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| Title | 土地法裁判精選─時效取得地上權登記 |
| Creator | 陳立夫 Chen, Li-Fu |
| Contributor | 地政系 |
| Key Words | 土地登記; 地上權; 時效取得地上權登記; 物權法定主義; 用益物權; 時效取得; 行使地上權意思而占有之證明文件; 客觀之占有事實 |
| Date | 2022-01 |
| Date Issued | 2022-07-04 |
| Summary | 按民法第769條、第770條分別規定：「以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。」「以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。」另，第772條規定：「前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。」準此，所有權以外之不動產物權，亦得基於時效而取得。惟占有人於取得時效完成後，僅取得登記請求權，需經辦竣登記始能取得物權1。而有關時效取得所有權以外之不動產物權，於實務上較為常見者，乃為時效取得普通地上權（民法832）。是本期選錄最高行政法院108年度判字第406號判決等4則關於申辦時效取得地上權登記事件之行政判決，綜合解說其重點及相關事項，以供參考。 |
| Relation | 月旦實務選評, 2(1), 72-90 |
| Type | article |
| DOI | https://doi.org/10.53106/27889866020104 |
| dc.contributor | 地政系 | |
| dc.creator (作者) | 陳立夫 | |
| dc.creator (作者) | Chen, Li-Fu | |
| dc.date (日期) | 2022-01 | |
| dc.date.accessioned | 2022-07-04 | - |
| dc.date.available | 2022-07-04 | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 2022-07-04 | - |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/140758 | - |
| dc.description.abstract (摘要) | 按民法第769條、第770條分別規定：「以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。」「以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。」另，第772條規定：「前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。」準此，所有權以外之不動產物權，亦得基於時效而取得。惟占有人於取得時效完成後，僅取得登記請求權，需經辦竣登記始能取得物權1。而有關時效取得所有權以外之不動產物權，於實務上較為常見者，乃為時效取得普通地上權（民法832）。是本期選錄最高行政法院108年度判字第406號判決等4則關於申辦時效取得地上權登記事件之行政判決，綜合解說其重點及相關事項，以供參考。 | |
| dc.format.extent | 103 bytes | - |
| dc.format.mimetype | text/html | - |
| dc.relation (關聯) | 月旦實務選評, 2(1), 72-90 | |
| dc.subject (關鍵詞) | 土地登記; 地上權; 時效取得地上權登記; 物權法定主義; 用益物權; 時效取得; 行使地上權意思而占有之證明文件; 客觀之占有事實 | |
| dc.title (題名) | 土地法裁判精選─時效取得地上權登記 | |
| dc.type (資料類型) | article | |
| dc.identifier.doi (DOI) | 10.53106/27889866020104 | |
| dc.doi.uri (DOI) | https://doi.org/10.53106/27889866020104 |