| dc.contributor.advisor | 黃健二 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | HUANG, JIAN-ER | en_US |
| dc.contributor.author (Authors) | 蘇吉章 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | SU, JI-ZHANG | en_US |
| dc.creator (作者) | 蘇吉章 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | SU, JI-ZHANG | en_US |
| dc.date (日期) | 1992 | en_US |
| dc.date (日期) | 1991 | en_US |
| dc.date.accessioned | 2-May-2016 15:25:24 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 2-May-2016 15:25:24 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 2-May-2016 15:25:24 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002004501 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/89419 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 都市內之工業區因製造空氣污染、噪音等負外部性(Negative Externality)，而與周 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章緒論..........1 第一節研究動機與目的..........1 第二節研究範圍與內容..........2 第三節研究方法與流程..........3 第二章文獻回顧與相關理論探討..........5 第一節文獻回顧..........5 第二節都市發展與工業區土地利用之調整..........7 第三節土地變更使用對地價影響分析..........14 第四節國內外變更制度分析比較..........17 第三章都市工業區變更使用原則..........23 第一節變更地價增值與公共設施負擔分析..........23 第二節變更實例之探討..........30 第三節工業區土地變更使用原則之擬定..........37 第四章中和市發展現況與工業區土地利用之檢討..........41 第一節中和市發展現況與課題..........41 第二節工業區廠辦大樓之檢討..........47 第三節工業區變更前提與條件..........51 第四節中和市工業區變更為住宅使用之個案分析..........57 第五章結論與建議..........75 第一節結論..........75 第二節建議..........77 參考文獻..........80 附錄一..........85 附錄二..........89 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002004501 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 工業區變更 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 推力 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 都市 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 都市計畫工業區土地變更使用之研究-以中和市為例 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 一，中文部份 1. 內政部營建署，台北都會實質規劃-初步整體發展構想，民國79年 2. 內政部營建署，台北都會實質規劃-空間結構及部門發展計畫，民國80年 3. 台北市政府研究發展考核委員會，台北市與已開發國家建設目標之比較，民 國73年 4 台北市政府工務局都市計畫處， “台北市主要計劃商業區(通盤檢討)案記者 會資料"民國81年2月。 5. 行政院經建會住宅及都市發展處，都市計畫工業區土地使用之研究~以桃園 縣為例~，民國71年 6. 行政院經濟建設委員會，台灣地區綜合開發計畫，民國68年3 月 7. 行政院經建會都市及住宅發展處，都市住宅和區環境品質改善及社區設施規 劃之研究，民國78年9 月 8. 行政院經建會住宅及都市發展處，都市計畫工業區土地使用之研究，民國71 年 9 于宗先主編，經濟學百科全書一空間經濟學，聯經出版社事業公司，民國78 年2版 10. 于明誠，都市計劃概耍，詹氏書局，民國77年5 月 11. 日笠端，都市計劃概論，共立出版株式會社， 1975年 12 李子燿，平均地權土地所有權之研究，政治大學地政研究所碩士論文，民國 80年 13. 李瑞麟譯，都市土地使用規劃，茂榮圖書有限公司，民國79年3月再版 14. 何天河，都市計劃對土地增值及其分配之影響，政治大學地政研究所博士論 文，民國80年 15.何東波，都市公共設施開發財源籌措方法一一開發影響費之研究，民國79年 16 . 辛晚教，都市及區域計劃，中國地政研究所，民國75年10月四版 17. 林英彥，不動產估價，文笙書局，民國77年5版 18. 林郁欽，台北都會區製造業工廠設置的區位行為之研究，文化大學地學研究 所碩士論文，民國72年 19 林森田，英國土地政策之研究，經建會都市及住宅發展處，民國78年 20 林華德，“評介公共財理論"財稅研究，第二十五卷第一期，民國7 2年1月 21. 吳清輝、林秀吉譯，”土地增值與受益者負擔”，土銀季刊22-3卷的期，民 國74年 22 吳清輝，論住宅社區發展之成本與收益一公共設施建設成本與土地稅收益在 分析一政治大學地政研究所博士論文，民國79年 23. 殷章甫， “土地利用與土地稅制的運用"土地改革月刊，第二十七卷第四 期，民國66年 24 殷章甫. 等，中外土地法制之比較研究，行政院經建會健全經社法規小組 出版，民國80年 25. 張文政，台灣地區都市計劃利得分配公平合理性制度之研究，中興大學都市 計劃研究所碩士論文，民國80年 26 陳孝雯，台北市工業區發展與管制方式之研究，中興大學都市計劃研究所碩 士論文，民國80年 27 . 陳伯中，都市地理學，三民書局，民國79年3 版 28 陳肇琦，使用者負擔方式應用於都市計畫公共設施用地之研究，文化大學實 業計畫研究所碩士論文，民國74年 2 9. 曾廣田，都市建設財源問題研究，民國7 9年10月 30. 蔡勇美、郭文雄合著，都市社會學;都市化與都市之起源及發展過程，巨流 圖書公司，民國76年 31.鄭國英，都市計劃中土地使用強度訂定之研究，政治大學地政研究所碩士論 文，民國77年 32. 錢學陶，都市計劃學導論，茂榮圖書有限公司，民國75年 33. 鍾淑華，道路擁擠與祖稅課征之研究，政大財研所碩士論文，民國79年 34. 邊泰明，地價變動對土地利用強度影響之研究，政治大學地政研究所博士論 文，民國80年 3S 蘇志超、林元興、劉錚錚，台北市各類使用土地市價影響因素之實證分析， 政大地政系，民國66年 二.英文部份 1. A. J. HaLLison. Economics and Land Use Planning. St MaLtin Press. Inc .. New YOLk. 1977 2. Damodar N. GujaLati. Basic EconometLics. 4th Edition. McGLaw-Hill. Inc .. 1988 3. David E.Ervin et. al .. Land Use Control-EvaluatingEconomic & Political Effects. Oregon State UniveLsiLy.1977 4. DOLald G.Hagman & Deau J. Misczynski ed .. Windfalls for WipeouL Land Valae CaptuLe & Compensation. American Planner Association Press. 1978 S. Edwin S. Mills and BLace W. Hamil ton ed.. Urban Economics. 4th Edition. Scott. Foresman and Company. 1989 6. George A Chressanthis. " The Impact of Zoning Changes on Housing Price: A Time Series Analysis". Growth and Change. July. 1989 7. Harry Gold. The Scoiology of Urban Life. Prentice-Hall. Inc .. 1982 8 . Joe R. Feagin." Urban Real Estate Speculation in `the United States : Implication for Social Science and Urban Planning". Inernational Journal of Urban & Regional Reasearch.Vol. 6-1. 1982 9. Jcseph S. Keiper et. al .. Theory and Measurement of Reat. 1st ed .. Chilton Company. 1961 10. Lawrence A. Herzog. " Politics and Role of The State in Land Use Crzoge: A Report from San Diego. Califorina". International Jrnl of Urban & Regional Research. Vol 7-1. 1989 11. Lawrence D. Schall. " Urban Renewal Policy and Economic Effciency" . The American Economic Review. Vol. 66 No.4. 1976 12M. L. Harrison & R. Mordey ed .. Planning Control: Philosophies. Prospects & Practice: Planning Control & the Conversion of Pro- erty for Small Business Use. by Howard Green & Paul Foley Croom Helm L`td. 1987 13. Yzrion Clawson. Suburban Land Conversion in The United States: An Economic & Government21 Process. The Johns Mopkins Press. 1991 14.Mark Quinlivan. MAl. and Vance R. Johson. " Nonconforming-Use ProgerLies: The Concept of Positive Economic Obsolensence".The Appraisal Jrnl. January. 1981 15. Max Weber. The City .The Free Press. Macmillan Publising Co . . Inc ..1958 16. Nan Lin, Foundations of Social Research , McGraw-Hall, Inc., 1976 17 . Peter Wolf. Land In America. Pantheon Books. 1981 18 . Richard U. Ratcliff. Urban Land Economics. 2ed .. Green wood Press. 1972 19. Scott A. Bollens. " Public Policy and Land Conversion: Lessening Urban Growth Pressure in River Corridos". Growth and Change. Vol 21. Januaray. 1990. 20. Sidney M. Willhelm. Urban Zoning and Land Use Theory.Glencoe Press. 1962 21. Stuan: B. Proudf oot . "Private Gains & Pablic Losses : The Dis tributive Impact of Urban Zoning". Policy Science 11. 1979 22. T. William Pattern. Land Use Planning. Litton Educational Publishing. Inc. 1979 | zh_TW |
