| dc.contributor.advisor | 黃智聰 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Huang, Jr-Tsung | en_US |
| dc.contributor.author (Authors) | 曹沛淇 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Tsao, Pei-Chi | en_US |
| dc.creator (作者) | 曹沛淇 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Tsao, Pei-Chi | en_US |
| dc.date (日期) | 2024 | en_US |
| dc.date.accessioned | 1-Jul-2024 12:10:31 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 1-Jul-2024 12:10:31 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 1-Jul-2024 12:10:31 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0108921205 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/151963 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 行政管理碩士學程 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 108921205 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 在臺灣，年輕人因為長期面臨低薪和房價高漲雙重壓力，使得購買房屋成為一件遙不可及且極具挑戰的夢想。對於頭期款不及、怕失業繳不起房貸、以及不想被房貸綁一輩子的年輕人來說，買房成為人生風險及高不可攀的目標。即使購房除將承受沉重的房貸壓力，亦將制約家庭開銷，生活品質相應被迫大打折扣。倘若選擇租房生活，房屋地點與機能條件參差不齊，找到令人滿意且符合期待的房子實屬不易。在這樣的多重壓力之下，年輕人要安穩地成家立業顯然充滿挑戰，遑論弱勢族群與低薪家庭，想以就業翻身，簡直難上加難。.
大部分人誤將社會住宅視同國民住宅；國民住宅起初確實解決一些住房不足的問題，早期主要滿足軍公教及勞工住房需求而建立，且可用合理價格購買房屋，但國宅政策已對抗房地產投資塑造形象，因政府售出所有權，較偏遠地點生活機能尚待加強，導致滯銷比例偏高。直至，106年1月公布修正《住宅法》提出興建20萬戶社會住宅之目標，復以政府支持社會住宅政策採只租不賣及租金補貼的方式，以支持中低收入者、社會弱勢群體以及受薪階層，以確保渠等居住權益，且其租金係針對中產階級以下群體，且讓租屋族和負擔房貸的家庭能夠得到適當的協助。
本文以空間計量模型進行實證研究，研究結果指出房價及人口結構的變化確實為社會宅提供數量決策之相關因素。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第壹章 緒論 1
第一節 研究背景 1
第二節 研究動機 3
第三節 研究目的與貢獻 5
第四節 研究架構與研究流程 6
第貳章 文獻回顧 8
第一節 影響社會住宅提供的因素 8
第二節 房價與社會住宅提供的關聯 12
第參章 現況分析 20
第一節 臺灣社會住宅提供現況分析 20
第二節 臺灣房價現況分析 26
第肆章 研究設計 31
第一節 空間計量模型 31
第二節 實證模型設定 36
第三節 變數設定及預期影響 37
第四節 樣本資料 41
第伍章 檢定與實證結果 42
第一節 共線性檢定結果 42
第二節 實證模型估計分析 45
第三節 研究限制 49
第陸章 結論與政策建議 50
第一節 結論 50
第二節 政策建議 51
參考文獻 53 | zh_TW |
| dc.format.extent | 2145127 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0108921205 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 社會住宅 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 房價 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 人口結構 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 空間計量模型 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 臺灣房價對社會住宅提供之影響 | zh_TW |
| dc.title (題名) | The impact of housing price on the provision of social housing in Taiwan | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 壹、中文文獻
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參、參考網站
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