| dc.contributor.advisor | 邊泰明 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 許德和 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 許德和 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2009 | en_US |
| dc.date.accessioned | 9-Apr-2010 18:36:04 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 9-Apr-2010 18:36:04 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 9-Apr-2010 18:36:04 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | G0093923019 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/38840 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政研究所 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 93923019 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 98 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 在民國50年代興建的臺北市整建住宅社區（簡稱整宅）歷經近50年的超值使用及增建、違建的超負荷累贅，已使整宅更新改建議題，成為都市統理者與追求社會公平正義的都市計畫研究學者關注的焦點，自民國70年代就取得整宅更新迫切需求的共識，為何又歷經近30年的整宅更新研究與推動，遲遲不見整宅更新的明顯成效，令無數關心社會邊緣弱勢族群整宅住戶的研究學者苦研其癥結，思謀對策提供都市統理者發揮統合公權力，展現整宅更新決策執行的有效方法。本研究鑑於整宅更新議題的學術研究，有從公私協力方向做實施思考者，有從容積獎勵的提高思考者，有從政府強制公權力排除整宅更新障礙思考者，其思考方向都在以整宅之外部因素做思量，欠缺由整宅住戶社會網絡結構思考者。而本研究除了關注整宅更新的外部因素，更注重整宅住戶的內部因素，也就是摒棄外部與內部的區隔，融洽內外部的更新因素，統合思考整宅更新的全面因素。本研究就臺北市整建住宅社區全體23處做研究母體，以臺北市信義區吳興街二期整建住宅社區為研究樣本，做社區個案全體住戶普查，以住戶基本社經資料、社區內外部統合社會網絡互動關係，社區住戶關注的影響更新關鍵因素為問卷調查內容，加上對整宅更新研究學者、更新主管機關承辦人員、更新實施建築業者、更新規劃諮詢推展機構、不動產估價師、建築師及稅務、法律等整宅更新有深入鑽研的相關產、經、學界做全面深度訪談，探尋整宅更新現階段的法令規範，實施推展狀況，研究成果與心得，求出整宅更新現階段的阻礙難行癥結，藉資本研究主題的深入瞭解，使整宅更新的困境較清晰浮現，俾以謀求解決對策。本研究結論：一、整建住宅社區更新有集體行動困境二、關鍵行動者有信任危機與道德風險三、不確定風險的承擔機制薄弱四、選配房屋意願不容易滿足五、建築融資責任主體有爭議六、期待利益超越現實七、政府對整宅社區更新輔導態度消極本研究提出建議：一、政府依法展現公權力，強制排除非理性反對更新者，積極參與更新推展過程二、建立社區強聯結管道，透明更新作業系統，爭取社區認同與支持三、建立風險管控機制 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | The Taipei Resettled Tenement Communities were formed in the early years, However; Resettled projects are stalled mostly by reasons of － over usage, increasing buildings and buildings constructed without licenses. Those reasons make resettled tenement communities become to be a new issue to a lot of researchers and scholars. Renewal and /or reconstruction are urgent needed in these communities nowadays.According to academic researches of renewal issue, there are thinking points from public and private interests and bonus regulation, but there is no taking point from the social network of reconstruction. Not only the renewal elements of resettled tenement, but also the residents are the focus of my research. Through those elements deliberate the impacts of renewal.The research takes 21 resettled tenement communities of Taipei city as a population. During the communities the second period of the resettled tenement community in Wu-Xing St as a research sample carries out a census. From those residential backgrounds, interaction of social network in communities and the impacts of renewal as the questionnaire and makes an in-depth interview from people of industry, economy and academy. The key of the questionnaire consists of residential background, interaction of social network in communities, the impacts of renewal and the interview of specialists in industry, economy and academy. Finally, we can understand the bottleneck of renewal and the strategy for solution. It concluded in seven points: (1) the dilemma of collective actor. (2) the crisis from key actor. (3) the weak mechanism to uncertainly risk. (4) the unsatisfied willing of chosen house. (5) the debt in reconstructed finance. (6) the overtaking interests. (7) the passive attitude from government. It provided several suggestions that one is government should exclude irrational against in forced and positively to participate the process of renewal. The other is to build up connection in community, to purify the work of renewal, and to strive for support and identification in community. Thirdly is to build up mechanism to carry on risk. | en_US |
| dc.description.tableofcontents | 摘要 IABSTRACT III圖目錄 VI表目錄 VII第一章 緒論 1第一節 研究動機與目的 1第二節 研究內容與範圍 3第三節 研究方法與限制 7第四節 研究流程 8第二章 文獻回顧與理論整理 9第一節 整宅更新文獻回顧 9第二節 行動者網絡理論 （ACTOR NETWORK THEORY ANT） 16第三節 集體行動理論（COLLECTIVE ACTION THEORY） 23第三章 臺北市整宅社區發展脈絡與吳興街二期整宅改建案 27第一節 臺北市整宅社區發展脈絡─以時間序列表述 27第二節 吳興街二期整宅改建個案分析 32第四章 研究設計 41第一節 研究資料來源與對象 41第二節 社會網絡分析方法 43第三節 問卷設計 46第四節 深度訪談 48第五章 實證分析 49第一節 資料處理與樣本數統計 49第二節 關鍵行動者網絡結構分析 57第三節 整宅社區住戶社會網絡結構與整宅更新關鍵因素交叉分析 74第四節 深度訪談綜合分析 91第六章 結論與建議 101第一節 結論 101第二節 建議 104參考文獻 105一、中文參考文獻 105二、英文參考文獻 106三、網頁參考文獻 107附錄一 臺北市歷年整建住宅興建概要資料統計表 108附錄二 臺北市整建住宅資料一覽表 111附錄三 整建住宅社區更新關鍵因素問卷調查 113附錄四 整建住宅社區更新關鍵因素訪談題目 116 | zh_TW |
| dc.format.extent | 1917141 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | - |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0093923019 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 整建住宅 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 都市更新 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 行動者網絡理論 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 集體行動理論 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 社會網絡結構分析 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | resettled tenement | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | urban renewal | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Actor Network Theory (ANT) | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Collective Action Theory | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | the analysis of social network | en_US |
| dc.title (題名) | 整建住宅住戶社會網絡結構與影響更新因素之研究─以臺北市整建住宅社區個案為例 | zh_TW |
| dc.title (題名) | A study on social network of reconstruction and the impacts of renewal─Take the resettled tenement community of Taipei as a case | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 一、中文參考文獻 | zh_TW |
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