| dc.contributor.advisor | 康榮寶 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 彭千瑛 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Peng, Qian Ying | en_US |
| dc.creator (作者) | 彭千瑛 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Peng, Qian Ying | en_US |
| dc.date (日期) | 2008 | en_US |
| dc.date.accessioned | 14-Sep-2009 10:36:05 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 14-Sep-2009 10:36:05 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 14-Sep-2009 10:36:05 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0096260011 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/31459 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 東亞研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 96260011 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 97 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 近年來，中國房地產的價格持續飆漲，造成房價收入比差距日漸拉大。這讓以中低收入為主體的中國，大部分的人民負擔不起高額的房價。有許多原因推升了房地產價格，除了國內外游資外，地方政府、房地產開發商都是高房價的幕後推手，造成了房地產供需結構嚴重的不平衡，這是政府極需解決的大難題。而中國的房地產市場在2008年受到金融海嘯的影響，產生大幅度的波動，在此震盪下，政府正好有了為房地產市場重新整頓的契機，因此出台了一系列的救樓政策。 本文第一部分先介紹房地產市場的概念及作用，再來簡單回顧與房地產相關的宏觀調控政策。第二部分探討了中國房地產市場現存的主要問題。而最後一部分是研究中國在金融海嘯的衝擊下，所推出的四兆擴大內需新政，其中主要焦點是針對建設保障性安居工程的部分，目的是希望透過檢視政府出台的救樓政策，剖析對房地產業的影響，並探討政策落實執行的問題，最後對此提出合理化建議。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章、 緒論………………………………………………………………………1 第一節 前言……………………………………………………………………1 第二節 研究動機………………………………………………………………2 第三節 研究目的與預期………………………………………………………6 第四節 研究途徑與方法………………………………………………………6 第五節 研究範圍與限制………………………………………………………7 第二章、 文獻回顧…………………………………………………………………9 第一節 房地產相關概念的界定及其特性……………………………………9 第二節 房地產價格…………………………………………………………14 第三節 房地產業在國民經濟中的地位與作用……………………………16 第四節 房地產市場的宏觀調控政策………………………………………21 第三章、 中國房地產市場現狀…………………………………………………29 第一節 房地產價格持續上漲………………………………………………29 第二節 房價收入比差距大…………………………………………………34 第三節 二線城市的房價增長迅……………………………………………35 第四節 房地產房型結構的不均衡…………………………………………36 第五節 商品房空置率高……………………………………………………37 第六節 房地產開發商的壟斷………………………………………………39 第七節 中央與地方政府間的博奕…………………………………………40 第八節 開發成本反應至房價上……………………………………………41 第九節 國內外游資推升房價………………………………………………44 第四章、 中國的救樓政策………………………………………………………45 第一節 保障性安居工程的建設……………………………………………45 第二節 9000億住房保障投資………………………………………………54 第五章、 落實保障性住房政策的問題…………………………………………59 第一節 預期心理的問題……………………………………………………59 第二節 政策執行度的問題…………………………………………………61 第三節 保障性住房制度的缺失……………………………………………62 第六章、 結論與建議……………………………………………………………65 參考文獻……………………………………………………………………………67 | zh_TW |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0096260011 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 房地產市場 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 救樓政策 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 住房保障 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 經濟適用房 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 廉租房 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 中國救樓政策之研究 | zh_TW |
| dc.title (題名) | China real estate policy under financial crisis | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en |
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