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https://ah.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/52345
DC Field | Value | Language |
---|---|---|
dc.contributor | 行政院國家科學委員會 | en_US |
dc.contributor | 政治大學地政系 | en_US |
dc.creator | 陳奉瑤 | zh_TW |
dc.date | 2006 | en_US |
dc.date.accessioned | 2012-01-02T02:01:18Z | - |
dc.date.available | 2012-01-02T02:01:18Z | - |
dc.date.issued | 2012-01-02T02:01:18Z | - |
dc.identifier.uri | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/52345 | - |
dc.description.abstract | 從行為學的角度,不動產的估價過程並非絕對的理論,事實上存在有非規範性的自我主觀,此種特質正是客戶影響可以著力之處。也許因為客戶影響之課題事涉敏感,相關研究並不多見,僅Levy & Schuck(1999,2005)有較為系統性的研究,但僅以紐西蘭的估價師為對象,張能政(2004)、汪駿旭(2005)研究及於影響客戶因素,然不僅國內外文獻,均未同時由委託方與估價方同時進行研究,因此見解上較難令人信服。此外,Levy & Schuck(1999,2005)指出在較嚴格的規定下及能較取得較充份且即時的資訊之環境下,較有助於減少客戶之影響,且在全球趨向更透明及高度揭露下,會降低客戶可運用影響的數量和機會。然事實是否如此,有待進一步研究。本研究將綜以郵寄問卷與個別訪談方式,就委託/估價雙方進行研究,觀察事實上估價師是否飽受客戶影響。若果如此,客戶影響究竟在估價程序中的那個階段出現?如果交易資訊透明化,客戶壓力的負面影響是否會降低?若資訊透明化對於客戶影響有顯著差異,且其影響程度得以降低而獲得驗證,將就借力不動產交易資訊透明完備估價制度提出建議 | en_US |
dc.language.iso | en_US | - |
dc.relation | 應用研究 | en_US |
dc.relation | 學術補助 | en_US |
dc.relation | 研究期間:9508 ~ 9607 | en_US |
dc.relation | 研究經費:481仟元 | en_US |
dc.source.uri | http://grbsearch.stpi.narl.org.tw/GRB/result.jsp?id=983224&plan_no=NSC95-2415-H004-018-SSS&plan_year=95&projkey=PF9506-1094&target=plan&highStr=*&check=0&pnchDesc=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BC%B0%E5%83%B9%E5%8F%97%E5%AE%A2%E6%88%B6%E5%BD%B1%E9%9F%BF%E4%B9%8B%E7%A0%94%E7%A9%B6 | en_US |
dc.subject | 客戶影響; 客戶壓力; 估價師; 行為研究 | en_US |
dc.title | 不動產估價受客戶影響之研究 | zh_TW |
dc.title.alternative | The Client Influence on Valuations | en_US |
dc.type | report | en |
item.languageiso639-1 | en_US | - |
item.grantfulltext | open | - |
item.openairecristype | http://purl.org/coar/resource_type/c_93fc | - |
item.fulltext | With Fulltext | - |
item.openairetype | report | - |
item.cerifentitytype | Publications | - |
Appears in Collections: | 國科會研究計畫 |
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report23.pdf | 216.12 kB | Adobe PDF2 | View/Open |
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