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題名 土地法裁判精選─時效取得地上權登記
作者 陳立夫
Chen, Li-Fu
貢獻者 地政系
關鍵詞 土地登記; 地上權; 時效取得地上權登記; 物權法定主義; 用益物權; 時效取得; 行使地上權意思而占有之證明文件; 客觀之占有事實
日期 2022-01
上傳時間 2022-07-04
摘要 按民法第769條、第770條分別規定:「以所有之意思,二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者,得請求登記為所有人。」「以所有之意思,十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產,而其占有之始為善意並無過失者,得請求登記為所有人。」另,第772條規定:「前五條之規定,於所有權以外財產權之取得,準用之。於已登記之不動產,亦同。」準此,所有權以外之不動產物權,亦得基於時效而取得。惟占有人於取得時效完成後,僅取得登記請求權,需經辦竣登記始能取得物權1。而有關時效取得所有權以外之不動產物權,於實務上較為常見者,乃為時效取得普通地上權(民法832)。是本期選錄最高行政法院108年度判字第406號判決等4則關於申辦時效取得地上權登記事件之行政判決,綜合解說其重點及相關事項,以供參考。
關聯 月旦實務選評, 2(1), 72-90
資料類型 article
DOI https://doi.org/10.53106/27889866020104
dc.contributor 地政系
dc.creator (作者) 陳立夫
dc.creator (作者) Chen, Li-Fu
dc.date (日期) 2022-01
dc.date.accessioned 2022-07-04-
dc.date.available 2022-07-04-
dc.date.issued (上傳時間) 2022-07-04-
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/140758-
dc.description.abstract (摘要) 按民法第769條、第770條分別規定:「以所有之意思,二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者,得請求登記為所有人。」「以所有之意思,十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產,而其占有之始為善意並無過失者,得請求登記為所有人。」另,第772條規定:「前五條之規定,於所有權以外財產權之取得,準用之。於已登記之不動產,亦同。」準此,所有權以外之不動產物權,亦得基於時效而取得。惟占有人於取得時效完成後,僅取得登記請求權,需經辦竣登記始能取得物權1。而有關時效取得所有權以外之不動產物權,於實務上較為常見者,乃為時效取得普通地上權(民法832)。是本期選錄最高行政法院108年度判字第406號判決等4則關於申辦時效取得地上權登記事件之行政判決,綜合解說其重點及相關事項,以供參考。
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dc.format.mimetype text/html-
dc.relation (關聯) 月旦實務選評, 2(1), 72-90
dc.subject (關鍵詞) 土地登記; 地上權; 時效取得地上權登記; 物權法定主義; 用益物權; 時效取得; 行使地上權意思而占有之證明文件; 客觀之占有事實
dc.title (題名) 土地法裁判精選─時效取得地上權登記
dc.type (資料類型) article
dc.identifier.doi (DOI) 10.53106/27889866020104
dc.doi.uri (DOI) https://doi.org/10.53106/27889866020104