dc.date.accessioned | 29-Apr-2016 09:45:18 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 29-Apr-2016 09:45:18 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 29-Apr-2016 09:45:18 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002003255 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/88040 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 82257012 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 我政府為配合「振興經濟方案」的推動，刻正積極規劃釋出大量農地，以供工業、商業、住宅、公共設施等非農業部門使用。然農地乃一珍貴之自然資源，注重整體生產環境之維護，任何之變更轉用皆應謹慎衡量。本研究即以此為中心理念，分析目前我國農地釋出之決策程序是否合理及所面臨之問題，並以德國之經驗及相關機關訪談結果，綜合研擬改進方向與配合措施。茲扼要說明其內容如下： | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | In order to evolve the economic growth the Government in Taiwan perform " Program of Economic Restoration" by releasing a remarkable amount of argricultural land to non-argricultural use to solve problems of high land price and land acquisition for private sector. But argricultural land means a very valu-able natural resource. It needs to be evaluated carefully when making a decision to convert argricultural land to non-argricultural use. This study intend to analyze the rationality and problems within the procedure of decision-making for "farml and release" in Taiwan and Germany, and propose policy recommenda-tion. This include the following contents: | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 中文摘要-----i 英文摘要-----ii 謝誌-----iii 目錄-----iv 圖目錄-----vi 表目錄-----vii 第壹章 緒論-----1 第一節 研究動機與目的-----1 第二節 研究內容與方法-----3 第三節 研究範圍與流程-----5 第貳章 理論基礎與文獻回顧-----9 第一節 理論基礎-----9 第二節 相關文獻探討-----19 第參章 我國農地釋出相關問題之探討-----30 第一節 我國農地釋出決策程序之概述-----30 第二節 我國農地變更概況之探討-----34 第三節 農地變更決策程序相關規定之探討-----51 第肆章 中德農地釋出決策程序之比較分析-----67 第一節 我國農地釋出決策程序相關課題之探討-----67 第二節 德國農地釋出決策程序相關課題之探討-----80 第三節 中德相關課題之比較分析-----101 第伍章 我國農地釋出決策程序改進方向之研擬-----110 第一節 機關訪談分析-----110 第二節 改進方向與配合措施之研擬-----119 第陸章 結論與建議-----126 第一節 結論-----126 第二節 建議-----130 附錄-----136 參考文獻-----137 圖目錄 圖1-1 研究流程圖-----7 圖2-1 競租下之土地使用競爭-----9 圖2-2 競租能力變動下之土地使用競爭-----10 圖2-3 考量社會成本與利益下之最適農地轉用量-----12 圖2-4 管制後之地租梯度線-----13 圖2-5 理性決策模型-----17 圖3-1 理性決策模型在農地釋出策略上之應用-----31 圖3-2 台灣地區土地使用規劃管制體系表-----52 圖3-3 申請變更編定授權縣（市）政府核准案件之作業流程-----62 圖3-4 申請變更編定應報省政府核准案件之作業流程-----62 圖4-1 國土規劃體系之概略-----86 圖4-2 區域開發計畫之制定程序-----93 圖4-3 土地使用計畫及住宅興建計畫之制定過程-----95 圖4-4 空間部門規劃之程序－以跨越數地方之道路規劃為例-----97 圖4-5 景觀規劃之制定程序-----99 表目錄 表2-1 主要相關文獻之建議事項-----24 表3-1 農地釋出策略所需資料來源與性質-----32 表3-2 臺灣地區土地資源分佈-----34 表3-3 歷年耕地面積之變動情形-----37 表3-4 各產業生產產值(GDP)及百分比分配-----38 表3-5 臺灣省農家與非農家所得之變動-----39 表3-6 臺灣重要之農業結構資料-----40 表3-7 臺灣地區近十五年（民國六十七至八十二年）農地增減量-----42 表3-8 臺灣地區近十五年水田變更使用情形-----43 表3-9 臺灣省非都市土地使用複查編定公告前後變更使用-----45 表3-10 非都市土地使用複查相關使用分區違規變更使用土地面積統計-----46 表3-11 農牧用地違規變更佔非都市土地違規變更之比例-----46 表3-12 臺灣地區可釋出農地之面積及其地區分布-----48 表3-13 現行農地編定及變更使用之主要規定-----54 表3-14 使用分區內各種使用地變更編定原則表-----57 表3-15 非都市土地使用管制規則中對農地變更使用申請之條件-----58 表3-16 非都市農地變更使用之相關管理機關-----59 表3-17 臺灣省政府及各縣市政府辦理各種用地變更編定協辦機關權責劃分表-----60 表3-18 非都市土地變更編定審查項目-----63 表4-1 非都市土地農業用地同意變更使用原則與農業審查單位-----73 表4-2 農地變更使用之回饋條件-----76 表4-3 德國土地使用對照表（1981-1985和及1985-1989）-----82 表4-4 德國空間規劃體系之概況－以北萊茵－威斯特法倫邦為例-----87 表4-5 中德相關課題之比較分析-----107 表5-1 承辦人員對於農地所具功能之回答-----111 表5-2 審核過程中「關說」與「金錢行為」之介入-----113 表5-3 地方單位是否有充份管道或機會參與「農地釋出」之規劃-----114 表5-4 現行「農地變更」行為產生之主要弊病-----115 表5-5 申請核發「自耕能力證明書」之核准通過比率-----116 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002003255 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 農地 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 農地釋出 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 決策程序 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Farmland | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Farmland Release | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Procedure of Decision-Making | en_US |
| dc.title (題名) | 農地釋出決策程序之研究 | zh_TW |
| dc.title (題名) | A study on the procedure of decision-making for farmland release | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
