| dc.contributor.advisor | 巫立宇 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 廖麟鑫 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 廖麟鑫 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2020 | en_US |
| dc.date.accessioned | 2-Mar-2020 11:08:07 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 2-Mar-2020 11:08:07 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 2-Mar-2020 11:08:07 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0107932425 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/128829 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 經營管理碩士學程(EMBA) | zh_TW |
| dc.description (描述) | 107932425 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 本研究以東森國際地產為個案研究企業，該企業於跨國房地產投資產業中擔任中間商仲介角色，負責媒合協調雙邊需求，以提供具價值整合性之資訊讓建商、投資客所信賴。台灣房地產經歷十幾年的成長，市場已經趨於飽和，台灣熱錢與投資意願逐漸往東南亞發展。而東森房屋為台灣房產買賣的知名品牌，因應策略與環境商機成立東森國際地產，協助台灣投資找到出口，亦媒合國外建商提供建案合作，促成雙方交易共享雙贏。跨國投資需要眾多資訊的整合，從匯率、放款利率、治安、經濟發展程度等變數評估房產之價值，透過本研究之個案公司協助媒合，將台灣熱錢導向東南亞等國家，創造中間商的價值。而因為接觸到跨國投資，故也開始到投資標的之國家設立分公司，進行國際化擴張策略，除提供最佳之上下游服務體驗外亦鞏固上下游關係，而如何有效管理，亦是本研究之重點之一。期望透過本研究將東森國際地產之策略營運發展做剖析，分析其策略行銷管理之意涵與未來發展趨勢，並給予建議與策略執行方向。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論 1第一節 研究背景 1第二節 研究動機與目的 2第三節 研究範圍與流程 3第二章 文獻探討 4第一節 國際化策略4第二節 關係行銷 8第三節 國家文化 12第四節 服務經濟 13第五節 交易成本理論 16第六節 策略行銷理論 20第三章 產業與個案公司介紹 25第一節 房仲產業介紹 25第二節 東森國際地產公司介紹 28第四章 個案說明 32第一節 房地產投資 32第二節 國際代銷跨足東南亞 32第三節 國際化的仲介服務模式 33第四節 國際化發展-以馬來西亞為例 37第五節 豐富價值 38第五章 結論與分析 39第一節 前言 39第二節 東森國際的中間商地位 39第三節 策略行銷分析 40第四節 建議策略 42參考文獻 44 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0107932425 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 全球化策略 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 房地產 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 策略行銷 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 東南亞房地產投資仲介之策略行銷分析-以東森國際地產為例 | zh_TW |
| dc.title (題名) | Strategic Marketing Analysis of Real Estate Investment Agency in Southeast Asia | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 彭建文(2003)，不動產中介業經營型態差異對經營績效之影響，台灣土地研 究，第六卷第二期，P.61~P.88。洪錦堂(2011)，影響房仲業顧客再購意願因素之研究-以信義房屋為例，碩士 論文，國立勤益科技大學流通管理學系。陳經國(2012)，房仲業經營策略之探討-以某公司為例，碩士論文，元智大學管 理碩士在職專班。徐豪棟(2018)，不動產經紀從業人員之組織績效研究 以台北市 H 不動產經紀 業者為例，碩士論文，國立臺北科技大學經營管理 EMBA 專班。李品萱(2018)，房仲業國際化策略之研究—以房仲業個案為例，碩士論文， 國立政治大學企業管理研究所。徐紋莉(2013)，口碑與服務品質對消費者選擇房仲業者進行購買意願之影響 -以新竹縣市之房仲業為例，碩士論文，大葉大學管理學碩士在職專班。陳明邦(1995)，服務品質的管理，品質管制月刊，第 31 卷 11 期，P.16- P.20。何雍慶、黃淑琴(2002)，從交換理論與對偶觀點探索商業友誼結構。中華管 理評論國際學報，第五卷第四期，P.35-P.54。 | zh_TW |
| dc.identifier.doi (DOI) | 10.6814/NCCU202000326 | en_US |
