| dc.contributor.advisor | 巫立宇<br>白佩玉 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 王維卿 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 王維卿 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2025 | en_US |
| dc.date.accessioned | 4-Aug-2025 12:59:55 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 4-Aug-2025 12:59:55 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 4-Aug-2025 12:59:55 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0112932014 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/158315 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 經營管理碩士學程(EMBA) | zh_TW |
| dc.description (描述) | 112932014 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 個案公司成立於2019年，專注於柬埔寨地區之工業園區開發，並承襲母公司自1987 年於廣州創立以來累積的國際投資管理經驗與跨產業整合能力。其在柬埔寨所主導建置的「金誠&EPIAC綠色環保綜合產業示範園」，結合ESG理念、清潔能源設施與智慧城市規劃，已成為當地政府「綠色發展」政策下的旗艦型產業示範專案。
正如拿波倫·希爾所言：「想像力是人類靈魂的工程師，透過想像力，幻想與現實可以結合而成為工業王國，改變人類文明。」，個案企業長期以創新與產業升級精神為核心，致力於將產業願景轉化為實際行動，發展目標落實。面對全球製造業關稅與人力成本高漲，新興東南亞成為供應鏈轉移的戰略重地，柬埔寨則憑藉年輕勞動力、政策紅利與地理優勢，快速成為製造新樞紐。
此個案以4C架構為主，柬埔寨金誠經濟特區為例， 分析園區之招商策略：透過土地租金與基建優勢降低C1外顯成本；運用多國語言行銷、說明會與政府合作，降低C2資訊搜尋成本；結合履約保障、社會參與和官方背書，減少C3道德風險；並以客製建廠與行政整合，強化C4專屬性依附。顯示4C理論可作為工業園區招商與永續經營的重要策略架構。
4C 理論不僅為行銷策略提供清晰的拆解邏輯，更為企業跨足國際市場打造實踐藍圖，使其在瞬息萬變的區域競爭中穩健前行，逐步實現「長布局，共創創價值」目標。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論 6
第一節 研究背景與動機 6
第二節 研究目的 7
第三節 研究流程 8
第二章 文獻探討 9
第一節 4C的觀念 9
第二節 4C成本的定義與說明 10
第三章 個案介紹 14
第一節 個案公司組織架構 14
第二節 個案公司核心價值 15
第三節 個案開發園區介紹 16
第四節 個案園區環境分析 40
第四章 個案4C架構策略分析 42
第一節 外顯單位成本效應(C1) 42
第二節 買者資訊收尋成本(C2) 48
第三節 買者道德危險成本(C3) 54
第四節 買者專屬陷入專屬成本（C4） 60
第五章 結論與建議 61
第一節 結論 61
第二節 後續建議 64
參考文獻 66 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0112932014 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 產業園區開發 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 柬埔寨 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 4C | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 策略行銷分析 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 柬埔寨經濟特區招商策略之4C分析與永續發展 研究 — 以金誠產業園區公司為例 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 4C Analysis of Investment Promotion Strategies and Sustainable Development in Cambodia's Economic Zones — A Case Study of King City Industry Park | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 1.巫立宇、邱志聖(2021)，銷售與顧客關係管理，台北市：新陸書局。
2.邱志聖(2020)，策略行銷分析:架構與實務第五版，台北市 :智勝文化。 | zh_TW |
