學術產出-期刊論文
| 題名 | 囤房稅2.0的是是非非 |
| 作者 | 陳國樑 |
| 貢獻者 | 財政系 |
| 日期 | 2024-03 |
| 上傳時間 | 17-一月-2025 10:39:27 (UTC+8) |
| 摘要 | 近一、二十年來，許多居住正義的努力皆聚焦在房屋的持有稅負，例如，「豪宅稅」、「構造標準單價」、「囤房稅」、「空屋稅」等；其中對於囤房稅的辯證，最為各界所關切。囤房稅2.0強化房屋稅原本差別稅率的設計，進一步提高多屋者持有房屋成本，同時對全國單一自住、繼承非自願共有以及出租申報所得之房屋減稅，並設有鼓勵建商釋出餘屋的稅率誘因。但囤房稅2.0的推行，政治考慮凌駕專業判斷，希冀達成的政策效果，並無可信實證證據支持；更有甚者，由於房屋稅資本化程度非常的有限，一味提高房屋持有稅負，將對於促進居住正義帶來負面效果。正本清源，臺灣的高房價問題，在需求面有社會規範與政府政策兩大「根本扭曲」，使得高高在上的房價有所支撐；為促進居住正義，必須提出「根本改革」，不應窮在租稅制度上「鬼打牆」。 |
| 關聯 | 不動產研究, Vol.2024年, No.1, pp.18-23 |
| 資料類型 | article |
| DOI | https://doi.org/10.30206/JORER.202403_(1).0002 |
| dc.contributor | 財政系 | |
| dc.creator (作者) | 陳國樑 | |
| dc.date (日期) | 2024-03 | |
| dc.date.accessioned | 17-一月-2025 10:39:27 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 17-一月-2025 10:39:27 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 17-一月-2025 10:39:27 (UTC+8) | - |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/155204 | - |
| dc.description.abstract (摘要) | 近一、二十年來，許多居住正義的努力皆聚焦在房屋的持有稅負，例如，「豪宅稅」、「構造標準單價」、「囤房稅」、「空屋稅」等；其中對於囤房稅的辯證，最為各界所關切。囤房稅2.0強化房屋稅原本差別稅率的設計，進一步提高多屋者持有房屋成本，同時對全國單一自住、繼承非自願共有以及出租申報所得之房屋減稅，並設有鼓勵建商釋出餘屋的稅率誘因。但囤房稅2.0的推行，政治考慮凌駕專業判斷，希冀達成的政策效果，並無可信實證證據支持；更有甚者，由於房屋稅資本化程度非常的有限，一味提高房屋持有稅負，將對於促進居住正義帶來負面效果。正本清源，臺灣的高房價問題，在需求面有社會規範與政府政策兩大「根本扭曲」，使得高高在上的房價有所支撐；為促進居住正義，必須提出「根本改革」，不應窮在租稅制度上「鬼打牆」。 | |
| dc.format.extent | 116 bytes | - |
| dc.format.mimetype | text/html | - |
| dc.relation (關聯) | 不動產研究, Vol.2024年, No.1, pp.18-23 | |
| dc.title (題名) | 囤房稅2.0的是是非非 | |
| dc.type (資料類型) | article | |
| dc.identifier.doi (DOI) | 10.30206/JORER.202403_(1).0002 | |
| dc.doi.uri (DOI) | https://doi.org/10.30206/JORER.202403_(1).0002 |