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題名 丁種建築用地治理與廠商特性之研究-以彰化縣為例
The Study of Type D Industrial Lands Governance and Firm Characteristics -A Case Study of Changhua County
作者 周桂萍
Chou, Kuei-Ping
貢獻者 邊泰明
Bian, Tai-Ming
周桂萍
Chou, Kuei-Ping
關鍵詞 丁種建築用地
空間群聚
治理
廠商特性
日期 2023
上傳時間 1-Sep-2023 15:14:23 (UTC+8)
摘要 都市與非都市是區域計畫中的兩個管制系統，非都市土地有關工業區丁種
建築用地之編定，通常是配合國家經濟政策或工業發展需要被動依現況編定。依據 2020 年內政部統計數據全國丁種建築用地總面積 23,385.46 公頃，有劃編在農業區、鄉村區等其他非都市土地使用，非全部位於工業區內，導致工業用地規劃與現況產生扞格。2016 年國土計畫法公布，2018 年公告實施全國國土計畫，過往存在的使用亂象，將依循相關土地使用基本方針，訂定土地使用管制，達成安全、有序、和諧的國土空間發展。
本研究以管制供給丁種建築用地為研究範疇，在永續發展的治理框架下運
用工業地域、產業群聚、新制度經濟學的理論架構說明在區域內廠商的空間聚集現象，逐漸形成特定產業的地域集中及網絡組織，完整的產業供應鏈有助於提升地區優勢和經濟，並透過廠商間集體行為影響制度建構，創造具市場競爭力的生產環境。由研究發現按現況編定的非都市丁種建築用地，多呈現分布零散、使用性質衝突與閒置情形，然工業區的設置是帶動區域經濟的途徑之一，因此在社會動態演進過程必須因應各階段發展進行綜合考量和調整修正。臺灣地區的國土後續將實行使用許可制度，對於未能符合國土功能分區分類指導的開發行為，將被限制不得進行利用或變更，為保障既有合法權益，同時對違規廠商加以輔導合法化經營，應訂定相關產業用地策略，讓環境、經濟、社會能平衡且永續發展。
本研究運用地理資訊系統(Geographic Information System)及歸納管制供給丁種建築用地空間分布進行綜合分析，以素有｢中小企業原鄉｣ 稱呼的彰化縣為研究對象，依地方優勢特色產業為主要，配合全國國土計畫指導原則，探求管制供給丁種建築用地群聚地區採新訂都市計畫或開發產業園區規劃之可行性，依據研究結果，提出劃設與治理建議作為政策研擬之參考。
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經濟部工業局全球資訊網 https://www.moeaidb.gov.tw/ctlr?PRO=idx2015
經濟部投資業務處 https://investtaiwan.nat.gov.tw/homePage?lang=cht
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彰化縣國土計畫 http://chcgsp.longi.tw/index.php
描述 碩士
國立政治大學
地政學系碩士在職專班
109923026
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0109923026
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 邊泰明zh_TW
dc.contributor.advisor Bian, Tai-Mingen_US
dc.contributor.author (Authors) 周桂萍zh_TW
dc.contributor.author (Authors) Chou, Kuei-Pingen_US
dc.creator (作者) 周桂萍zh_TW
dc.creator (作者) Chou, Kuei-Pingen_US
dc.date (日期) 2023en_US
dc.date.accessioned 1-Sep-2023 15:14:23 (UTC+8)-
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dc.date.issued (上傳時間) 1-Sep-2023 15:14:23 (UTC+8)-
dc.identifier (Other Identifiers) G0109923026en_US
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dc.description (描述) 碩士zh_TW
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dc.description.abstract (摘要) 都市與非都市是區域計畫中的兩個管制系統，非都市土地有關工業區丁種
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dc.description.tableofcontents 第一章 緒論 1
第一節 研究動機與目的 1
第二節 研究範圍及內容 5
第三節 研究方法與流程 10
第二章 文獻回顧與理論基礎 13
第一節 文獻回顧 13
第二節 理論基礎 20
第三節 小結 30
第三章 法令變革影響與課題探討 31
第一節 丁種建築用地供給與編定 31
第二節 丁種建築用地之國土計畫使用指導 35
第三節 彰化縣產業用地發展現況 42
第四節 小結 51
第四章 廠商特性與空間治理分析 52
第一節 彰化縣廠商特性 52
第二節 空間分析方法 64
第三節 彰化縣丁種建築用地治理 66
第四節 小結 87
第五章 結論與建議 88
第一節 結論 88
第二節 建議 91
參考文獻 93
附錄一 98
附錄二 102		zh_TW
dc.format.extent 4106194 bytes-
dc.format.mimetype application/pdf-
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0109923026en_US
dc.subject (關鍵詞) 丁種建築用地zh_TW
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dc.subject (關鍵詞) 治理zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 廠商特性zh_TW
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dc.relation.reference (參考文獻) 參考文獻
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