| dc.contributor.advisor | 姜堯民 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 曾博智 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 曾博智 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2002 | en_US |
| dc.date.accessioned | 10-May-2016 16:17:45 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 10-May-2016 16:17:45 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 10-May-2016 16:17:45 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | A2010000473 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://ah.lib.nccu.edu.tw/item?item_id=108190 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 經營管理碩士學程(EMBA) | zh_TW |
| dc.description (描述) | 87360012 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 隨著新的購物中心相繼開幕，代表提供購物新紀元，消費新型態已悄悄來臨。除消費者面對一個嶄新的購物環境及新生活型態資訊的提供，抱持躍躍欲試的雀躍心情外；產業相關者如擁有土地、資金的投資者、零售業者、設計者、承租者等是否都對這一較為晚近之新零售業業態相當陌生？且帶有深切的期許！\r\n 尤以一個開發業者（或投資者）將資源（資金、土地）投入市場，應做策略觀之思考。策略觀之思考影響深及購物中心之各層面包括：財務、建築、招商、管理、營運、物流…等重要購面。購物中心開發涉及的行業：都市計劃、商用不動產開發、零售業、投資人、銀行、專業經營管理者、建築師、室內設計師、營造業、承租商及消費者。\r\n 對於從事專業建築規劃、設計的角度，探究購物中心建築規劃、設計策略思考之重點為何？去探究一個業者（通常是一個開發業者）自開發決策過程中之思考：如何創造最佳投資效益？如何經營管理有效？如何吸引承租商及消費者？來創造投資者、經營者、承租者、消費者四者共贏的建築規劃、設計。\r\n 本文於研究結合：零售業服務核心本質、消費者行為特性、自策略觀之本質思考，提出策略觀之建築規劃、設計之重要購面，分別如下：\r\n 1.可及性 2.敷地計劃 3.交通規劃 4.外觀 5.主題空間、公共空間、動線 6.購物氣氛 7.賣場比 8.彈性\r\n 期能提出上述購面作為購物中心開發及相關者對建築規劃、設計及評估之參考。 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | \"謝辭\r\n論文摘要\r\n目錄-----2\r\n表目錄-----3\r\n圖目錄-----4\r\n第一章 緒論-----5\r\n 第一節 研究背景與動機-----5\r\n 第二節 研究目的-----5\r\n 第三節 章節結構-----6\r\n 第四節 研究的範圍-----7\r\n 第五節 研究流程-----8\r\n第二章 文獻探討-----9\r\n 第一節 環境因素-----9\r\n 第二節 購物中心-----10\r\n 第三節 市場定位-----20\r\n 第四節 市場定位與建築設計規劃-----26\r\n 第五節 小結-----28\r\n第三章 理論架構-----31\r\n 第一節 競爭策略-----31\r\n 第二節 策略本質思考模式-----33\r\n 第三節 策略本質探討-----35\r\n 第四節 策略構思及建築規劃設計構面-----66\r\n 第五節 策略觀之建築規劃設計構面-----69\r\n第四章 個案分析-----81\r\n 第一節 個案選擇及資訊蒐集-----81\r\n 第二節 台茂家庭娛樂購物中心-----89\r\n 第三節 環亞購物廣場-----111\r\n 第四節 小結-----125\r\n第五章 結論與建議-----125\r\n 第一節 研究結論-----125\r\n 第二節 研究限制-----126\r\n 第三節 對後續研究之建議-----127\r\n\r\n表目錄\r\n表2-1 各類型購物中心之旅程及旅行時間表-----17\r\n表2-2 購物中心文獻探討〝與建築相關特性〞-----29\r\n表3-1 策略九說主要論點-----34\r\n表3-2 價值說：〝地點〞定位構面之策略構思-----40\r\n表3-3 價值說：〝商店組合〞定位構面之策略構思-----43\r\n表3-4 價值說：〝人員服務〞定位構面之策略構思-----49\r\n表3-5 價值說：〝商店氣氛〞定位構面之策略構思-----51\r\n表3-6 價值說：〝行銷溝通組合〞定位構面之策略構思-----53\r\n表3-7 價值說：〝價格〞定位構面之策略構思-----55\r\n表3-9 效率說：各定位構面之策略構思-----58\r\n表3-10 資源說：各定位構面之策略構思-----65\r\n表3-11 全方位使用者對建築規劃設計構面需求之重要性-----68\r\n表3-12 各型購物中心對建築規劃設計構面需求之重要性-----69\r\n表3-13 主要購物中心型式案例-----80\r\n表3-14 主要購物中心型式（變化型）案例-----80\r\n表4-1 台茂南崁購物中心概要-----84\r\n表4-2 環亞購物廣場每一樓層之客層定位-----85\r\n表4-3 環亞購物廣場概要-----86\r\n表4-4 台四線現況交通、服務水準分析-----90\r\n表4-5 台四線四周邊道路現況分析-----90\r\n表4-6 台茂南崁購物中心電扶梯配置及數量統計表-----103\r\n表4-7 各類承租商最大用燈負載表-----110\r\n\r\n圖目錄\r\n圖1-1 研究流程-----8\r\n圖2-1 大型購物中心企劃、計畫、設計流程圖-----27\r\n圖3-1 策略三構面-----33\r\n圖3-2 顧客的價值命題-----37\r\n圖3-3 購物中心基地潛力分析流程-----39\r\n圖3-4 服務品質模式-----45\r\n圖3-5 修正後之M-R環保境心理模型-----50\r\n圖4-1 台茂購物中心基地配置圖-----92 | - |
| dc.description.tableofcontents | 謝辭\r\n論文摘要\r\n目錄-----2\r\n表目錄-----3\r\n圖目錄-----4\r\n第一章 緒論-----5\r\n 第一節 研究背景與動機-----5\r\n 第二節 研究目的-----5\r\n 第三節 章節結構-----6\r\n 第四節 研究的範圍-----7\r\n 第五節 研究流程-----8\r\n第二章 文獻探討-----9\r\n 第一節 環境因素-----9\r\n 第二節 購物中心-----10\r\n 第三節 市場定位-----20\r\n 第四節 市場定位與建築設計規劃-----26\r\n 第五節 小結-----28\r\n第三章 理論架構-----31\r\n 第一節 競爭策略-----31\r\n 第二節 策略本質思考模式-----33\r\n 第三節 策略本質探討-----35\r\n 第四節 策略構思及建築規劃設計構面-----66\r\n 第五節 策略觀之建築規劃設計構面-----69\r\n第四章 個案分析-----81\r\n 第一節 個案選擇及資訊蒐集-----81\r\n 第二節 台茂家庭娛樂購物中心-----89\r\n 第三節 環亞購物廣場-----111\r\n 第四節 小結-----125\r\n第五章 結論與建議-----125\r\n 第一節 研究結論-----125\r\n 第二節 研究限制-----126\r\n 第三節 對後續研究之建議-----127\r\n\r\n表目錄\r\n表2-1 各類型購物中心之旅程及旅行時間表-----17\r\n表2-2 購物中心文獻探討〝與建築相關特性〞-----29\r\n表3-1 策略九說主要論點-----34\r\n表3-2 價值說：〝地點〞定位構面之策略構思-----40\r\n表3-3 價值說：〝商店組合〞定位構面之策略構思-----43\r\n表3-4 價值說：〝人員服務〞定位構面之策略構思-----49\r\n表3-5 價值說：〝商店氣氛〞定位構面之策略構思-----51\r\n表3-6 價值說：〝行銷溝通組合〞定位構面之策略構思-----53\r\n表3-7 價值說：〝價格〞定位構面之策略構思-----55\r\n表3-9 效率說：各定位構面之策略構思-----58\r\n表3-10 資源說：各定位構面之策略構思-----65\r\n表3-11 全方位使用者對建築規劃設計構面需求之重要性-----68\r\n表3-12 各型購物中心對建築規劃設計構面需求之重要性-----69\r\n表3-13 主要購物中心型式案例-----80\r\n表3-14 主要購物中心型式（變化型）案例-----80\r\n表4-1 台茂南崁購物中心概要-----84\r\n表4-2 環亞購物廣場每一樓層之客層定位-----85\r\n表4-3 環亞購物廣場概要-----86\r\n表4-4 台四線現況交通、服務水準分析-----90\r\n表4-5 台四線四周邊道路現況分析-----90\r\n表4-6 台茂南崁購物中心電扶梯配置及數量統計表-----103\r\n表4-7 各類承租商最大用燈負載表-----110\r\n\r\n圖目錄\r\n圖1-1 研究流程-----8\r\n圖2-1 大型購物中心企劃、計畫、設計流程圖-----27\r\n圖3-1 策略三構面-----33\r\n圖3-2 顧客的價值命題-----37\r\n圖3-3 購物中心基地潛力分析流程-----39\r\n圖3-4 服務品質模式-----45\r\n圖3-5 修正後之M-R環保境心理模型-----50\r\n圖4-1 台茂購物中心基地配置圖-----92 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2010000473 | en_US |
| dc.title (題名) | 策略觀之購物中心建築規劃設計研究 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
