| dc.contributor.advisor | 黃正宗 博士 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 陳思瑩 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 陳思瑩 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2005 | en_US |
| dc.date.accessioned | 2009-09-18 | - |
| dc.date.available | 2009-09-18 | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 2009-09-18 | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0903580121 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/34149 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 風險管理與保險研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 90358012 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 94 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 國內首家專營住宅抵押貸款保證保險公司-美商聯合保證保險股份有限公司(United Guaranty, UG)，已獲得主管機關核准，於民國93年7月20日成立分公司，從事住宅抵押貸款保證保險業務。購屋者可因購買住宅抵押貸款保證保險，而使銀行願意提供高貸款成數的貸款服務，如此購屋者可降低自備款，而銀行的信用風險亦可得到保障。然此類保險業務對保險公司而言風險極大，若遇上經濟蕭條、失業率高漲時，損失率將快速提高，例如：美國於1930年代出現經濟大蕭條，許多產險公司因住宅抵押貸款保證保險業務理賠金額過多而紛紛倒閉，致使美國監理機關規定保險公司承作住宅抵押貸款保證保險業務需採單一險種（mono-line）的方式經營；再者，我國雖於民國54年奉准試辦「住宅抵押貸款償還保證保險」業務，其辦理目的在配合政府實行國宅政策，並協助個人在財力範圍內自置住宅，之後太平產險於民國86年推出「1090專案」，雖有一定的業務量卻也造成不少流弊，使保險公司承擔極大風險，故國內保險監理機關對住宅抵押貸款保證保險業務的態度趨於嚴格。本文主要在探討住宅抵押貸款保證保險於我國保險法上之適用，及其於實務上運作已發生或可能發生的問題。保險法雖於民國81年增訂保證保險專節，使保證保險有法源依據，但由於規定過於簡單，故我國保險學界與實務界對其定位有相當分歧的看法，住宅抵押貸款保證保險屬保證保險的一種，故藉由探討保證保險的法律性質與定位，以釐清住宅抵押貸款保證保險可能產生法律適用上的疑義。而對於住宅抵押貸款保證保險的實務運作，則是藉由介紹國外住宅抵押貸款保證保險發展與趨勢，針對國內當前金融環境與風險管理的角度，試著提出對國內住宅抵押貸款保證保險發展方向與監理方向上之建議。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論第一節 研究動機與問題的提出 1第二節 研究方法與研究範圍 3第三節 研究目的 4第二章 住宅抵押貸款保證保險之概述第一節 住宅抵押貸款保證保險之起源與分類 6 第一項 住宅抵押貸款保證保險之起源 6 第二項 住宅抵押貸款保證保險之分類 7第二節 住宅抵押貸款保證保險之運作 12 第一項 住宅抵押貸款保證保險申請流程 12 第二項 保費負擔 13 第三項 終止合約的規定 14 第四項 住宅抵押貸款保證保險之核保 15 第五項 住宅抵押貸款保證保險之理賠程序 19 第六項 住宅抵押貸款保證保險之技術發展 22第三節 各國住宅抵押貸款保證保險發展與現況 24 第一項 美國 24 第二項 加拿大 27 第三項 澳洲 28 第四項 英國 30 第五項 香港 31 第六項 以色列 32 第七項 南非 33 第八項 台灣 34第四節 住宅抵押貸款保證保險之功能 36 第一項 對借款人而言 36 第二項 對貸款機構而言 37 第三項 對監理與政府政策而言 38 第四項 對整體經濟體系而言 39第三章 住宅抵押貸款保證保險之監理第一節 住宅抵押貸款保證保險之風險管理 41 第一項 風險管理的重要性 41 第二項 住宅抵押貸款保證保險之風險性質 42 第三項 住宅抵押貸款保證保險之風險因子 43 第四項 住宅抵押貸款保證保險風險管理的方法 45 第五項 小結 48第二節 對國外住宅抵押貸款保證保險監理法規之探討 49 第一項 美國 49 第二項 加拿大 51 第三項 澳洲 52 第四項 英國 52 第五項 香港 53 第六項 以色列 53第三節 住宅抵押貸款保證保險於保險法上的定位 55 第一項 保證保險之法律性質 55 第二項 住宅抵押貸款保證保險究為保證保險或信用保險？ 60 第三項 住宅抵押貸款保證保險是否適用保險法五十三條？ 65第四節 對我國監理法規的建議 69 第一項 保險商品審查制度 70 第二項 對法定資本與經營業務內容的要求 71 第三項 對資本適足性的要求 73 第四項 提存各項準備金 73 第五項 投資限制 75 第六項 對住宅抵押貸款保證保險公司的監理 76 第七項 佣金的禁止 78第四章 住宅抵押貸款保證保險在我國運作之可行性第一節 住宅抵押貸款保證保險產業發展要素分析 81 第一項 總體經濟環境 81 第二項 政府機構的介入與民營化 82 第三項 不動產抵押金融體系 83 第四項 適當監理誘因 84 第五項 民營保險公司的競爭 85第二節 各國住宅抵押貸款保證保險所遇到的問題與解決方案 88 第一項 專屬保險/再保險的問題 88 第二項 政府住宅政策目標與民營保險業者風險管理的矛盾 89 第三項 消費者議題 90 第四項 對住宅抵押貸款保證保險是否為可信賴風險移轉管道的質疑 91 第五項 在低信用損失的抵押貸款市場是否還需要住宅抵押貸款保證保險？ 92 第六項 住宅抵押貸款保證保險是否需特別監理才能有效運作？ 93 第七項 住宅抵押貸款保證保險如何突破傳統的保證制度與監理？ 95 第八項 新版巴塞爾協定（Basel II）對住宅抵押貸款保證保險發展的 機會與威脅 96第三節 我國發展住宅抵押貸款保證保險的經驗與未來發展的方向 99 第一項 國內發展住宅抵押貸款保證保險的經驗 99 第二項 住宅抵押貸款保證保險市場可行性的評估 101 第三項 對我國發展住宅抵押貸款之建議方向 103第四節 其他類似制度或替代方案 107 第一項 抵押貸款信用壽險 107 第二項 中小企業信用保證基金之專案保證 108第五章 結論與建議 115 | zh_TW |
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| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0903580121 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 住宅抵押貸款保證保險 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 保證保險 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 信用保險 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Mortgage Insurance | en_US |
| dc.title (題名) | 住宅抵押貸款保證保險之探討 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 一、 中文文獻 | zh_TW |
| dc.relation.reference (參考文獻) | （一） 專書 | zh_TW |
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