| dc.contributor | 地政系 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 杜宇璇 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Tu, Yu-Hsuan | en_US |
| dc.creator (作者) | 陳奉瑤 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Chen, Fong-Yao | en_US |
| dc.date (日期) | 2016-06 | |
| dc.date.accessioned | 13-Jun-2018 17:35:52 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 13-Jun-2018 17:35:52 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 13-Jun-2018 17:35:52 (UTC+8) | - |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/117709 | - |
| dc.description.abstract (摘要) | 於土地標售市場中，不乏高溢價率標得土地的情況，土地投標人為何願意支付高出底價甚多之金額取得土地、何以部份土地溢價率相對較高，部分土地溢價率相對較低？本文首先由共同價值觀點、私人價值觀點、特徵價格理論觀點和實質選擇權理論觀點，建立土地標售溢價率之分析架構，再以新莊副都心為例，說明該分析架構之運作方式。透過列聯表分析，卡方獨立性檢定、相關係數及其檢定，發現新莊副都心土地標售溢價率高低，受人的因素與地的特質影響，且該區中，人的因素似乎是影響溢價率高低的主要因素。 | zh_TW |
| dc.format.extent | 1206677 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | - |
| dc.relation (關聯) | 土地經濟年刊, Vol.27, pp.28-52 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 土地標售 ; 新莊副都心 ; 標售理論 ; 特徵價格理論 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | land auction ; Xinzhuang Fuduxin ; hedonic ; auction theory | en_US |
| dc.title (題名) | The premium analysis of land auction | en_US |
| dc.title (題名) | 土地標售之溢價率分析 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | article | |
