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題名 國民住宅投資計畫成本效益分析之研究 : 五甲國宅實例 作者 劉慕潔 貢獻者 張慶輝
劉慕潔日期 1986 上傳時間 5-May-2016 16:00:25 (UTC+8) 參考文獻 參考書目 一、中文部分: 1.林華德著，「評介成本效益分析」，財稅研究，第十五卷第六期，民國七十二年十一月。 2.陳聽安著，財政學(乙):現代財政理論與政策，財政部財稅人員訓練所編印，民國六十三年六月。 3.張慶輝著，成本效益分析與公共投資，政大財政研究所碩士論文，民國六十年六月。 4.伍澤元著，現階段國民住宅政策之研究，內政部營建署印行，民國七十年十二月。 5.各國國民住宅計劃發展概況，行政院研考會編印，民國六十八年五月。 6.台灣土地銀行季刊第十八卷第二期－住宅問題專輯，台灣土地銀行研究室編印，民國七十年六月。 7.奉派前往新加坡研習考察國民住宅建設報告書，高雄市政府國民住宅處，民國七十年四月。 8.張漢裕著，「台灣地區住宅問題之經濟分析及計劃研究」，台灣銀行季刊第二十八卷第四期，民國六十六年十二月。 9.李文齡著，「台北市住宅供需之研究」，台北市銀月刊第二十七卷第三期，民國七十年三月。 10.袁智樂著，「台北市房屋市場需求分析」，台灣土地銀行季刊第十七卷第二期，民國六十九年六月。 11.許松著，台灣住宅問題之研究，政大地政研究所碩士論文，民國六十年六月。 12.黃榮峰著，台灣地區國民住宅未來發展途徑之研究，政大地政研究所碩士論文，民國六十六年六月。 13.台灣區國民住宅調查報告，中華徵信所編，民國五十七年十月。 14.台灣省高雄縣五甲國民住宅社區開發計劃，台灣省住宅及都市發展局印，民國七十一年十月。 15.高雄縣五甲國民住宅社區配售簡報，台灣省住宅及都市發展局印，民國七十一年八月。 16林振和著，「國民住宅貸款政策之研究，台灣土地金融季刊第十九卷第三期，民國七十一年九月。 17林清旺，廖季方合著，「公共投資計劃評估與考核之研究，台灣經濟，第七十五期，民國七十二年三月:頁33-60。 18.林日新，劉精敏合著，「本省已興建國民住宅滯銷原因及其解決辦法之探討」，台灣經濟第七十五期，民國七十二年三月:頁69-81。 19鍾國貴著，公共投資計劃社會經濟效益盆評估準則之研究，交大管科研究所碩士論文，民國六十八年六月。 20.賈宜鳳著，台北都會區住宅需求函數之估測，興大經濟研究所碩士論文，民國七十一年七月。 21.張秀雄著，論民生主義國民住宅之建設，台北:台灣商務印書館，民國六十九年八月初版。 22.陳嘉嗣著，住宅問題與政策的研究，台北:成文出版社，民國七十年初版。 23.姚齡著，「住宅的涵義與各國的住宅政策」，住的世界第三十二期，民國六十六年八月:頁16-23。 24.林元興著，「台北市住宅問題之初步研究」，台灣土地金融季刊第十卷第四期，民國六十二年十二月:頁127-56。 25.黃隆洋著，台灣國民住宅建設之研究，台北:永大書局，民國七十年五月。 26.林英彥譯，「日本的住宅政策」，台灣土地金融季刊第二十一卷第二期，七十三年六月。 27劉永憲著，財政學原理，台北:文笙書局，民國七十二年八月。 28.唐學斌，黃山，游顯得及丁清彥合著，國民住宅問題論叢，台北:北屋出版公司，民國六十七年六月。 29.林大侯著，個體經濟學，台北:六國出版社，民國七十年八月五版。 30.蔡明峰著，台灣住宅市場與住宅政策之研究，台北:台大經濟研究所碩士論文，民國六十一年六月。 二、英文部分 1. Burns, Leland S., and Leo Grebler. The Housing of Nations.London: Macmillan Press Ltd., 1977. 2. Robinson, Ray, Housing Economics and Public Policy. London:Macmillan Press Ltd., 1979. 3. Charles, Susan. Housing Economics. London: Macmillan Press Ltd., 1977. 4. Boadway, Robin W. Public Sector Economics. Cambridge,Mass.: Winthrop Publishers, Inc., 1979, Chapter 8. 5. Layard, R., ed. Cost-Benefit Analysis. Harmandsworth,Middlexes, England: Penguin Education, Penguin Books Ltd., 1972. 6. Marglin, S. "The Social Rate of Discount and the Optimal Rate of Investment." Quarterly Journal of Economics,February 1963. 7. Harberger, A. Project Evaluation: Collected Papers.Chicago: Markham Publishing Co., 1974. 8. Mishan, E. G. Cost-Benefit Analysis, 3d ed., New York:Allen and Unwin, 1982 . 9. Wegelin, Emiel A. Urban Low-Income Housing and Development. Natherlands: Intercontinental Graphics,Dordrecht., 1978. 10. Grigsby, William G., and Louis Rosenburg. Urban Housing Policy. New York: APS Publications, Inc., 1975. 11. Solomon, Arthur P. Housing the Urban Poor. Mass.:Harvard University Press, 1974. 12. Arrow, K.J. "Discounting and Public Investment Criteria."In Water Resources Research, edited by A. Kneese and S. Smith, Baltimore, 1966. 13. Gramlich, E. M. Benefit-Cost Analysis of Government Programs. Englewood Cliffs, N.J.: Prentice-Hall, 1981. 14. Little, I. M. D. and J. A. Mirrlees, Project Appraisal and Planning for Developing Countries, New York: Basic Books, 1974. 15. Prescott, James Russell. Economic Aspects of Public Housing. London: Sage Publications, Inc., 1974. 16. Arcelus, Francisco and Allan H. Meltzer. "The Markets for Housing and Housing Services." Journal of Money,Credit and Banking, Vol. 5, Feb. 1973. 17. R.F. Muth, "The Demand for Non-farm Housing", In M. Edel and J. Rothenburg (ed.), Reading in Urban Economics,Macmillan Publishing Co., Inc., 1972. 18. Haveman, R. H. "Policy Analysis and Congress: An Economist 1s View." In Public Expenditure and Policy Analysis, edited by R. Haveman and J. Margolis 2d ed. Chicago: Rand NcNally College Publishing Co., 1977. 19.____________and J. Margolis (eds.), Public Expenditures and Policy Analysis, 3d ed., Skokie, Ill: Rand NeNally,1983. 20. Pearce D. and Nash, C., The Social Appraisal of Projects,A Text in Cost-Benefit Analysis, New York: Halsted Press,1981. 21. BAUMOL, W.J., "On the Social Rate of Discount",American Economic Review, Vol. 58, 1968, pp.788-802. 描述 碩士
國立政治大學
財政學系資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002006844 資料類型 thesis dc.contributor.advisor 張慶輝 zh_TW dc.contributor.author (Authors) 劉慕潔 zh_TW dc.creator (作者) 劉慕潔 zh_TW dc.date (日期) 1986 en_US dc.date.accessioned 5-May-2016 16:00:25 (UTC+8) - dc.date.available 5-May-2016 16:00:25 (UTC+8) - dc.date.issued (上傳時間) 5-May-2016 16:00:25 (UTC+8) - dc.identifier (Other Identifiers) B2002006844 en_US dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/91742 - dc.description (描述) 碩士 zh_TW dc.description (描述) 國立政治大學 zh_TW dc.description (描述) 財政學系 zh_TW dc.description.tableofcontents 目錄 第一章 緒論………1 第一節 研究動機與研究目的………1 第二節 研究方法與限制………2 第三節 本文結構………3 第二章 住宅問題與住宅政策………5 第一節 住宅問題的形成及政府介入的必要性………5 第二節 各國之國民住宅政策………15 第三節 我國從事國民住宅投資計劃概況………21 第三章 住宅投資計劃之成本效益分析模式………31 第一節 成本效益分析之理論基礎………32 第二節 住宅投資計劃有關的成本效益及其衡量方法………40 第三節 有關文獻之回顧………51 第四章 五甲國宅社區投資計劃成本效益分析之實例研究………61 第一節 五甲國宅社區投資計劃概況………61 第二節 效益評估………69 第三節 成本評估………73 第四節 分析結果………79 第五章 結論與建議………84 第一節 結論………84 第二節 建議………86 參考書目………88 圖目錄 圖3-1:各種貼現率下的淨效益現值………35 圖3-2:住宅市場需求曲線………47 圖3-3:住宅投資計劃之效益………49 圖3-4:住宅的社會需求曲線………51 圖3-5:住宅投資計劃的利益評估………53 表目錄 表2-1:台灣地區人口密度………6 表2-2:台灣地區歷年及未來都市人口推計………7 表2-3:台灣地區住宅短缺情形………8 表2-4:台灣地區住宅存量………10 表2-5:台灣地區歷年興建國民住宅戶數統計表………22 表2-6:台灣地區國民住宅計劃興建概況………24 表3-1:內部報酬率與各種貼現率下的淨效益現值………35 表3-2:依住宅種類及人口數而定之戶數分配………41 表3-3:每10,000戶住宅所需要之土地面積………42 表3-4:每10,000戶住宅之人工需要量及資金投入………43 表3-5:10,000戶住宅所需之主要建材………44 表3-6:10,000戶住宅之主要建材費用………45 表3-7:住宅建築成本分析表………45 表4-1:五甲國宅社區分期開發興建戶數分配表………66 表4-2:五甲國宅社區分期開發面積分配表………67 表4-3:五甲國宅社區投資計劃財務估算表………68 表4-4:五甲國宅社區第一期國宅各型平均售價………69 表4-5:住宅投資對全產業的帶動率………72 表4-6:五甲社區第一期國宅土地面積、工程款總表………73 表4-7:政府對五甲社區第一期國宅承購戶之補貼款………77 zh_TW dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#B2002006844 en_US dc.title (題名) 國民住宅投資計畫成本效益分析之研究 : 五甲國宅實例 zh_TW dc.type (資料類型) thesis en_US dc.relation.reference (參考文獻) 參考書目 一、中文部分: 1.林華德著，「評介成本效益分析」，財稅研究，第十五卷第六期，民國七十二年十一月。 2.陳聽安著，財政學(乙):現代財政理論與政策，財政部財稅人員訓練所編印，民國六十三年六月。 3.張慶輝著，成本效益分析與公共投資，政大財政研究所碩士論文，民國六十年六月。 4.伍澤元著，現階段國民住宅政策之研究，內政部營建署印行，民國七十年十二月。 5.各國國民住宅計劃發展概況，行政院研考會編印，民國六十八年五月。 6.台灣土地銀行季刊第十八卷第二期－住宅問題專輯，台灣土地銀行研究室編印，民國七十年六月。 7.奉派前往新加坡研習考察國民住宅建設報告書，高雄市政府國民住宅處，民國七十年四月。 8.張漢裕著，「台灣地區住宅問題之經濟分析及計劃研究」，台灣銀行季刊第二十八卷第四期，民國六十六年十二月。 9.李文齡著，「台北市住宅供需之研究」，台北市銀月刊第二十七卷第三期，民國七十年三月。 10.袁智樂著，「台北市房屋市場需求分析」，台灣土地銀行季刊第十七卷第二期，民國六十九年六月。 11.許松著，台灣住宅問題之研究，政大地政研究所碩士論文，民國六十年六月。 12.黃榮峰著，台灣地區國民住宅未來發展途徑之研究，政大地政研究所碩士論文，民國六十六年六月。 13.台灣區國民住宅調查報告，中華徵信所編，民國五十七年十月。 14.台灣省高雄縣五甲國民住宅社區開發計劃，台灣省住宅及都市發展局印，民國七十一年十月。 15.高雄縣五甲國民住宅社區配售簡報，台灣省住宅及都市發展局印，民國七十一年八月。 16林振和著，「國民住宅貸款政策之研究，台灣土地金融季刊第十九卷第三期，民國七十一年九月。 17林清旺，廖季方合著，「公共投資計劃評估與考核之研究，台灣經濟，第七十五期，民國七十二年三月:頁33-60。 18.林日新，劉精敏合著，「本省已興建國民住宅滯銷原因及其解決辦法之探討」，台灣經濟第七十五期，民國七十二年三月:頁69-81。 19鍾國貴著，公共投資計劃社會經濟效益盆評估準則之研究，交大管科研究所碩士論文，民國六十八年六月。 20.賈宜鳳著，台北都會區住宅需求函數之估測，興大經濟研究所碩士論文，民國七十一年七月。 21.張秀雄著，論民生主義國民住宅之建設，台北:台灣商務印書館，民國六十九年八月初版。 22.陳嘉嗣著，住宅問題與政策的研究，台北:成文出版社，民國七十年初版。 23.姚齡著，「住宅的涵義與各國的住宅政策」，住的世界第三十二期，民國六十六年八月:頁16-23。 24.林元興著，「台北市住宅問題之初步研究」，台灣土地金融季刊第十卷第四期，民國六十二年十二月:頁127-56。 25.黃隆洋著，台灣國民住宅建設之研究，台北:永大書局，民國七十年五月。 26.林英彥譯，「日本的住宅政策」，台灣土地金融季刊第二十一卷第二期，七十三年六月。 27劉永憲著，財政學原理，台北:文笙書局，民國七十二年八月。 28.唐學斌，黃山，游顯得及丁清彥合著，國民住宅問題論叢，台北:北屋出版公司，民國六十七年六月。 29.林大侯著，個體經濟學，台北:六國出版社，民國七十年八月五版。 30.蔡明峰著，台灣住宅市場與住宅政策之研究，台北:台大經濟研究所碩士論文，民國六十一年六月。 二、英文部分 1. Burns, Leland S., and Leo Grebler. The Housing of Nations.London: Macmillan Press Ltd., 1977. 2. Robinson, Ray, Housing Economics and Public Policy. London:Macmillan Press Ltd., 1979. 3. Charles, Susan. Housing Economics. London: Macmillan Press Ltd., 1977. 4. Boadway, Robin W. Public Sector Economics. Cambridge,Mass.: Winthrop Publishers, Inc., 1979, Chapter 8. 5. Layard, R., ed. Cost-Benefit Analysis. Harmandsworth,Middlexes, England: Penguin Education, Penguin Books Ltd., 1972. 6. Marglin, S. "The Social Rate of Discount and the Optimal Rate of Investment." Quarterly Journal of Economics,February 1963. 7. Harberger, A. Project Evaluation: Collected Papers.Chicago: Markham Publishing Co., 1974. 8. Mishan, E. G. Cost-Benefit Analysis, 3d ed., New York:Allen and Unwin, 1982 . 9. Wegelin, Emiel A. Urban Low-Income Housing and Development. Natherlands: Intercontinental Graphics,Dordrecht., 1978. 10. Grigsby, William G., and Louis Rosenburg. Urban Housing Policy. New York: APS Publications, Inc., 1975. 11. Solomon, Arthur P. Housing the Urban Poor. Mass.:Harvard University Press, 1974. 12. Arrow, K.J. "Discounting and Public Investment Criteria."In Water Resources Research, edited by A. Kneese and S. Smith, Baltimore, 1966. 13. Gramlich, E. M. Benefit-Cost Analysis of Government Programs. Englewood Cliffs, N.J.: Prentice-Hall, 1981. 14. Little, I. M. D. and J. A. Mirrlees, Project Appraisal and Planning for Developing Countries, New York: Basic Books, 1974. 15. Prescott, James Russell. Economic Aspects of Public Housing. London: Sage Publications, Inc., 1974. 16. Arcelus, Francisco and Allan H. Meltzer. "The Markets for Housing and Housing Services." Journal of Money,Credit and Banking, Vol. 5, Feb. 1973. 17. R.F. Muth, "The Demand for Non-farm Housing", In M. Edel and J. Rothenburg (ed.), Reading in Urban Economics,Macmillan Publishing Co., Inc., 1972. 18. Haveman, R. H. "Policy Analysis and Congress: An Economist 1s View." In Public Expenditure and Policy Analysis, edited by R. Haveman and J. Margolis 2d ed. Chicago: Rand NcNally College Publishing Co., 1977. 19.____________and J. Margolis (eds.), Public Expenditures and Policy Analysis, 3d ed., Skokie, Ill: Rand NeNally,1983. 20. Pearce D. and Nash, C., The Social Appraisal of Projects,A Text in Cost-Benefit Analysis, New York: Halsted Press,1981. 21. BAUMOL, W.J., "On the Social Rate of Discount",American Economic Review, Vol. 58, 1968, pp.788-802. zh_TW
