| dc.contributor.advisor | 顏愛靜 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 楊國柱 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 楊國柱 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2002 | en_US |
| dc.date.accessioned | 18-Sep-2009 17:58:45 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 18-Sep-2009 17:58:45 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 18-Sep-2009 17:58:45 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G91NCCU3742012 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/36321 | - |
| dc.description (描述) | 博士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 83257504 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 91 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 新古典理論探析土地利用區位之決定，純粹從資源與技術因素探討理性人的經濟行為，而忽略經濟活動中人的受限理性因素，以及制度運行的交易成本因素，致無法圓滿解釋殯葬用地區位之形成。本文將抗爭交易成本當成都市地租理論的自變項，嘗試修正Alonso等人的新古典競租模型，並建構適合殯葬設施用途的競租理論，進而分析陰宅之負擔地租能力提高是否入侵陽宅用地，及抗爭阻力大小與殯葬用地區位距市申心遠近之關係。經實證結果發現，由於高額抗爭交易成本之存在，縱使人們對於陰宅需求增加，陰宅之負擔地租能力提高，亦可能無法入侵陽宅用地，迫使開發者往更遠離市中心之區位設置殯葬設施。高額抗爭交易成本隱含制度供給不足現象，同時阻礙了土地資源利用之合理有效配置。其次，殯葬設施設置之抗爭阻力大小與地點距離並無必然關係，顯示忽略交易成本因素，而純粹以地點距離為區位選擇考量的公共政策之缺陷。上開分析不但能深化新古典都市地租理論之意涵，也將有助於對鄰避型設施設置區位問題之掌握與了解，提供改善鄰避衝突公共政策問題之理論基礎。 經藉由交易成本理論觀點，探析殯葬用地區位管理政策之結果，發現我國之政策設計主要係基於確保公共衛生及避免妨害生活環境，於主要法規規範設置地點及距離，而忽略抗爭交易成本之制度因素存在。至於相關法規規範土地使用分區，其禁止設置的分區較多，容許設置的分區較少，有待調整改進。源於上述政策缺陷，本文研擬改進構想，包括賦予抗爭與反抗爭之間更多自主協商空間；強化殯葬設施規劃之人間性與文化性；改革不合時宜之殯葬禮儀文化；以及地方政府應慎選適當地點劃設專用區，供設置經營殯葬設施使用等，如欲落實至應用層面，有待制定法律將改進構想納入其中。 本文共分七章，第一章為緒論、第二章由文獻評述中獲得啟發，以建立分析架構。第三章從殯葬用地區位選擇之發展歷史中，探究在都市發展的過程中，殯葬用地相對於非殯葬用地的區位變遷情形，及其影響此種變遷的制度或非制度因素。第四章檢視傳統新古典區位理論運用於探究殯葬用地區位之限制，並從新制度主義交易成本理論之修正觀點建立本文之研究假設。第五章依研究假設實證估算抗爭交易成本之存在，並比較分析各殯葬設施設置抗爭案例，以了解抗爭交易成本大小與殯葬設施區位之關係及其隱含的制度、經濟與規劃意義。第六章根據實證分析結果，並配套考量行政管制及文化等其他制度因素，進而嘗試研議提供政府從事殯葬用地規劃與管理之參考決策。第七章為結論與建議。 關鍵字：殯葬用地、區位、交易成本、新古典競租模型、新制度主義 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | Neo-classicalism explores the decision of the location of the land use by mainly analyzing the human economic behavior through the factors of resources and techniques. However, the theory is not able to explain the formation of the location of funerary lands well because it neglects people are restricted by the factors of bounded rationality in the economic activities and the transaction costs when the institutions is functioning. The paper tries to amend the Neoclassical Bid-Rent Model of Alonso by defining the factor of resisting transaction costs as the independent variable of the urban land rent theory, and establishes the suitable Bid-Rent theory for firnerary facilities. Furthermore, the paper analyzes if enhancing the ability of affording the rent of the firnerary Land will invade the nonfunerary land, the relationship between the degree of resisting obstruction and the distance from the firnerary land to the CBD. Through the identification, the funerary land won`t invade the nonfunerary land due to the high resisting transaction cost even increasing the demand and the ability of affording the rent of the funerary land, thus, it will force the developer to establish the funerary facilities far away CBD. High resisting transaction costs imply the lack of system supply and hinder the reasonable and efficient allocation of the land resource use simultaneously. This expose the defect of the public policy for location decision only considering the site distance but neglect the factor of the transaction cost. The above analysis will not only deeply elaborate the Neo-Classical Urban Land Theory, but will also be helpful to understand the issue of sitting NIMBY facilities and to provide the basis of the theory to improve the public policies of NIMBY conflicts. Exploring the administrative policy of location selection through the transaction costs theory,The paper find out that in order to preserve public health and prevent disorder of living environment, the law regulates the site and distance from populous or water conservation areas without considering the transaction costs. In addition, the zoning system concerning the construction of funerary facilities puts more emphasis on prohibition than permission, which needs to be improved. Owing to the policy limitations, the paper proposes the improvement of the policies as follows. First, leave more spaces for negotiation between resistance parties and developers. Second, design the funerary facilities to meet human and cultural needs. Third, reform the culture of funeral rites. Fourth, choose the suitable site and plan special zones to provide the suitable areas for construction and management of funerary facilities. The relevant laws have to be amended or to be established so that the policies suggestion will be put to practice. Keywords : Funerary Lands, Location, Transaction Costs, Neoclassical Bid-Rent Model, Neoinstitutionalism | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 第一章 緒論-----1 第一節 研究動機與研究目的-----1 第二節 研究範圍與名詞定義-----3 第三節 研究方法與研究限制-----7 第四節 預期貢獻-----9 第二章 文獻評述與分析架構-----11 第一節 區位選址之文獻評述-----11 第二節 區位變遷之文獻評述-----16 第三節 鄰避併發症之文獻評述-----23 第四節 分析架構-----29 第三章 殯葬用地區位之發展歷史-----32 第一節 日治以前的殯葬用地區位-----32 第二節 日治時期的殯葬用地區位-----41 第三節 光復以後的殯葬用地區位-----52 第四節 殯葬用地區位發展歷史與制度之關聯-----63 第四章 殯葬用地區位選擇之理論建構-----67 第一節 殯葬用地區位影響因素之探討-----67 第二節 不同性質的殯葬用地區位及交易成本之考量-----76 第三節 殯葬用地區位之研究假設-----94 第五章 殯葬用地區位個案實證分析-----96 第一節 抗爭交易成本之衡量指標與地租之估算方式-----96 第二節 殯葬設施設置抗爭交易成本之估算-----98 第三節 殯葬設施區位與抗爭交易成本之關係-----111 第四節 殯葬用地地租增加與能否入侵陽宅用地-----114 第五節 綜合分析-----116 第六章 政策應用與改進構想之再檢視-----123 第一節 現行政策之檢討-----123 第二節 政策改進構想-----127 第三節 改進構想之再檢視-----130 第七章 結論與建議-----133 第一節 結論-----134 第二節 建議-----138 參考文獻-----141 附錄-----148 附錄一 殯葬設施設置化解抗爭交易成本調查表-----148 附錄二 殯葬設施設置化解抗爭交易成本調查表（填寫範例）-----149 附錄三 反對殯葬設施設置抗爭交易成本明細表-----150 附錄四 反對殯葬設施設置抗爭交易成本調查表（填寫範例）-----151 附錄五 殯葬用地區位實地訪查成果紀錄-----151 圖目錄 圖1-1 財貨的不同型態-----4 圖2-1 集中型與分散型殯葬設施之通勤距離示意圖-----13 圖2-2 台北盆地濫葬集中區分布圖-----18 圖2-3 桃園縣觀音鄉不同規模公墓服務範圍圖-----19 圖2-4 馬公市墓地位置空間剖面圖-----20 圖2-5 開設年度別大阪府下の都市計畫墓地と宗教法人營の大規模靈園-----22 圖2-6 環境正義之鄰避設施選址決策概念模式-----28 圖2-7 本研究之分析架構圖-----31 圖3-1 穴地附近砂水形勢示意圖-----38 圖3-2 風水的布局形勢正面與玄武側面圖-----39 圖3-3 朗島村墓地與聚落關係位置圖-----52 圖3-4 交通運輸技術改進與殯葬設施區位變動-----63 圖4-1 競租下之土地利用型態圖-----69 圖4-2 Hayami-Ruttan發展的誘發創新模型四項元素的相互關係-----74 圖4-3 社會系統的相關發展-----75 圖4-4 競租下之陰宅與陽宅土地利用型態圖-----77 圖4-5 陽宅地租上升入侵陰宅用地圖-----77 圖4-6 陰宅地租上升擴張土地使用圈域圖-----78 圖4-7 陰宅地租上升並考量交易成本的土地利用型態圖-----80 圖4-8 考量愈靠近市中心交易成本愈大的土地利用型態圖-----81 圖4-9 公部門開發殯葬設施的均衡-----83 圖4-10 劃設陰宅之地租線變動-----86 圖4-11 西安半坡遺址生者與死者居住空間劃分示意圖-----89 圖4-12 巴厘島生者與死者居住空間劃分示意圖-----89 圖4-13 外部性與資源分配-----91 圖4-14 劃設陰宅後考量負外部性之地租線-----93 圖4-15 劃設陰宅後考量正外部性之地租線-----93 表目錄 表2-1 台北地方生活圈居民不願意接受之都市服務設施-----25 表2-2 殯葬設施在受訪者最不願接受的鄰避設施型公共設施中的排名-----27 表3-1 台灣原住民各族群傳統殯葬用地區位表-----34 表3-2 日治時期政府對於新建墓地火葬場之區位考量條件表-----44 表3-3 日治時期政府對於廢止或遷移墓地火葬場之考量理由表-----48 表3-4 日治時期台灣已利用墳墓地及土地總面積對照表-----50 表3-5 光復後法令規定殯葬用地區位條件限制表-----56 表3-6 遭抗爭公私立殯葬設施設置成功與失敗案例數-----59 表3-7 台閩地區公私立公墓設施使用概況-----59 表4-1 新古典主義和新制度主義理論假設比較表-----71 表5-1 公立殯葬設施設置抗爭交易成本調查清冊-----99 表5-2 私立殯葬設施設置抗爭交易成本調查清冊-----99 表5-3 台北縣富貴山墓園化解抗爭交易成本明細表-----100 表5-4 苗栗縣頭份寶恩納骨塔化解抗爭交易成本明細表-----101 表5-5 苗栗大坪頂殯儀館火葬場化解抗爭交易成本明細表-----102 表5-6 大里十九甲納骨塔化解抗爭交易成本明細表-----103 表5-7 宜蘭縣立員山福園設置化解抗爭交易成本明細表-----104 表5-8 新竹市立殯儀館設置化解抗爭交易成本明細表-----106 表5-9 苗栗竹南鎮納骨塔化解抗爭交易成本明細表-----107 表5-10 柳營火葬場設置化解抗爭交易成本明細表-----108 表5-11 高雄縣燕巢鄉納骨塔設置化解抗爭交易成本明細表-----109 表5-12 反對大新竹火葬場設置抗爭交易成本明細表-----110 表5-13 反對苗栗大坪頂殯儀館火葬場設置抗爭交易成本明細表-----111 表5-14 私立殯葬設施區位與抗爭交易成本-----112 表5-15 公立殯葬設施區位與抗爭交易成本-----113 表5-16 設置成功之殯葬設施區位與抗爭交易成本-----113 表5-17 設置失敗之殯葬設施區位與抗爭交易成本-----113 表5-18 茶葉生產收入與成本基本資料-----114 表5-19 殯葬設施經營收入與成本基本資料-----115 表6-1 殯葬設施設置區位限制分析表-----124 | zh_TW |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G91NCCU3742012 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 殯葬用地 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 區位 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 交易成本 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 新古典競租模型 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 新制度主義 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | Funerary lands | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Location | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Transaction costs | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Neoclassical bid-rent model | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Neoinstitutionalism | en_US |
| dc.title (題名) | 台灣殯葬用地區位之研究--土地使用競租模型的新制度觀點 | zh_TW |
| dc.title (題名) | A study of the location of funerary lands in Taiwan: review bid-rent models of land use from the new institutional perspective | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en |
