| dc.contributor.advisor | 林英彥 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 賴宗裕 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 賴宗裕 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1986 | en_US |
| dc.date.accessioned | 5-May-2016 15:02:38 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 5-May-2016 15:02:38 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 5-May-2016 15:02:38 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | B2002006530 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://ah.lib.nccu.edu.tw/item?item_id=103490 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 目錄\r\n\r\n第一章 緒論………1\r\n第一節 研究動機與目的………1\r\n第二節 研究方法與流程………2\r\n第三節 研究範圍………4\r\n第二章 重劃效益之理論性探討………5\r\n第一節 市地重劃之內涵………5\r\n第二節 評估準則項目之試擬………6\r\n第三章 台北市市地重劃效益之分析………20\r\n第一節 地用效益………20\r\n第二節 地權調整效益………30\r\n第三節 地價變動效益………34\r\n第四節 公共設施用地之取得與闢建………40\r\n第五節 對稅收之影響………41\r\n第六節 對政府、所有權人及社會之影響………47\r\n第七節 損益分析及檢討………57\r\n第四章 影響市地重劃效益之因素………76\r\n第一節 實施市地重劃之現行法令………76\r\n第二節 重劃地區與重劃規模之勘選………79\r\n第三節 市地重劃與都市計畫之配合………82\r\n第四節 重劃負擔與抵費地之處理………86\r\n第五節 其他影響因素………90\r\n第五章 促進市地重劃效益之方法………93\r\n第一節 地區之選定與範圍之劃定………93\r\n第二節 都市計畫配合問題………103\r\n第三節 重劃負擔計算問題………106\r\n第四節 抵費地處理問題………111\r\n第五節 成果維護………114\r\n第六章 結論………117\r\n參考文獻………121\r\n附錄Ι………125\r\n附錄Ⅱ………132\r\n\r\n\r\n表目錄\r\n表3-1 重劃區連外道路拓建情形統計表………21\r\n表3-2 重劃區重劃後之道路結構統計表………22\r\n表3-3 台北市市地重劃區公共設施項目、面積統計表………23\r\n表3-4 重劃前後之宅地條件比較表………24\r\n表3-5 台北市已完成市地重劃區重劃規模與可建地面積統計表………25\r\n表3-6 重劃區建地形狀調整情形統計表………26\r\n表3-7 台北市市地重劃區實施使用分區管制情形統計表………27\r\n表3-8 重劃區重劃後排水系統設置情形統計表………28\r\n表3-9 重劃區土地改良物拆除補償情形統計表………29\r\n表3-10 台北市市地重劃區重劃前後筆數增減情形統計表………31\r\n表3-11 台北市之畸零地標準………32\r\n表3-12 重劃區畸零地筆數與面積之變動情形統計表………33\r\n表3-13 台北市已完成市地重劃區地價變動比較表………35\r\n表3-14 內湖區第一期重劃區與緊鄰地區地價變動比較表………36\r\n表3-15 中山區第四期重劃區與緊鄰地區地價變動比較表………37\r\n表3-16 木柵區第一期重劃區與緊鄰地區地價變動比較表………38\r\n表3-17 士林區第三期重劃區與緊鄰地區地價變動比較表………39\r\n表3-18 台北市市地重劃無償取得公共設施用地面積統計表………42\r\n表3-19 台北市公共設施用地與平均每人面積計畫表………43\r\n表3-20 以市地重劃興建公共設施節省之費用統計表………44\r\n表3-21 台北市已完成市地重劃區節省政府建設經費統計表………48\r\n表3-22 台北市民生東路新社區重劃前土地使用分類………50\r\n表3-23 台北市民生東路新社區重劃後各類面積統計表………51\r\n表3-24 民生東路新社區重劃前後地價增漲情形………52\r\n表3-25 台北市松山區第二期重劃後各類面積統計表………53\r\n表3-26 台北市已完成市地重劃區預期容納人口數統計表………56\r\n表3-27 台北市政府?辦市地重劃地區成果統計表………59\r\n表3-28 台北市已完成市地重劃地區收支比較表………60\r\n表3-29 居民對市地重劃事業看法統計表………61\r\n表3-30 居民了解市地重劃事業之途徑統計表………62\r\n表3-31 居民對市地重劃?辦方式認知情形統計表………63\r\n表3-32 重劃區地主對實施重劃之滿意程度統計表………67\r\n表3-33 附近居民對實施重劃之干擾情形統計表………68\r\n表3-34 居民對重劃區公共設施滿意程度評量表………69\r\n表3-35 重劃區附近居民對公共設施滿意程度比較表………70\r\n表4-1 台北市市地重劃區重劃規模與重劃區位關係表………81\r\n表4-2 台北市市地重劃區公共設施服務水準比較表………85\r\n表4-3 台北市市地重劃區抵費地標售情形統計表………89\r\n表5-1 各樣本重劃區之變數資料………97\r\n表5-2 各變數相關分析表………98\r\n表5-3 重劃規模對各變數之?歸分析結果統計表………99\r\n表5-4 各變數對重劃成本之?歸分析結果統計表………100\r\n表5-5 各變數對地價上漲率之?歸分析結果統計表………101\r\n表5-6 各變數對重劃規模逐步?歸分析結果統計表………102\r\n\r\n\r\n圖目錄\r\n圖1-1 研究流程圖………3\r\n圖3-1 內湖區第一期重劃區地價區段圖………36\r\n圖3-2 中山區第四期重劃區地價區段圖………37\r\n圖3-3 木柵區第一期重劃區地價區段圖………38\r\n圖3-4 士林區第三期重劃區地價區段圖………39\r\n圖4-1 內湖一期重劃後地籍圖………83 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002006530 | en_US |
| dc.title (題名) | 臺北市市地重劃效益之研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 參考文獻\r\n一、 中文部份\r\n1. 林英彥，市地重劃，文笙書局，民國六十六年十二月。\r\n2. 土地改革訓練所，土地重劃研討會議專輯，民國六十七年十二月。\r\n3. 林英彥等，日本市地重劃研習報告，台北市土地重劃大隊，民國六十九年九月。\r\n4. 行政院經濟設計委員會都市規劃處，改進市地重劃辦法之研究，民國六十五年五月。\r\n5. 內政部，實施市地重劃，地政十年叢書之八，民國七十三年四月。\r\n6. 吳連山，市地重劃概論，逢甲大學都市計畫系，民國六十九年十一月。\r\n7. 吳慶玲，市地重劃與細部計畫應如何配合之研究，台灣省立中興大學碩士論文，民國五十八年五月。\r\n8. 台北市土地重劃大隊，台北市都市土地重劃工作手?，民國七十三年六月。\r\n9. 洪再利，台灣現行市地重劃問題之研究，政大地政研究所碩士論文，民國六十七年五月。\r\n10. 陳步雲，土地重劃概要，台北市土地重劃大隊，民國七十一年十月。\r\n11. 鄭明安，台灣實施市地重劃之效益分析，政大地政研究所碩士論文，民國六十八年六月。\r\n12. 林英彥，台灣地區之市地重劃，台灣銀行季刊第31.卷第1期，民國六十九年三月。\r\n13. 王豐榮，台灣市地重劃地區劃定準則之研究，政大地政研究所碩士論文，民國七十三年六月。\r\n14. 台北市土地重劃大隊，台北市實施容積率與市地重劃關係之研究，民國七十二年六月。\r\n15. 日本名古屋都市計畫處林清隆著，台北市政府地政處譯，日本名古屋土地重劃簡介，民國六十九年六月。\r\n16. 漢城天一工程公司總裁金翊珍著，台北市政府地政處譯，韓國漢城土地重劃初步報告，民國六十九年六月。\r\n17. 台北市土地重劃大隊，土地重劃法令解釋彙編（一），民國七十一年六月。\r\n18. 台北市土地重劃大隊，土地重劃法令解釋彙編（二），民國七十二年六月。\r\n19. 台北市土地重劃大隊，台北市辦理市地重劃地區土地所有權人座談會紀錄彙編（一），民國七十一年六月。\r\n20. 行政院經濟建設委員會住宅及都市發展處，台灣地區市地重劃開發新市區之檢討研究，民國七十一年八月。\r\n21. 顏國雄，台灣當前市地重劃問題，政大地政研究所碩士論文，民國六十二年六月。\r\n22. 林水波，張世賢合著，公共政策，五南圖書出版公司，民國七十一年三月。\r\n23. 陳銘熏，公共政策分析之研究，中興大學公共政策研究所碩士論文，民國七十一年。\r\n24. 吳定，公共行政論叢，天一圖書公司，民國七十三年六月。\r\n25. 王章清等，都市及區域規劃，中國土木水利工程學會編行，民國七十二年八月。\r\n26. 錢學陶，都市計畫學導論，茂榮圖書公司，民國七十年元月。\r\n27. 張維一，台灣之市地重劃，台灣土地資源開發論叢，華岡出版部印行，六十三年六月。\r\n28. 楊國樞等，社會及行為科學研究法（上、下?），東華書局，民國七十一年十月。\r\n29. 王慶同，台灣市地重劃效益評估與負擔分配之研究，中興大學都市計畫研究所碩士論文，民國六十五年六月。\r\n30. 郭健峰，都市土地使用政策評估，中興都市計畫研究所碩士論文，民國七十一年六月。\r\n31. 賽蒙著，楊必立等譯，經濟理論之檢討第三?，台灣商務印書局，民國五十九年二月。\r\n32. 林英彥，不動產估價實例選集，文笙書局，民國七十三年十一月。\r\n33. 來璋，台灣市地重劃之研究，台灣銀行季刊第二十一卷第四期，民國五十九年十二月。\r\n34. 來璋，論市地重劃與區段徵收，土地改革月刊，民國六十八年三月。\r\n35. 林英彥，市地重劃與都市建設，土地改革月刊，民國六十七年十一月。\r\n36. 林英彥，市地重劃後分配土地面積計算公式解釋，土地改革月刊，民國六十八年三月。\r\n37. 張朝貞，市地重劃土地面積分配電腦化計算公式之研究，人與地雜誌第16期，民國七十四年四月。\r\n二、 外文部份\r\n1. Theodore H. Poister, “Public Program Analysis: Applied Research Methods”, Baltimore: University Park Press, 1978.\r\n2. William A. Doebele, “Land Readjustment: A Different Approach to Financing Urbanization”, The Lincoln Institute of Land Policy, 1982. | zh_TW |
