| dc.contributor.advisor | 黃智聰 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 江一玲 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 江一玲 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2008 | en_US |
| dc.date.accessioned | 19-Sep-2009 14:01:18 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 19-Sep-2009 14:01:18 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 19-Sep-2009 14:01:18 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0096261015 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/37484 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國家發展研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 96261015 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 97 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 本文係針對中國大陸各省市地區2000年至2007年之房地產指數進行分析，利用雙因子固定效果模型(two factor fixed effects model)探討中國大陸各省市地區房地產指數之重要影響變數，以及這些變數對於房地產指數影響程度之強弱。本文首先將文獻之檢閱做整理介紹，先概述至今國內外討論房地產價格指數文章之重要觀點，了解這些文章作者的研究時間與空間範圍、所使用分析方法、各學者之論點及其變數設定，希望在最後能與本研究之結論相互比較，觀察文獻與本研究之間是否具有一致性。由於本論文重視各地區變數之影響，故本研究將使用具地域性之各省市數據資料作為變數，經由資料蒐集，將合適之變數（能夠量化及具有地域性之數據）納入研究考量，參閱文獻資料加上能夠取得之數據資料為考量，本文將討論下列變數：各省市地區居民收入、各省市地區居民消費水平、各省市地區城市建設面積、各省市地區固定資產投資指數、各省市地區交通情況、各地區外資投入金額、各省市地區人口數量、各省市地區人口縝密度、各省市地區衛生機構數以及各省市地區進出口總額等十個變數，對於中國大陸各省市地區房地產指數之關係，觀察其影響程度，了解各地區差異，期能提高對各地房地產價格波動之預測與預警水準，並為政府施政提供方向，當政府需要實施宏觀調控，將能夠較為明確的掌握調控之基本要素。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 目次…………………………………………………………………..i圖次…………………………………………………………………iii表次………………………………………………………………... iv第一章 緒論..…………….………………………………………..1 第一節 研究背景與目的…………………………………….1 第二節 研究範圍與限制…………………………………….9 第三節 研究流程與架構…………………………………...10 第四節 小結……………………………………………...…12 第二章 文獻回顧………………………………………………...13 第一節 國內文獻………………………………………...…13 第二節 國外文獻………………………………………...…18 第三節 小結………………………………………………...21第三章 中國大陸房地產之發展………………………...………23 第一節 房地產指數之定義………………………………...23 第二節 中國大陸房地產概述……………………………...25 第三節 中國大陸房地產政策沿革………………………...28 第四節 小結………………………………………………...30第四章 研究方法與變數說明………………………...…………32 第一節 研究方法說明與模型介紹………………………...32 第二節 變數說明…………………………………………...35 第三節 小結………………………………………………...40第五章 實證結果分析與檢定………………………...…………42 第一節 資料來源…………………………………………...42 第二節 實證結果分析……………………………………...43 第三節 模型正確性之相關檢定…………………………...49 第四節 小結………………………………………………...51第六章 結論與政策建議………………………………...………53 第一節 研究結論…………………………………………...53 第二節 政策建議…………………………………………...56參考文獻...…………………………………………………………59 | zh_TW |
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| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0096261015 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 房地產指數 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 雙因子固定效果模型 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 可量化 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 宏觀調控 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 中國大陸各省市地區房地產指數之影響因素 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 一、英文部分 | zh_TW |
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