| dc.contributor.advisor | 陳明進 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Chen, Ming-Jin | en_US |
| dc.contributor.author (Authors) | 邵仕強 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Shao, Shih-Chiang | en_US |
| dc.creator (作者) | 邵仕強 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Shao, Shih-Chiang | en_US |
| dc.date (日期) | 2022 | en_US |
| dc.date.accessioned | 10-Feb-2022 13:02:20 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 10-Feb-2022 13:02:20 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 10-Feb-2022 13:02:20 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0109932127 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/138922 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 經營管理碩士學程(EMBA) | zh_TW |
| dc.description (描述) | 109932127 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 都市更新的目的不僅是房屋改建或市容美化，在手段方面也不單純只是容積獎勵或區段徵收；政府在立場上更應朝向提振地方經濟活動、創造長期性就業機會、提升都市機能等具有重大影響方向上推展。在危老條例立法通過及地方政府訂定「推動都市計畫內防災建築再生自治條例」後，申請重建的案量即呈現快速成長，在在顯現出國民對維護自身安全的居住識已逐漸抬頭。本研究以都市危險及老舊建物重建條例為研究對象進行探討，針對台灣及日本經驗進行比較，並蒐集相關個案進行分析，檢視各相關法令適用之條件及差異，提供民眾選擇適用各法令之決策參考，以利加速提升都市居住安全，建立安全舒適的環境。本研究之研究結論說明如下：一、都更條例的優缺點優點為分階段多數決，在整合上較易達成目標，法規訂定相對完善，且相關審議程序公開透明，重建過程較有依據；缺點為辦理與申請時間冗長緩慢，很難確保在漫長的重建申請過程中有何變化，亦無法快速解決危老房屋改建的問題。二、危老條例的優劣勢優勢在於審查程序快，重建基地無面積限制且可合併鄰地興建，只要所有權人全體同意即可提出申請，可加速重建效益；劣勢為需要100%所有權人同意，以目前危老重建完成的個案來看，為求重建加速，大多數個案為小規模改建，對於整體市容改善無實質上幫助，並且忽略了建築物與都市計畫之連結。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 致謝 i摘要 ii目錄 iii圖目錄 v表目錄 vi第一章 緒論 1第一節 研究背景與動機 1第二節 研究目的 3第三節 研究流程 4第二章 文獻探討 6第一節 都市更新發展概況及法令沿革 6第二節 都市危險及老舊建物重建條例立法背景及法令沿革 12第三節 文獻探討 19第四節 小結 21第三章 研究方法 22第一節 個案分析法 22第二節 研究範圍及對象 23第四章 我國與日本之都市更新及重建法制 25第一節 我國都市更新及重建法制之探討 25第二節 日本都市更新及重建法制之探討 36第三節 我國與日本法制之比較 43第四節 案例分析-以新北市為例 48第五章 結論與建議 54第一節 結論 54第二節 建議 56參考文獻 58 | zh_TW |
| dc.format.extent | 1345966 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0109932127 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 都市更新 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 都市更新條例 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 險及老舊建築物加速重建條例 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 重建 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 都市危險及老舊建物重建條例之研究－ 台灣及日本經驗之比較 | zh_TW |
| dc.title (題名) | The Study of the Statute for Expediting Reconstruction of Urban Unsafe and Old Buildings -A Comparison of Experience between Taiwan and Japan | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 一、中文部份1 丁育群（2014），「都市更新與國土安全2014都市再生」研討會。主辦單位:財團法人都市發展與環境教育金金會。2 于明誠（1998），都市計劃理論與實務，詹氏書局。3 方竹平（2019），〈都市更新條例與都市危險及老舊建築物加速重建條例之適用性比較分析〉，東吳大學商學院企業管理學系碩士論文。4 方瑋晨(2015) ，〈都市更新制度模式與法理分析〉，臺灣大學法律學研究所碩士論文。5 古振暉(2004) ，日本修正建物區分所有法之介紹，東海大學法學研究第21 期，頁81-98。6 石佩宸(2020) ，〈臺灣都市危險及老舊建築物重建之研究—以新竹市及新北市實例分析〉，健行科技大學土木工程系碩士論文。7 吉田徹(2003) ，建物の区分所有等に関する法律の一部改正について，法律のひろば，第56 卷第5 期，頁12。8 江中信(2009) ，都市更新法理與實務，詹氏書局。9 何芳子(2012) ，日本都市再生密碼2.0-解析日本公有地及民間更新案例，財團法人都市更新研究發展基金會。10 何展旭(2012)，淺介日本都市更新法制，國政評論，刊載於：https://www.npf.org.tw/1/10692。11 李育頷（2014），〈從利害關係人理論探討對都市更新案例之成敗因素〉，東吳 大學國際經營與貿易學系碩士論文。12 李建佑(2004) ，台灣與日本都市更新權利變換方式之比較研究-以等價值比例及等價交換之變換方式為例，土地經濟年刊，15 期，頁87-103。13 林宏彥(2019) ，〈都市更新條例與危險老舊房屋重建推動現況研究：以新北市為例〉，銘傳大學都市規劃與防災學系碩士論文。14 林旺根(2012) ，談我國大樓重建法制之問題，現代地政，344 期，頁104-121。15 林明鏘(2014)，台灣都市計畫法總體檢，月旦法學雜誌，233 期，頁173-196。16 花敬群(2017)，從危老條例到都更條例之改變，都市更新經濟論壇，2017.09.02中華都市更新總會主辦。17 施義芳與莊均緯(2019)，「都市更新條例修正草案」通過重啟都更里程碑，技師期刊，84期18 胡峰賓與彭玠堡(2000)，都市危險及老舊建築物加速重建條例相關問題之探討，全國律師，第25卷第4期，頁61-72。19 張友怡（1999），〈私部門辦理都市更新問題之研究〉，國立中興大學都市計畫研究所碩士論文。20 張芳清(2013)，〈現行都市更新條例中協議合建之定位與相關法律問題研究〉，國立政治大學法律科際整合研究所碩士論文。21 張隆盛(1999)，災後重建計畫政策探討」，論文發表於〈921災後城鄉重建政策研討會，中央經濟研究院經濟研究所、中山人文社會科學研究所。22 梁晴(2019)，〈都市危險及老舊建築物加速重建條例案例研究〉，國立臺北大學不動產與城鄉環境學系碩士論文。23 陳立夫(2012)，「都市更新與居住正義—從文林苑談起」座談會會議記錄，月旦法學雜誌，206 期，頁268-297。24 陳明遠（2021），推動危老重建與都市更新競合影響之探討，全國律師雜誌，第25 卷第4 期，頁41-53。25 陳羿彣（2021），〈都市危險及老舊建築物重建相關條例探討-以新北市為例〉，東吳大學會計學系碩士論文。26 陳苡瑄（2021），〈都市危險及老舊建築物重建問題之研究〉，中興大學法律學系科技法律碩士班碩士學位論文。27 麥怡安、廖美莉 (2019)，更新條例第9次修正，更新邁入新紀元，都市更新簡訊第81期，頁1-3。28 傅玲靜（2014），都市更新正當程序之解構與再建購，月旦法學雜誌，228 期，頁189-208。29 黃世樺(2016)，〈論日本與我國公法制度下之都市更新〉，政治大學法律系碩士論文。30 黃正義(1981)，都市更新論，台北市：台灣省都市研究會。31 黃正義(1987)，市地重劃如何配合促進都市建設發展之研究，臺灣省住都局市鄉規劃處委託研究報告。32 黃建二(1984)，都市更新之研究，台北市：大佳出版社。33 溫豐文(2000)，公寓大廈重建法律問題之研究，法學叢刊，第 177 期，頁37-53。34 廖國宏(2005)，〈區分所有建築物修繕與重建問題之研究-以我國公寓大廈管理條例規定之檢討為中心〉，東海大學法律學研究所碩士論文。35 蕭淳尹(2013)，〈台灣都市更新法制之演變（1895-2012)－從知識繼受與在地經驗之觀點〉，國立臺灣大學法律學系碩士論文。二、英文部份1 Gibson , M. S. & Langstaff, M. J., (1982), An Introduction to Urban Renewal , London, Hutchinson & Co. Publishers Ltd.2 Nohria, N. and Eccles, R. (1992) Networks and Organizations Structure, Form, and Action. Harvard Business School Press, Boston.3 Yin, R. K. (1987). Design and methods. Case study research. SAGE Publications. Sage. | zh_TW |
| dc.identifier.doi (DOI) | 10.6814/NCCU202200076 | en_US |
