| dc.contributor | 行政院國家科學委員會 | en_US |
| dc.contributor | 國立政治大學地政學系 | en_US |
| dc.creator (作者) | 蔡育新 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 2007 | en_US |
| dc.date.accessioned | 2-Jan-2012 10:01:23 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 2-Jan-2012 10:01:23 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 2-Jan-2012 10:01:23 (UTC+8) | - |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/52348 | - |
| dc.description.abstract (摘要) | 在永續發展逐漸成為都市規劃的主流下，混合使用政策再度受到重視；其主要原因包括提昇個人與住戶的活動可及性、社會的永續交通與人際互動的正面影響；但同時，其市場需求與政策的推行，也受限於其減低住宅環境品質的負面影響。但混合使用的正、負面影響，是否反映於住宅價格，相關研究極為有限。本研究計畫的目的，為探討混合使用是否影響住宅價格，及其影響的程度。研究分析方法包括空間分析、敘述性統計、Hedonic 價格模型（Hedonic price model）。實證案例為台北市，研究時間範疇為2000-2001 年，分析單元為住宅單元，樣本數為1100。主要資料來源有三： 2001 年台北市不動產資料庫提供的台北市房屋交易價格、2000 年台北市稅捐稽徵處的房屋土地使用資料、及其他社會經濟資料所建立的地理資訊系統（Geographic information systems）圖層。研究成果可進一步瞭解混合使用與住宅價格的關係。實質政策指導主要為，對鼓勵TOD 發展的國家，以及國內未來TOD 規劃與都市更新的實施，提供混合使用空間配置的參考 | en_US |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.relation (關聯) | 基礎研究 | en_US |
| dc.relation (關聯) | 學術補助 | en_US |
| dc.relation (關聯) | 研究期間:9608~ 9707 | en_US |
| dc.relation (關聯) | 研究經費:553仟元 | en_US |
| dc.source.uri (資料來源) | http://grbsearch.stpi.narl.org.tw/GRB/result.jsp?id=1185542&plan_no=NSC96-2415-H004-014&plan_year=96&projkey=PB9607-1071&target=plan&highStr=*&check=0&pnchDesc=%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B7%B7%E5%90%88%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%B0%8D%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%83%B9%E6%A0%BC%E7%9A%84%E5%BD%B1%E9%9F%BF---%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%AF%A6%E8%AD%89%E7%A0%94%E7%A9%B6 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 混合使用; 住宅價格; Hedonic 價格模式 | en_US |
| dc.title (題名) | 土地混合使用對住宅價格的影響---台北市實證研究 | zh_TW |
| dc.title.alternative (其他題名) | Impact of Mixed Use on Residential Property Prices---Evidence from Taipei | en_US |
| dc.type (資料類型) | report | en |
