| dc.contributor.advisor | 康榮寶 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 彭千瑛 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Peng, Qian Ying | en_US |
| dc.creator (作者) | 彭千瑛 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Peng, Qian Ying | en_US |
| dc.date (日期) | 2008 | en_US |
| dc.date.accessioned | 14-Sep-2009 10:36:05 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 14-Sep-2009 10:36:05 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 14-Sep-2009 10:36:05 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0096260011 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://ah.lib.nccu.edu.tw/item?item_id=32717 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 東亞研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 96260011 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 97 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 近年來，中國房地產的價格持續飆漲，造成房價收入比差距日漸拉大。這讓以中低收入為主體的中國，大部分的人民負擔不起高額的房價。有許多原因推升了房地產價格，除了國內外游資外，地方政府、房地產開發商都是高房價的幕後推手，造成了房地產供需結構嚴重的不平衡，這是政府極需解決的大難題。而中國的房地產市場在2008年受到金融海嘯的影響，產生大幅度的波動，在此震盪下，政府正好有了為房地產市場重新整頓的契機，因此出台了一系列的救樓政策。 \r\n\r\n本文第一部分先介紹房地產市場的概念及作用，再來簡單回顧與房地產相關的宏觀調控政策。第二部分探討了中國房地產市場現存的主要問題。而最後一部分是研究中國在金融海嘯的衝擊下，所推出的四兆擴大內需新政，其中主要焦點是針對建設保障性安居工程的部分，目的是希望透過檢視政府出台的救樓政策，剖析對房地產業的影響，並探討政策落實執行的問題，最後對此提出合理化建議。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章、 緒論………………………………………………………………………1\r\n第一節 前言……………………………………………………………………1\r\n第二節 研究動機………………………………………………………………2\r\n第三節 研究目的與預期………………………………………………………6\r\n第四節 研究途徑與方法………………………………………………………6\r\n第五節 研究範圍與限制………………………………………………………7\r\n\r\n第二章、 文獻回顧…………………………………………………………………9\r\n第一節 房地產相關概念的界定及其特性……………………………………9\r\n第二節 房地產價格…………………………………………………………14\r\n第三節 房地產業在國民經濟中的地位與作用……………………………16\r\n第四節 房地產市場的宏觀調控政策………………………………………21\r\n\r\n第三章、 中國房地產市場現狀…………………………………………………29\r\n第一節 房地產價格持續上漲………………………………………………29\r\n第二節 房價收入比差距大…………………………………………………34\r\n第三節 二線城市的房價增長迅……………………………………………35\r\n第四節 房地產房型結構的不均衡…………………………………………36\r\n第五節 商品房空置率高……………………………………………………37\r\n第六節 房地產開發商的壟斷………………………………………………39\r\n第七節 中央與地方政府間的博奕…………………………………………40\r\n第八節 開發成本反應至房價上……………………………………………41\r\n第九節 國內外游資推升房價………………………………………………44\r\n\r\n第四章、 中國的救樓政策………………………………………………………45\r\n第一節 保障性安居工程的建設……………………………………………45\r\n第二節 9000億住房保障投資………………………………………………54\r\n\r\n第五章、 落實保障性住房政策的問題…………………………………………59\r\n第一節 預期心理的問題……………………………………………………59\r\n第二節 政策執行度的問題…………………………………………………61\r\n第三節 保障性住房制度的缺失……………………………………………62\r\n\r\n第六章、 結論與建議……………………………………………………………65\r\n\r\n參考文獻……………………………………………………………………………67 | zh_TW |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0096260011 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 房地產市場 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 救樓政策 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 住房保障 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 經濟適用房 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 廉租房 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 中國救樓政策之研究 | zh_TW |
| dc.title (題名) | China real estate policy under financial crisis | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en |
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