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題名 土地利用變遷及其因素探討-以中彰投為例
Land use change and discussion on its factors – a case study of Taichung, Changhua and Nantou作者 黃景崇
Huang, Ching-Chung貢獻者 劉小蘭
黃景崇
Huang, Ching-Chung關鍵詞 土地利用變遷
土地轉換矩陣
空間迴歸模型
Land use change
Land conversion matrix
Spatial regression model日期 2018 上傳時間 17-Jul-2018 11:30:04 (UTC+8) 摘要 土地利用表示人類對土地的各種行為態樣，土地具備連接經濟與自然的特性，然而過往偏重經濟發展，加之氣候變遷造成自然反撲，使得人們不得不省思原有的土地利用是否適當，土地利用轉換將影響人類社會發展與自然生態永續的平衡。台灣於2015年通過《國土計畫法》，舊有的土地系統將重新整合，過往文獻大多僅針對都市土地，然而新法實施後的非都市土地反而成為爭議焦點，卻鮮少有非都市土地相關之探討，故本文將對於都市土地與非都市土地的變遷進行實證。 先製做土地轉換矩陣分析台中市、彰化縣及南投縣各用地變遷概況，再使用空間誤差迴歸模型分析，實證成果顯示影響都市土地與非都市土地的因素各有異同，相同部分來自於大環境下的條件，如人口、產業；相異部分主要原因源自雙元管制，差別管制造成兩者經濟價值差異及土地變更難易，也反映當前土地利用變遷背後之隱憂。
Land use represents various behaviors of human beings on land. Land has the characteristics of connecting economy and nature. However, the past emphasis on economic development and the natural’s fightback caused by climate change have made people have to think about whether the original land use is appropriate. Land use conversion will affect the balance between social development and natural ecology. National Land Use Planning Act was passed in 2015, and the old land system will be re-integrated. Most of the past literature is only for urban land. However, the non-urban land after the implementation of the new law has become the focus of controversy, but there are few discussions about non-urban land, this paper will conduct an empirical analysis of the changes of urban land and non-urban land. Firstly, the land conversion matrix is made to analyze the changes of land use in Taichung City, Changhua County and Nantou County, and then the spatial error regression model is used for analysis. The empirical results show that the factors affecting urban land and non-urban land are different. The same part comes from the conditions in the big environment, such as population and industry. The main reason for the difference is the dual-control. The differential regulation of land causes the difference in economic value and the difficulty of land change. It also reflects the hidden worries behind the current land use change.參考文獻 一、 中文參考文獻 毛育剛，2002，「台灣農地保護政策之演變」，『土地問題研究季刊』，1(4)：11-23。 王大立、劉小蘭，2009，「台灣地區都會發展之空間型態分析」，『都市與計劃』，36(4)：355-359。 王秀蘭，2000，「土地利用/土地覆蓋變化中的人口因素分析」，『資源科學』 ，22(3)：39-42。 王秀蘭、包玉海，1999，「土地利用動態變化研究方法探討」，『地理科學進展』，18(1)：81-87。 王思樺，2010，「整合生態系統與行為者基礎模型之都市周邊土地利用變遷模擬」，臺北大學都市計劃研究所學位論文：台北。 朱弘安，2011，「臺灣西岸平原地區都市蔓延與景觀變遷之研究」，臺北大學都市計劃研究所學位論文：台北。 朱會義、李秀彬，2003，「關於區域土地利用變化指數模型方法的討論」。 吳功顯，2007，「台灣農業政策對農地利用之影響」，『華岡農科學報』，(19)： 45-66。 吳玉鳴、張燕，2008，「中國區域經濟增長與環境的耦合協調發展研究」，『資源科學』，30(1)：25-30。 吳振發、林裕彬，2006，「汐止市土地利用時空間變遷模式」，『都市與計劃』，33(3)：231-259。 呂宗盈、林建元，2002，「由制度面探討台灣土地使用管理制度變遷之研究」，『Journal OfArchitectureand Planning』，3(2)：136-159。 周天穎、簡甫任、雷祖強，2003，「都市地區土地利用變遷量化分析之研究」，『Journal of Taiwan Land Research』，6(1)：105-130。 林承緯，2005，「台灣都市蔓延發展型態之研究--以台灣四大都會區為例」，成功大學都市計劃學系學位論文：台北。 紀玉臨、賴進貴，2010，「區域經濟收斂與空間外溢效應臺灣：1991-2001」，『地理學報』，(58)：1-23。 孫義崇，1988，「台灣的區域空間政策」，『台灣社會研究季刊』，1(2&3)：33-96。 徐國城，2007，「由國土計畫法之立法意涵探詢台灣地區城鄉空間發展方向」，『土地問題研究季刊』，6(3)：98-111。 崔許鋒，2014)，「民族地區的人口城鎮化與土地城鎮化: 非均衡性與空間異質性」，『中國人口資源與環境』，24(8)：63-72。 張政亮，2006，「馬可夫鏈模型 (Markvo Chain Model) 在地理學研究之運用」，『國教新知』，53(1)：72-86。 曹文莉、張小林、潘義勇、張春梅，2012，「發達地區人口, 土地與經濟城鎮化協調發展度研究」，『中國人口資源與環境』，22(2)：141-146。 盛九元，2010，「台湾都市化发展的经验与缺陷」，『臺灣研究集刊』，2010(5)： 57-63。 陳鳳桂、張虹鷗、吳旗韜、陳偉蓮，2010，「我國人口城鎮化與土地城鎮化協調發展研究，『人文地理』，5(115)：53-58。 傅伯傑、陳利頂、馬誠，1997，「土地可持續利用評價的指標體係與方法」，『自然資源學報』，12(2)：112-118。 黃武達、蔡之豪、內藤昌，1997，「日治時代臺灣近代都市計畫法制之創設—創設期法制之內涵,并以臺北市街之施行為例」，『都市與計劃』，24(2)：99-127。 黃書禮、蔡靜如，2000，「台北盆地土地利用變遷趨勢之研究」，『都市與計劃』，27(1)：1-23。 溫在弘，2015，『空間分析:方法與應用』，台北：雙葉書廊。 鄒克萬、張曜麟，2004，「都市土地使用變遷空間動態模型之研究」，『地理學報』，35：35-51。 鄒克萬、黃書偉，2007，「都市土地利用變遷對自然環境衝擊之空間影響分析」，『地理學報』，(48)：1-18。 劉克智、董安琪，2003，「台灣都市發展的演進―歷史的回顧與展望」，『人口學刊』，26：1-25。 劉新衛、張定祥、陳百明，2008，「快速城鎮化過程中的中國城鎮土地利用特徵」，『地理學報』，63(3)。 蔡博文，2005，「土地變遷研究之回顧與展望」，『全球變遷通訊雜誌』，(48)： 21-24。 鄧志松，2006，「選舉的空間因素: 以三次總統選舉為例」，『國家發展研究』，6(1)：89-144。 賴進貴、葉高華、王韋力，2004，「土地利用變遷與空間相依性之探討以臺北盆地聚落變遷為例」，『臺灣地理資訊學刊』，(1)：29-40。 擺萬奇、趙士洞，1997，「土地利用和土地覆蓋變化研究模型綜述」，『自然資源學報』，12(2)：169-175。 邊學芳、吳群、劉瑋娜，2005，「城市化與中國城市土地利用結構的相關分析」，『資源科學』，27(3)：73-78。 二、 外文參考文獻 Aide, T. 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國立政治大學
地政學系
105257026資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0105257026 資料類型 thesis dc.contributor.advisor 劉小蘭 zh_TW dc.contributor.author (Authors) 黃景崇 zh_TW dc.contributor.author (Authors) Huang, Ching-Chung en_US dc.creator (作者) 黃景崇 zh_TW dc.creator (作者) Huang, Ching-Chung en_US dc.date (日期) 2018 en_US dc.date.accessioned 17-Jul-2018 11:30:04 (UTC+8) - dc.date.available 17-Jul-2018 11:30:04 (UTC+8) - dc.date.issued (上傳時間) 17-Jul-2018 11:30:04 (UTC+8) - dc.identifier (Other Identifiers) G0105257026 en_US dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/118706 - dc.description (描述) 碩士 zh_TW dc.description (描述) 國立政治大學 zh_TW dc.description (描述) 地政學系 zh_TW dc.description (描述) 105257026 zh_TW dc.description.abstract (摘要) 土地利用表示人類對土地的各種行為態樣，土地具備連接經濟與自然的特性，然而過往偏重經濟發展，加之氣候變遷造成自然反撲，使得人們不得不省思原有的土地利用是否適當，土地利用轉換將影響人類社會發展與自然生態永續的平衡。台灣於2015年通過《國土計畫法》，舊有的土地系統將重新整合，過往文獻大多僅針對都市土地，然而新法實施後的非都市土地反而成為爭議焦點，卻鮮少有非都市土地相關之探討，故本文將對於都市土地與非都市土地的變遷進行實證。 先製做土地轉換矩陣分析台中市、彰化縣及南投縣各用地變遷概況，再使用空間誤差迴歸模型分析，實證成果顯示影響都市土地與非都市土地的因素各有異同，相同部分來自於大環境下的條件，如人口、產業；相異部分主要原因源自雙元管制，差別管制造成兩者經濟價值差異及土地變更難易，也反映當前土地利用變遷背後之隱憂。 zh_TW dc.description.abstract (摘要) Land use represents various behaviors of human beings on land. Land has the characteristics of connecting economy and nature. However, the past emphasis on economic development and the natural’s fightback caused by climate change have made people have to think about whether the original land use is appropriate. Land use conversion will affect the balance between social development and natural ecology. National Land Use Planning Act was passed in 2015, and the old land system will be re-integrated. Most of the past literature is only for urban land. However, the non-urban land after the implementation of the new law has become the focus of controversy, but there are few discussions about non-urban land, this paper will conduct an empirical analysis of the changes of urban land and non-urban land. Firstly, the land conversion matrix is made to analyze the changes of land use in Taichung City, Changhua County and Nantou County, and then the spatial error regression model is used for analysis. The empirical results show that the factors affecting urban land and non-urban land are different. The same part comes from the conditions in the big environment, such as population and industry. The main reason for the difference is the dual-control. The differential regulation of land causes the difference in economic value and the difficulty of land change. It also reflects the hidden worries behind the current land use change. en_US dc.description.tableofcontents 第一章 緒論 1 第一節 研究動機與目的 1 第二節 研究範圍和方法 3 第三節 研究架構與流程 4 第二章 文獻回顧 7 第一節 土地利用相關論述 7 第二節 理論基礎─Alonso競租理論(Bid Rent) 13 第三節 影響土地利用因素 16 第四節 相關實證方法 20 第五節 小結 23 第三章 台灣土地利用分析 25 第一節 台灣土地問題 25 第二節 土地法規、經濟策略回顧 27 第三節 都市土地與非都市土地管制 33 第四章 研究設計 39 第一節 研究方法 39 第二節 資料處理和變數選取 43 第五章 實證分析 47 第一節 中部地區土地利用 47 第二節 空間迴歸成果 51 第三節 經濟、制度分析 57 第六章 結論與建議 63 第一節 結論 63 第二節 建議 65 參考文獻 66 zh_TW dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0105257026 en_US dc.subject (關鍵詞) 土地利用變遷 zh_TW dc.subject (關鍵詞) 土地轉換矩陣 zh_TW dc.subject (關鍵詞) 空間迴歸模型 zh_TW dc.subject (關鍵詞) Land use change en_US dc.subject (關鍵詞) Land conversion matrix en_US dc.subject (關鍵詞) Spatial regression model en_US dc.title (題名) 土地利用變遷及其因素探討-以中彰投為例 zh_TW dc.title (題名) Land use change and discussion on its factors – a case study of Taichung, Changhua and Nantou en_US dc.type (資料類型) thesis en_US dc.relation.reference (參考文獻) 一、 中文參考文獻 毛育剛，2002，「台灣農地保護政策之演變」，『土地問題研究季刊』，1(4)：11-23。 王大立、劉小蘭，2009，「台灣地區都會發展之空間型態分析」，『都市與計劃』，36(4)：355-359。 王秀蘭，2000，「土地利用/土地覆蓋變化中的人口因素分析」，『資源科學』 ，22(3)：39-42。 王秀蘭、包玉海，1999，「土地利用動態變化研究方法探討」，『地理科學進展』，18(1)：81-87。 王思樺，2010，「整合生態系統與行為者基礎模型之都市周邊土地利用變遷模擬」，臺北大學都市計劃研究所學位論文：台北。 朱弘安，2011，「臺灣西岸平原地區都市蔓延與景觀變遷之研究」，臺北大學都市計劃研究所學位論文：台北。 朱會義、李秀彬，2003，「關於區域土地利用變化指數模型方法的討論」。 吳功顯，2007，「台灣農業政策對農地利用之影響」，『華岡農科學報』，(19)： 45-66。 吳玉鳴、張燕，2008，「中國區域經濟增長與環境的耦合協調發展研究」，『資源科學』，30(1)：25-30。 吳振發、林裕彬，2006，「汐止市土地利用時空間變遷模式」，『都市與計劃』，33(3)：231-259。 呂宗盈、林建元，2002，「由制度面探討台灣土地使用管理制度變遷之研究」，『Journal OfArchitectureand Planning』，3(2)：136-159。 周天穎、簡甫任、雷祖強，2003，「都市地區土地利用變遷量化分析之研究」，『Journal of Taiwan Land Research』，6(1)：105-130。 林承緯，2005，「台灣都市蔓延發展型態之研究--以台灣四大都會區為例」，成功大學都市計劃學系學位論文：台北。 紀玉臨、賴進貴，2010，「區域經濟收斂與空間外溢效應臺灣：1991-2001」，『地理學報』，(58)：1-23。 孫義崇，1988，「台灣的區域空間政策」，『台灣社會研究季刊』，1(2&3)：33-96。 徐國城，2007，「由國土計畫法之立法意涵探詢台灣地區城鄉空間發展方向」，『土地問題研究季刊』，6(3)：98-111。 崔許鋒，2014)，「民族地區的人口城鎮化與土地城鎮化: 非均衡性與空間異質性」，『中國人口資源與環境』，24(8)：63-72。 張政亮，2006，「馬可夫鏈模型 (Markvo Chain Model) 在地理學研究之運用」，『國教新知』，53(1)：72-86。 曹文莉、張小林、潘義勇、張春梅，2012，「發達地區人口, 土地與經濟城鎮化協調發展度研究」，『中國人口資源與環境』，22(2)：141-146。 盛九元，2010，「台湾都市化发展的经验与缺陷」，『臺灣研究集刊』，2010(5)： 57-63。 陳鳳桂、張虹鷗、吳旗韜、陳偉蓮，2010，「我國人口城鎮化與土地城鎮化協調發展研究，『人文地理』，5(115)：53-58。 傅伯傑、陳利頂、馬誠，1997，「土地可持續利用評價的指標體係與方法」，『自然資源學報』，12(2)：112-118。 黃武達、蔡之豪、內藤昌，1997，「日治時代臺灣近代都市計畫法制之創設—創設期法制之內涵,并以臺北市街之施行為例」，『都市與計劃』，24(2)：99-127。 黃書禮、蔡靜如，2000，「台北盆地土地利用變遷趨勢之研究」，『都市與計劃』，27(1)：1-23。 溫在弘，2015，『空間分析:方法與應用』，台北：雙葉書廊。 鄒克萬、張曜麟，2004，「都市土地使用變遷空間動態模型之研究」，『地理學報』，35：35-51。 鄒克萬、黃書偉，2007，「都市土地利用變遷對自然環境衝擊之空間影響分析」，『地理學報』，(48)：1-18。 劉克智、董安琪，2003，「台灣都市發展的演進―歷史的回顧與展望」，『人口學刊』，26：1-25。 劉新衛、張定祥、陳百明，2008，「快速城鎮化過程中的中國城鎮土地利用特徵」，『地理學報』，63(3)。 蔡博文，2005，「土地變遷研究之回顧與展望」，『全球變遷通訊雜誌』，(48)： 21-24。 鄧志松，2006，「選舉的空間因素: 以三次總統選舉為例」，『國家發展研究』，6(1)：89-144。 賴進貴、葉高華、王韋力，2004，「土地利用變遷與空間相依性之探討以臺北盆地聚落變遷為例」，『臺灣地理資訊學刊』，(1)：29-40。 擺萬奇、趙士洞，1997，「土地利用和土地覆蓋變化研究模型綜述」，『自然資源學報』，12(2)：169-175。 邊學芳、吳群、劉瑋娜，2005，「城市化與中國城市土地利用結構的相關分析」，『資源科學』，27(3)：73-78。 二、 外文參考文獻 Aide, T. 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