地方公共設施效益與土地稅負擔資本化之研究

題名	地方公共設施效益與土地稅負擔資本化之研究
其他題名	Capitalization of Public Services and Land Taxation
作者	林森田;陳荔芬 Lin, Sen-Tyan;Cheng, Li-Fen
貢獻者	地政系
日期	1993-10
上傳時間	18-Oct-2016 10:33:18 (UTC+8)
摘要	資本化為有關評估房地未來收益權利的變化過程，任何增加或減少房地權利的價值，即其資本價值之增加或減少的現象。本研究以台北市為實證地區，透過BOX-COX轉換模式，並結合兩階段最小平方法(TSLS)，以尋求最適的特徵價格函數型態，及解決可能產生之同步誤差問題，藉以驗證1.地方公共設施效益與土地稅負擔是否有資本化現象。2.不同使用之房地，例如純粹住宅及住商等混合使用住宅之資本化情形。3.不同權屬之住宅用房地消費者，例如自有自用者與租用者，其對地方公共設施效益是否有資本化現象及資本化程度之差異。最後並對資本化理念於土地政策之意義予以探討及分析。
關聯	國立政治大學學報, 67 part 2,423-457
資料類型	article

dc.contributor	地政系
dc.creator (作者)	林森田;陳荔芬	zh_TW
dc.creator (作者)	Lin, Sen-Tyan;Cheng, Li-Fen
dc.date (日期)	1993-10
dc.date.accessioned	18-Oct-2016 10:33:18 (UTC+8)	-
dc.date.available	18-Oct-2016 10:33:18 (UTC+8)	-
dc.date.issued (上傳時間)	18-Oct-2016 10:33:18 (UTC+8)	-
dc.identifier.uri (URI)	http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/102905	-
dc.description.abstract (摘要)	資本化為有關評估房地未來收益權利的變化過程，任何增加或減少房地權利的價值，即其資本價值之增加或減少的現象。本研究以台北市為實證地區，透過BOX-COX轉換模式，並結合兩階段最小平方法(TSLS)，以尋求最適的特徵價格函數型態，及解決可能產生之同步誤差問題，藉以驗證1.地方公共設施效益與土地稅負擔是否有資本化現象。2.不同使用之房地，例如純粹住宅及住商等混合使用住宅之資本化情形。3.不同權屬之住宅用房地消費者，例如自有自用者與租用者，其對地方公共設施效益是否有資本化現象及資本化程度之差異。最後並對資本化理念於土地政策之意義予以探討及分析。
dc.format.extent	2742481 bytes	-
dc.format.mimetype	application/pdf	-
dc.relation (關聯)	國立政治大學學報, 67 part 2,423-457
dc.title (題名)	地方公共設施效益與土地稅負擔資本化之研究	zh_TW
dc.title.alternative (其他題名)	Capitalization of Public Services and Land Taxation
dc.type (資料類型)	article