| dc.coverage.temporal | 計畫年度：90 起迄日期：20010801～20020731 | en_US |
| dc.creator (作者) | 林祖嘉 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2001 | en_US |
| dc.date.accessioned | 18-Apr-2007 18:27:19 (UTC+8) | en_US |
| dc.date.accessioned | 9-Sep-2008 09:01:02 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 18-Apr-2007 18:27:19 (UTC+8) | en_US |
| dc.date.available | 9-Sep-2008 09:01:02 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 18-Apr-2007 18:27:19 (UTC+8) | en_US |
| dc.identifier (Other Identifiers) | 902415H004002.pdf | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://tair.lib.ntu.edu.tw:8000/123456789/5070 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/5070 | - |
| dc.description (描述) | 核定金額：502400元 | en_US |
| dc.description.abstract (摘要) | 民國89年底台灣地區戶口普查結果顯示，台灣地區空屋數量為123萬戶，與張金鶚等(2000)估計的數據十分接近。雖然國內空屋情況很嚴重，但國內相關研究並不多見，而針對建商手中餘屋存量研究的分析則更少。由於後者手中的餘屋直接在市場銷售，其存量對於市場的影響可能會比一般家計單位手中的空屋更為嚴重。本研究利用土地銀行的問卷資料，針對768家與土銀有往來的建商的餘屋狀況進行分析。為避免因樣本選擇不當可能產生的估計誤差，我們利用Heckman二階段估計法，先估計建商可能出現餘屋的機率，然後再進一步分析產生餘屋的原因。結果我們發現推案量、推案城市、市場狀況、餘屋型態、及預售方式等都是影響餘屋的顯著因素。此外，Inverted Mill`s ratio的係數也十分顯著，表示Heckman二階段估計法對於修正樣本選擇可能產生的偏誤的確有明顯的效果。 | - |
| dc.format | applicaiton/pdf | en_US |
| dc.format.extent | bytes | en_US |
| dc.format.extent | 1795009 bytes | en_US |
| dc.format.extent | 1795009 bytes | - |
| dc.format.extent | 1186 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | en_US |
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| dc.format.mimetype | text/plain | - |
| dc.language | zh-TW | en_US |
| dc.language.iso | zh-TW | en_US |
| dc.publisher (Publisher) | 臺北市：國立政治大學經濟學系 | en_US |
| dc.rights (Rights) | 行政院國家科學委員會 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 住宅市場;住宅投資;空屋;Heckman二階段模型 | - |
| dc.subject (關鍵詞) | Housing market;Housing investment;Vacant housing;Heckman two-stage model | - |
| dc.title (題名) | 台灣地區餘屋狀況與餘屋形成之研究 | zh_TW |
| dc.title.alternative (其他題名) | An Empirical Study on Real Estate Developers’Housing Inventory in Taiwan | - |
| dc.type (資料類型) | report | en |
