| dc.contributor.advisor | 吳文傑 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 楊秀真 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Yang, Hsiu-Chen | en_US |
| dc.creator (作者) | 楊秀真 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Yang, Hsiu-Chen | en_US |
| dc.date (日期) | 2018 | en_US |
| dc.date.accessioned | 3-Jul-2018 17:34:02 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 3-Jul-2018 17:34:02 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 3-Jul-2018 17:34:02 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0105921014 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/118288 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 行政管理碩士學程 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 105921014 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 摘要在營業稅之稽徵實務上，不動產業營業稅申報長期累積留抵稅額之情況非常嚴重，而不動產業因現行之不動產稅制因素，容易產生高額利潤，引起投資人紛紛投入此行業，惟不動產業在建屋出售賺取大額利潤的同時，是否誠實申報繳納營業稅?抑或透過租稅漏洞規避營業稅捐?因此，不動產業之營業稅申報繳稅情形，係本研究之探討重點。本研究蒐集設籍臺北市之19類營業人營業稅申報資料，並運用單因子變異數分析方式，分析比較不同行業間105年之營業稅實繳稅額、留抵稅額及實繳稅額減留抵稅額之異同，並針對不動產業營業人申報長期累積留抵稅額之原因進行深入分析，提供營業人逃漏稅捐之異常態樣及查核方向建議，最後，進一步提供改善此稅制不公之修法建議，藉由修正營業稅相關法令，改善不動產業營業稅申報長期累積留抵、加值率偏低之情況，以期達到政府課徵租稅之租稅公平之目標。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 目錄第一章 緒論 1第一節 研究動機與目的 1第二節 研究範圍及限制 6第三節 研究方法 7第四節 研究架構 8第二章 文獻回顧 9第一節 不動產銷售相關稅制 9第二節 文獻回顧 12第三章 累積留抵稅額及加值率異常原因分析 16第一節 營業稅基本概念 16第二節 長期累積留抵稅額及營業稅加值率異常逃漏稅態樣 17第三節 長期累積留抵稅額及其衍生之租稅逃漏及查核方法 22第四章 臺北市不動產業申報繳稅情形 29第一節 臺北市各大行業申報營業稅情形 29第二節 臺北市不動產業申報營業稅情形 35第三節 臺北市不動產業申報營業稅比較 40第四節 實證分析與結果 42第五章 不動產業長期累積留抵稅額之逃漏稅案例分析 55第一節 建設公司經營方式及時價調整法令 55第二節 不動產業租稅逃漏及查核方法 60第三節 不動產業稅務爭訟案例探討 62第四節 不動產業長期累積留抵稅額原因分析 72第六章 結論與建議 75第一節 結論 75第二節 建議 78 表目錄表 1: 105年賦稅收入 2表 2: 105年各大行業營業稅申報銷售額 30表 3: 105年各大行業營業稅實繳稅額 32表 4: 105年各大行業營業稅加值率 34表 5: 105年臺北市不動產業營業人家數 35表 6: 臺北市不動產業繳稅家數及繳稅率 37表 7: 臺北市不動產業銷項金額、實繳稅額及累積留抵稅額 39表 8: 各規模建築商申報繳稅情形 40表 9: 各規模建築商申報留抵稅額情形 41表 10實繳稅額描述性統計資料 43表 11累計留抵稅額描述性統計資料 44表 12實繳稅額減累計留抵稅額描述性統計資料 45表 13實繳稅額變異數同質性檢定 46表 14累計留抵稅額變異數同質性檢定 46表 15實繳稅額減累計留抵稅額變異數同質性檢定 47表 16實繳稅額變異數分析 47表 17累計留抵稅額變異數分析 48表 18實繳稅額減累計留抵稅額變異數分析 49表 19不動產業實繳稅額多重比較 49表 20不動產業累積留抵稅額多重比較 51表 21不動產業實繳稅額減累積留抵稅額多重比較 53圖目錄圖 1: 研究架構 8圖 2: 105年各大行業營業稅申報銷售額 32圖 3: 105年各大行業營業稅實繳稅額 34圖 4: 105年各大行業營業稅繳稅百分比 34圖 5: 臺北市不動產業繳稅家數及繳稅率 38圖 6: 臺北市不動產業實繳稅額及累積留抵稅額 40 | zh_TW |
| dc.format.extent | 2010181 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0105921014 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 營業稅 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 累積留抵稅額 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 加值率偏低 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 逃漏稅捐 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 不動產 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 土地 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 營業人長期累積留抵稅額逃漏稅捐實務探討 -以不動產業為例 | zh_TW |
| dc.title (題名) | A study on the practice of long-term accumulation of leaving taxes and taxes for business operators - take the real estate industry as an example | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 參考文獻王進祥(2014)。誰說沒在實價課稅?當代財政，31，69-75。利秀蘭(2011)。不動產相關稅制之研究。經濟研究，12，73-99。花敬群(2013)。不動產稅制改革議題與策略。當代財政，30，8-24。紀榮村(2016)。房地合一稅課徵對台灣房地產價格之影響。國立臺北科技大學管理學院經營管理EMBA專班碩士學位論文，未出版，台北。洪振義、李見發、陳曉芸(2015)。探討房地產實價課徵的經濟意義及其效果。財稅研究，44(1)，130-149。范文清(2015)。德國不動產稅制簡介。財稅研究，44(2)，136-149。陳清秀(2012)。稅法總論(七版)。臺北:元照出版有限公司。陳明進(2006)。稽徵機關稅務查核對營利事業短漏報所得之影響。經濟論文，34(2)，213-250。陳舒捷(2016)。房地交易所得稅制之研究。東吳大學法學院法律學系碩士學位論文，未出版，台北。陳翊書(2016)。我國政府地價公示制度問題與改進方法之研究。國立臺北大學不動產與城鄉環境學系碩士學位論文，未出版，台北。陳明(2017)。房地交易所得合一課稅之研究-以土地增值稅概念之轉變為中心。國立高雄第一科技大碩士學位論文，未出版，高雄。徐偉初、歐俊男、謝文盛(2008)。財政學(二版)。台北:華泰文化事業股份有限公司。許義忠(2012)。財政學(二版)。台北:眾悅圖書出版股份有限公司。曾邑倫(2015)。特種貨物及勞務稅條與房地實價登記之探討。財產法暨經濟法，42，39-92。黃明聖、黃淑惠(2016)。租稅法規-理論與實務(七版)。臺北:五南圖書出版股份有限公司。游振輝(2005)。從不動產總價分離房地價格之探討。土地問題研究季刋。4(3)。96-105。賴芳娥(2009)。建設公司分離房地價格之探討-兼論土地交易課稅制度。逢甲大學會計學系碩士學位論文，未出版，臺中。鍾麗娜、鄭明安(2013)。從實價課稅的爭議再探土地增值稅制之結構性問題。土地問題研究季刋，130-143。蘇建榮(2014)。健全不動產稅制之研究。財政部103年度委託研究計畫，未出版。Anna, A., & Noor, S. S., & Mohd, Z. M., & Mazni, A. (2016). SME’s tax compliance costs and IT adoption: the case of a value-added tax, International Journal of Accounting Information Systems, 23, 1-13.James A. G., & Tran H. N. (2010). Modelling value-added tax in the presence of multi-production and differentiated exemptions. Journal of Development Economics, 21, 156-173.Joshua A., & Yothin J.(2008). The collection efficiency of the Value Added Tax: Theory and international evidence. The Journal of International Trade & Economic Development, 17(3), 391–410.Michael K., & Ben L. (2010). The Value added tax: Its causes and consequences. Journal of Development Economics, 92, 138-151.Rana I., & Wafic R., & Faisal N. (2014). Value Added Tax evasion and illegal recovery cases in Lebanon. Procedia - Social and Behavioral Sciences, 109, 527-530. | zh_TW |
| dc.identifier.doi (DOI) | 10.6814/THE.NCCU.MEPA.004.2018.F09 | - |
