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題名 台北市第二種住宅區空間分布與土地使用之研究
作者 陳子和
貢獻者 謝有文
陳子和
日期 1989
上傳時間 4-May-2016 14:32:46 (UTC+8)
參考文獻 參考文獻
     一.中文部份(依姓氏筆畫順序)
     1.七巷住宅研究小組，台灣住宅實質環境規劃設計及評估原則，詹氏書局，72年10月再版。
     2.于明誠，都市計畫概要，詹氏書局，民國77年5月初版。
     3.內政部，都市計畫委員會委員應有之認識，民國76年2 。
     4.辛晚教，都市及區域計畫，中國地政研究所，民國73年2月三版。
     5.李瑞麟，都市及區域規劃學，著者自行出版，民國68年8月，增訂再版。
     6.周一夔，市地經濟論，中國地政研究所，民國61年12月初版。
     7.張祖璿主編，都市及區域規劃，中國土木水利工程學會，科技圖書公司，民國76年10月八版。
     8.錢學陶，都市計畫學導論，茂榮圖書公司，民國67年8月初版。
     9.劉錚錚，都市經濟學選論，著者自行出版，民固63年5月初版。
     10.謝慶遠、莊建德合譯 , AN Introduction to Urban Design，民國76年8月。
     二.研究報告
     1.行政院經濟建設委員會都市及住宅發展處，實施土地使用分區管制規則對都市景觀、都市發展、居住密度、市民心理之影響，民國75年11月。
     2.行政院經濟建設委員會都市及住宅發展處，住宅及居住品質評定標準之研究，民國75年12月。
     3.行政院經濟建設委員會都市規劃處，都市居住密度之研究，民國66年4月。
     4.李永展，相容的土地使用混合使用管制辦法之研究，台灣大學土木研究所碩士論文，民國72年6月。
     5.林瑞益，分區管制政策與都市空間結構，中與大學都市計畫研究所碩士論文，民國72年8月。
     6.孟靜， 台北市人口分布與成長之空間變化，師範大學地理學研究報告，第八期，1982年。
     7.紀健明，從土地使用強度探討居住環境品質之研究，政治大學地政研究所碩士論文，民國74年6月。
     8.施鴻志等，都市土地使用調查及分析探討一以台中市為例，中華民國都市計畫學會第十五次會員大會分組研討論文集，民國77年10月，P47-559。
     9.徐瑞梅，台北市土地混合使用之研究－以民生社區為個案分析，政治大學地政研究所碩士論文，民國74年6月。
     10.曹奮平，「台北市土地使用分區管制規則通盤檢討」研究計畫報告書，台北市政府工務局都市計畫處，民國76年3月。
     11.黃進雄，由都市活動系統研擬土地使用管制－以台北市為例，政治大學地政研究所碩士論文，民區70年6月。
     12.黃南淵、何芳子，台北市實施土地使用分區管制之檢討－對策及影響，中華民國都市計畫學會第十五次會員大會分組研討論文集，民國77年10月. P 107-141。
     13.張志平，住宅區位研究－台北市住戶分佈型態之多變量分析，中興大學都市計畫研究所碩士論文，民國66年6月。
     14.許振明，土地使用分區與建築容積管制之決策補助系統設計－台北市實例研究，台北市工務局部市計畫處，民國77年6月。
     15.蕭展正，台北市人口與地價空間分佈變遷之研究(1 976-1984) ,政治大學地政研究所碩士論文，民國75年5月。
     16.鄭國英，都市計畫中土地使用強度訂定之檢討，政治大學地政研究所碩士論文，民國77年6月。
     17.謝有文，台北市細部計畫通盤檢討:人口、土地及建築物使用現況調查與分析，台北市政府工務局都市計畫處委託，民國77年6月。
     18.謝潮儀，台北市住宅使用管制之研究，中興大學都市計畫研究所碩士論文，民國63年6月。
     19.簡裕榮，台北市土地使用分區建築密度管制規定之檢討，文化大學實業計畫研究所碩士論文，民國75年6月。
     20.蘇毓德，土地使用分區管制規則管制重點之探討——以台北市為例，淡江大學建築研究所碩士論文，民國75年6月。
     三.西文部分
     1.Barlowe,Raleigh ,Land Resource Economics, The Economics of Real Estate, New Jersey,Prentic - Hall, Inc., Third Edition,1980.
     2.Chapin , F:Stuart; Jr. & Edward J. Kaiser, Urban Land Use Planning, Chicago, The University of Illinois ,Third Edition, 1979.
     3.Crawford,Clan,Hand Book of Zoning and Land Use Ordinances With Forms , New Jersey, Prentice - Hall, Inc. , 1 974 .
     4.Claire,WM.H,Hand Book of Urban Planning, New Jersey, Van Nostrand Rainhold Company ,1973.
     5.Delafons,John, Land Use Controls In the United States, Massachusetts:
     The M. l. T. Press, Second Edition, 1969.
     6.Ervin,David E. & James B. Fitch ,Land Use Control, Evaluating
     Economic and Political Effects , Massachusetts, Bullinger Publishing
     Company,1979.
     7.Gallion ,Arthur B. & Simon Eisner, The Urban Pattern, City Planning
     and Design, New Yerk, D. Van Nostrand Company, Fourth Edition,1964.
     8.Goldberg, Michael & Peter Chinloy, Urban Land Economics, New
     York, John Wiley & Sons Inc. ,1984.
     9.Herbert. D.T. & R.J. Johnston, Spatial Processes and Form, London, John wiley & Sons.
     10.Kendig, Lane, Performance Zoning, Chicago, American Planning Association ,1980.
     11.Kain, John F. , Essays on Urban Spatial, Cambridge, Ballinger Publishing Company. 1975.
     12.Muth, , Richard f., Cities and Housing, The Spatial Pattern of Urban Residential Land Use, Chicago, The University of Chicago, Fourth Impression, 1975.
     13.Northam,Ray M., Urban Geography, New York, John Wiley & Sons, Inc,1979.
     14.P.B.I. , Land Use Law and Litigation, Pennsylvania, The Pennsylvania Bar Institute. 1985.
     15.Romanos,Michael C., Residential Spatial Structure, Massachusetts, Lexington Books.
     16.Weaver, Clifford L. and Richard F. Babcock, City Zoning, The Once and Future Frontier, Chicago, American Planning Association, 1979
     17.Willhelm. Sidney M., Urban Zoning and, Land-Use Theory , New York. The Free Press Of Glencoe, 1962.
描述 碩士
國立政治大學
地政學系
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002005612
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 謝有文zh_TW
dc.contributor.author (Authors) 陳子和zh_TW
dc.creator (作者) 陳子和zh_TW
dc.date (日期) 1989en_US
dc.date.accessioned 4-May-2016 14:32:46 (UTC+8)-
dc.date.available 4-May-2016 14:32:46 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 4-May-2016 14:32:46 (UTC+8)-
dc.identifier (Other Identifiers) B2002005612en_US
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/90610-
dc.description (描述) 碩士zh_TW
dc.description (描述) 國立政治大學zh_TW
dc.description (描述) 地政學系zh_TW
dc.description.tableofcontents 目錄
     第一章 緒論
     第一節 問題陳述與研究目的………1
     第二節 研究界定與研究方法………10
     第三節 研究步驟與研究流程………14
     第四節 名詞定義………16
     第二章 文獻回顧與評述
     第一節 都市空間結構理論………21
     第二節 土地使用模式………27
     第三節 國內相關研究回顧………43
     第三章 台北市第二種住宅區空間分布之研究
     第一節 土地使用分區住二分析………48
     一.住宅區內涵………48
     二.住二劃設之理念………50
     三.住二區位分析………57
     第二節 住二空間分布之研究……… 63
     一.與市中心距離之關係………63
     二.與地價之關係………63
     三.人口成長、密度之關係……… 68
     第三節 第二種住宅區空間分布適宜性分析………73
     第四章 台北市第二種住宅區土地使用之實證研究
     第一節 實證地點選擇標準與目的………80
     第二節 土地使用強度分析………84
     一.建蔽率………84
     二.容積率………89
     二.戶地比………92
     第三節 土地使用相容性分析………97
     第四節 第二種住宅區土地使用強度與土地使用相容適宜性分析………104
     第五章 結論與建議………109
     一.研究成果
     二.結論
     三.建議
     參考文獻………120
     附錄一 實證地點區位分布圖………124
     
     表目錄
     表1-1 台北市中山區土地使用強度………2
     表1-2 台北市土地混合使用狀況………3
     表1-3 台北市土地使用類別符合計畫程度………4
     表1-4 私有建築違規使用件數………5
     表1-5 土地使用分區管制規則與相關法規管制項目對照表………6
     表1-6 住宅使用分區建築密度管制標準………16
     表1-7 都市土地使用之分類………18
     表2-1 都市空間結構描述性概念………24
     表2-2 都市空間結構解釋性理論………26
     表2-3 公共利益與管制方式之關係………37
     表2-4 國內有關住宅土地使用研究報告評述………45
     表3-1 住二使用組別與使用相容性………52
     表3-2 住三建築使用限制與獎勵………52
     表3-3 住二土地使用管制項目關係表………56
     表3-4 劃設住二之細部計畫區統計資料表………60
     表3-5 住二在各行政區分布情形………61
     表3-6 台北市七十七年路線價與裡地價區段最高與最低地價………66
     表3-7 台北市七十七年各行政區最高與最低區段地價………67
     表3-8 台北市人口及人口密度之距心變化………70
     表3-9 台北市各行政區人口成長趨勢( 57-67-77 ) ………72
     表4-1 修正住二之細部計畫區發展現況………81
     表4-2 實證地點及選擇標準………83
     表4-3 住二土地使用強度實證結果………85
     表4-4 實證地區平均建蔽率………87
     表4-5 實證地區平均容積率………90
     表4-6 實證地區平均戶地比………93
     表4-7 平均建蔽率與容積率之關係………94
     表4-8 平均建蔽率與戶地比之關係………95
     表4-9 平均容積率與戶地比之關係………96
     表4-10 第二種住宅區相容使用組及細項………98
     表4-11 實證地區不相容使用類別………101
     表5-1 不同建築型態之開放空間比及不透水層比之關係………117
     
     圖目錄
     圖1-1 密度、地租、土地使用與距離之關係………13
     圖1-2 研究流程………15
     圖2-1 都市空間結構描述性概念圖………23
     圖2-2 不同都市規模之土地使用類別………29
     圖2-3 土地使用決定因素之相互關係………33
     圖2-4 土地使用規劃之四階段………39
     圖3-1 劃設第二種住宅區之細部計劃區位置圖………58
     圖3-2 第二種住宅區空間分布圖………59
     圖3-3 第二種住宅區與市中心距離圖………64
     圖3-4 台北市七十七年一般區段地價分布圖………65
     圖3-5 台北市人口分布圖………69
     圖3-6 台北市人口密度之距心變化………70
     圖5-1 容積率一定時不同建蔽率之安排………116		zh_TW
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002005612en_US
dc.title (題名) 台北市第二種住宅區空間分布與土地使用之研究zh_TW
dc.type (資料類型) thesisen_US
dc.relation.reference (參考文獻) 參考文獻
     一.中文部份(依姓氏筆畫順序)
     1.七巷住宅研究小組，台灣住宅實質環境規劃設計及評估原則，詹氏書局，72年10月再版。
     2.于明誠，都市計畫概要，詹氏書局，民國77年5月初版。
     3.內政部，都市計畫委員會委員應有之認識，民國76年2 。
     4.辛晚教，都市及區域計畫，中國地政研究所，民國73年2月三版。
     5.李瑞麟，都市及區域規劃學，著者自行出版，民國68年8月，增訂再版。
     6.周一夔，市地經濟論，中國地政研究所，民國61年12月初版。
     7.張祖璿主編，都市及區域規劃，中國土木水利工程學會，科技圖書公司，民國76年10月八版。
     8.錢學陶，都市計畫學導論，茂榮圖書公司，民國67年8月初版。
     9.劉錚錚，都市經濟學選論，著者自行出版，民固63年5月初版。
     10.謝慶遠、莊建德合譯 , AN Introduction to Urban Design，民國76年8月。
     二.研究報告
     1.行政院經濟建設委員會都市及住宅發展處，實施土地使用分區管制規則對都市景觀、都市發展、居住密度、市民心理之影響，民國75年11月。
     2.行政院經濟建設委員會都市及住宅發展處，住宅及居住品質評定標準之研究，民國75年12月。
     3.行政院經濟建設委員會都市規劃處，都市居住密度之研究，民國66年4月。
     4.李永展，相容的土地使用混合使用管制辦法之研究，台灣大學土木研究所碩士論文，民國72年6月。
     5.林瑞益，分區管制政策與都市空間結構，中與大學都市計畫研究所碩士論文，民國72年8月。
     6.孟靜， 台北市人口分布與成長之空間變化，師範大學地理學研究報告，第八期，1982年。
     7.紀健明，從土地使用強度探討居住環境品質之研究，政治大學地政研究所碩士論文，民國74年6月。
     8.施鴻志等，都市土地使用調查及分析探討一以台中市為例，中華民國都市計畫學會第十五次會員大會分組研討論文集，民國77年10月，P47-559。
     9.徐瑞梅，台北市土地混合使用之研究－以民生社區為個案分析，政治大學地政研究所碩士論文，民國74年6月。
     10.曹奮平，「台北市土地使用分區管制規則通盤檢討」研究計畫報告書，台北市政府工務局都市計畫處，民國76年3月。
     11.黃進雄，由都市活動系統研擬土地使用管制－以台北市為例，政治大學地政研究所碩士論文，民區70年6月。
     12.黃南淵、何芳子，台北市實施土地使用分區管制之檢討－對策及影響，中華民國都市計畫學會第十五次會員大會分組研討論文集，民國77年10月. P 107-141。
     13.張志平，住宅區位研究－台北市住戶分佈型態之多變量分析，中興大學都市計畫研究所碩士論文，民國66年6月。
     14.許振明，土地使用分區與建築容積管制之決策補助系統設計－台北市實例研究，台北市工務局部市計畫處，民國77年6月。
     15.蕭展正，台北市人口與地價空間分佈變遷之研究(1 976-1984) ,政治大學地政研究所碩士論文，民國75年5月。
     16.鄭國英，都市計畫中土地使用強度訂定之檢討，政治大學地政研究所碩士論文，民國77年6月。
     17.謝有文，台北市細部計畫通盤檢討:人口、土地及建築物使用現況調查與分析，台北市政府工務局都市計畫處委託，民國77年6月。
     18.謝潮儀，台北市住宅使用管制之研究，中興大學都市計畫研究所碩士論文，民國63年6月。
     19.簡裕榮，台北市土地使用分區建築密度管制規定之檢討，文化大學實業計畫研究所碩士論文，民國75年6月。
     20.蘇毓德，土地使用分區管制規則管制重點之探討——以台北市為例，淡江大學建築研究所碩士論文，民國75年6月。
     三.西文部分
     1.Barlowe,Raleigh ,Land Resource Economics, The Economics of Real Estate, New Jersey,Prentic - Hall, Inc., Third Edition,1980.
     2.Chapin , F:Stuart; Jr. & Edward J. Kaiser, Urban Land Use Planning, Chicago, The University of Illinois ,Third Edition, 1979.
     3.Crawford,Clan,Hand Book of Zoning and Land Use Ordinances With Forms , New Jersey, Prentice - Hall, Inc. , 1 974 .
     4.Claire,WM.H,Hand Book of Urban Planning, New Jersey, Van Nostrand Rainhold Company ,1973.
     5.Delafons,John, Land Use Controls In the United States, Massachusetts:
     The M. l. T. Press, Second Edition, 1969.
     6.Ervin,David E. & James B. Fitch ,Land Use Control, Evaluating
     Economic and Political Effects , Massachusetts, Bullinger Publishing
     Company,1979.
     7.Gallion ,Arthur B. & Simon Eisner, The Urban Pattern, City Planning
     and Design, New Yerk, D. Van Nostrand Company, Fourth Edition,1964.
     8.Goldberg, Michael & Peter Chinloy, Urban Land Economics, New
     York, John Wiley & Sons Inc. ,1984.
     9.Herbert. D.T. & R.J. Johnston, Spatial Processes and Form, London, John wiley & Sons.
     10.Kendig, Lane, Performance Zoning, Chicago, American Planning Association ,1980.
     11.Kain, John F. , Essays on Urban Spatial, Cambridge, Ballinger Publishing Company. 1975.
     12.Muth, , Richard f., Cities and Housing, The Spatial Pattern of Urban Residential Land Use, Chicago, The University of Chicago, Fourth Impression, 1975.
     13.Northam,Ray M., Urban Geography, New York, John Wiley & Sons, Inc,1979.
     14.P.B.I. , Land Use Law and Litigation, Pennsylvania, The Pennsylvania Bar Institute. 1985.
     15.Romanos,Michael C., Residential Spatial Structure, Massachusetts, Lexington Books.
     16.Weaver, Clifford L. and Richard F. Babcock, City Zoning, The Once and Future Frontier, Chicago, American Planning Association, 1979
     17.Willhelm. Sidney M., Urban Zoning and, Land-Use Theory , New York. The Free Press Of Glencoe, 1962.		zh_TW