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題名 住宅政策架構之研究--從住宅生產面探討
作者 殷旭光
貢獻者 張金鶚
殷旭光
日期 1989
上傳時間 4-May-2016 14:33:01 (UTC+8)
參考文獻 參考文獻
     一.中文部份
     1.七巷住宅研究小組 台灣住宅實質環境規劃設計及評估準則 詹氏書局 1983.
     2.丁寒譯 人人都要房子住 今日世界出版 1972.
     3.內政部營建署 國民住宅六年興建計畫執行成果評估報告 1982.
     4.內政部營建署 國民住宅政策現況與展望 1987.
     5.內政部營建署建築研究所 建築發展研究之規劃－建築發展現況之調查與檢討 1988.
     6.石正義 配合房屋工業化－傳統施工法合理化之研究 淡江建築所 1983.
     7.中興都研所 台灣地區房屋建築業調查研究 1987.
     8.李如南 台灣地區軍眷村更新配合都市發展之研究 中華民國都市計畫學會 1988.
     9.行政院秘書處七十年度專題研究報告 台灣地區住宅政策之通盤檢討 1981.
     10.行政院經建會都住處 台灣地區住宅政策之研究 1988.
     11.李政隆 建築施工管理之研究 成大建築所 1978.
     12.米復國 台屋的住宅政策:國民住宅計畫之社會學分析 台大土木工程學研究所 1988.
     13.李榮裕 民間住宅供給過程之研究－公共介入之必要性探討 成大建築所 1981.
     14.伍澤元 我國現行住宅政策執行績效之研究 文化實業計畫所 1986.
     15.伍澤元 現階段國民住宅政策之研究 1981.
     16.吳定 公共行政論叢 天衣圖書公司 1985.
     17.馬玉琦 國民住宅居住空間應變特性之研究－以台北市為例 淡江建築所 1986.
     18.高雄市政府國宅處 國民住宅自行設計及委託設計之探討研究 1983.
     19.蕭明康 從國民自主原則探討公共介入影響評估－以房屋建築業為例 文化政治所 1986.
     20.張金鶚 開發中國家住宅問題及啓示 營建世界 1982.
     21.張金鶚 『從角色觀點看住宅市場的合理運轉』 都市與計畫學會會刊 1981.
     22.曹俊漢 近十年來台灣地區公共政策發展特質之研究 國科會補助 1986.
     23.謝立元 低所的階層居住困境之探討－兼論台灣國民住宅政策 1975.
     24.謝長仲 台灣地區營造業行銷現象之研究 中原企研所 1985.
     25.蕭錚主編 地政大辭典:中國地政研究所 1984.
     
     二、西文部文:
     1.Chin-Oh Chang,"Dimensions and Patterns of Housing Development: Developing, Transitional and Developed Nations" ,University of Pennsylvania,1983.
     2. Chin-Oh Chang,"Housing Development in Asian Transitional Countries: A Comparative Study in Japan, Taiwan-R.O.C, Korea-South ,Singapore and Hong Kong" , University of Pennsylvania,1985.
     3. Cedric Pugh, "Housing in Capitalist Societies ", England: Gower Publishing Company Ltd,1980.
     4. Harvey J., "The Economics of Real Property", London Machaniallan Education Ltd,1981.
     5. "Housing Needs and Policy Approaches", Duke University", 1985.
     6. K. G.Wi1lis,"The Economics of Town and Country Planning", Great Britian: Granda Publishing-Technical Books Division, 1980.
     7 . Leand S. Burns and Leo Greller, "The Housing of Nations" London: The Macmillian Pressed Ltd, l977.
     8. Hills, Edwin S., "Urban Economics", Princenton University,l984.
     9. United Nations, "Housing Policy Guidelines for Developing Countries" , New York, l976.
     10. Wallace F.Smith,"Housing, The Social and Economic Elements", California:University of California Press, 1971.
     11 . Willian G.Grigsby, "Rethinking Housing and Community Development Policy", Pennsylvania: University of Pennsylvania Philadelphia Press,1977.
描述 碩士
國立政治大學
地政學系
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002005618
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 張金鶚zh_TW
dc.contributor.author (Authors) 殷旭光zh_TW
dc.creator (作者) 殷旭光zh_TW
dc.date (日期) 1989en_US
dc.date.accessioned 4-May-2016 14:33:01 (UTC+8)-
dc.date.available 4-May-2016 14:33:01 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 4-May-2016 14:33:01 (UTC+8)-
dc.identifier (Other Identifiers) B2002005618en_US
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/90616-
dc.description (描述) 碩士zh_TW
dc.description (描述) 國立政治大學zh_TW
dc.description (描述) 地政學系zh_TW
dc.description.tableofcontents 目錄
     第一章 緒論………1
     第一節 研究動機與研究目的………1
     第二節 研究課題與研究限制………1
     第三節 研究方法與研究流程………2
     第二章 文獻回顧………6
     第一節 國內研究部份………6
     第二節 國外研究部份………14
     第三章 住宅問題與住宅政策內涵………18
     第一節 住宅之內涵………18
     第二節 住宅問題之形成及影響………21
     第三節 政府介入住宅建設之意義………25
     第四節 住宅政策之內涵………29
     第四章 臺灣地區住宅發展情況………35
     第一節 住宅發展與整體環境的關係………35
     第二節 住宅發展與住宅部門運作關係………42
     第三節 住宅發展與住宅政策的關係………47
     第四節 住宅發展與住宅問題的關係………57
     第五章 國內住宅生產面政策架構之探討………61
     第一節 住宅生命週期之意義………61
     第二節 住宅生產階段之探討………68
     第二~一節 住宅生產階段之一般流程………68
     第二~二節 住宅生產階段之主要問題………77
     第二~二~一節 住宅生產階段及其與其他階段之檢討………78
     第二~二~二節 住宅生產與住宅類型之檢討………90
     第三節 住宅政策於住宅生產階段之應用………99
     第六章 結論與建議
     第一節 結論………111
     第二節 建議………117
     參考文獻………118
     附錄一 台灣整體環境發展檢覆表………119
     附錄二 台灣地區住宅發展情況統計摘要………122
     附錄三 口試評語………126
     
     表目錄
     表3-1 某人A對住宅改善在各種情況下的報酬統計表………22
     表4-1 各國中央政府財政支出結構………36
     表4-2 台灣住宅興建狀況………37
     表4-3 最高等分位與最低等分位所得比………38
     表4-4 台灣地區居住資料統計表………38
     表4-5 台灣地區住宅戶數按獨院住宅與集合住宅型態分………39
     表4-6 都會區及非都會區之人口與面積………40
     表4-7 二院轄市，五省轄市之人口與面積………40
     表4-8 我國國民住宅與民間住宅營建體系之比較………46
     表4-9 國宅貸款條例時期國民住宅興建戶數………49
     表4-10 國民住宅六年計畫用地使用情形………51
     表4-11 國民住宅六年興建計畫各年度計畫及執行情形………52
     表4-12 國民住宅六年興建計畫執行成果………53
     表4-13 台灣住宅政策的回顧表………55
     表4-14 一百萬、五百萬、一千萬投資計畫比較表………60
     表4-15 住宅發展主要角色政府－民間－購屋者的角色關係………60
     表5-1 簽訂工程合約之文件及手續………72
     表5-2 國宅設計階段各角色關係………79
     表5-3 國宅設計規則與建築技術規則比較表………79
     表5-4 台比都會區購宅意願調查表………80
     表5-5 住宅生產面政策架構形成過程之一………88
     表5-6 台比市歷年住宅各權屬比例………95
     
     圖目錄
     圖1-1 研究流程圖………5
     圖2-1 住宅政策發展模式－總體研究型………7
     圖2-2 住宅政策發展模式－住宅需求面實證研究………8
     圖2-3 住宅政策發展模式－住宅計畫帶動住宅發展型………10
     圖2-4 台灣地區住宅建設發展方向圖………13
     圖2-5 住宅政策策略選擇的階層圖………17
     圖4-l 台灣地區的住宅自有率………36
     圖4-2 台灣地區國民住宅運作系統………42
     圖4-3 台灣地區國民住宅運作型態………43
     圖4-4 台灣地區民間興建住宅的運作系統………43
     圖4-5 民間住宅部門開發者經營型態………44
     圖5-1 住宅使用循環過程示意圖………61
     圖5-2 住宅生命週期的循環………64
     圖5-3 施工是設計的延續………68
     圖5-4 國宅設計實施方式………69
     圖5-5 國內機關之發包方式………70
     圖5-6 住宅生產階段流程圖………75
     圖5-7 預售屋付款方式………85
     圖5-8 與住宅生產相關的住宅類型、需求者別………90
     圖5-9 中低收入家庭住宅協助方式………109		zh_TW
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002005618en_US
dc.title (題名) 住宅政策架構之研究--從住宅生產面探討zh_TW
dc.type (資料類型) thesisen_US
dc.relation.reference (參考文獻) 參考文獻
     一.中文部份
     1.七巷住宅研究小組 台灣住宅實質環境規劃設計及評估準則 詹氏書局 1983.
     2.丁寒譯 人人都要房子住 今日世界出版 1972.
     3.內政部營建署 國民住宅六年興建計畫執行成果評估報告 1982.
     4.內政部營建署 國民住宅政策現況與展望 1987.
     5.內政部營建署建築研究所 建築發展研究之規劃－建築發展現況之調查與檢討 1988.
     6.石正義 配合房屋工業化－傳統施工法合理化之研究 淡江建築所 1983.
     7.中興都研所 台灣地區房屋建築業調查研究 1987.
     8.李如南 台灣地區軍眷村更新配合都市發展之研究 中華民國都市計畫學會 1988.
     9.行政院秘書處七十年度專題研究報告 台灣地區住宅政策之通盤檢討 1981.
     10.行政院經建會都住處 台灣地區住宅政策之研究 1988.
     11.李政隆 建築施工管理之研究 成大建築所 1978.
     12.米復國 台屋的住宅政策:國民住宅計畫之社會學分析 台大土木工程學研究所 1988.
     13.李榮裕 民間住宅供給過程之研究－公共介入之必要性探討 成大建築所 1981.
     14.伍澤元 我國現行住宅政策執行績效之研究 文化實業計畫所 1986.
     15.伍澤元 現階段國民住宅政策之研究 1981.
     16.吳定 公共行政論叢 天衣圖書公司 1985.
     17.馬玉琦 國民住宅居住空間應變特性之研究－以台北市為例 淡江建築所 1986.
     18.高雄市政府國宅處 國民住宅自行設計及委託設計之探討研究 1983.
     19.蕭明康 從國民自主原則探討公共介入影響評估－以房屋建築業為例 文化政治所 1986.
     20.張金鶚 開發中國家住宅問題及啓示 營建世界 1982.
     21.張金鶚 『從角色觀點看住宅市場的合理運轉』 都市與計畫學會會刊 1981.
     22.曹俊漢 近十年來台灣地區公共政策發展特質之研究 國科會補助 1986.
     23.謝立元 低所的階層居住困境之探討－兼論台灣國民住宅政策 1975.
     24.謝長仲 台灣地區營造業行銷現象之研究 中原企研所 1985.
     25.蕭錚主編 地政大辭典:中國地政研究所 1984.
     
     二、西文部文:
     1.Chin-Oh Chang,"Dimensions and Patterns of Housing Development: Developing, Transitional and Developed Nations" ,University of Pennsylvania,1983.
     2. Chin-Oh Chang,"Housing Development in Asian Transitional Countries: A Comparative Study in Japan, Taiwan-R.O.C, Korea-South ,Singapore and Hong Kong" , University of Pennsylvania,1985.
     3. Cedric Pugh, "Housing in Capitalist Societies ", England: Gower Publishing Company Ltd,1980.
     4. Harvey J., "The Economics of Real Property", London Machaniallan Education Ltd,1981.
     5. "Housing Needs and Policy Approaches", Duke University", 1985.
     6. K. G.Wi1lis,"The Economics of Town and Country Planning", Great Britian: Granda Publishing-Technical Books Division, 1980.
     7 . Leand S. Burns and Leo Greller, "The Housing of Nations" London: The Macmillian Pressed Ltd, l977.
     8. Hills, Edwin S., "Urban Economics", Princenton University,l984.
     9. United Nations, "Housing Policy Guidelines for Developing Countries" , New York, l976.
     10. Wallace F.Smith,"Housing, The Social and Economic Elements", California:University of California Press, 1971.
     11 . Willian G.Grigsby, "Rethinking Housing and Community Development Policy", Pennsylvania: University of Pennsylvania Philadelphia Press,1977.		zh_TW