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題名 當消息來源是最大廣告主：探討台灣房地產新聞背後傾斜的角力關係
作者 邱煜婷
貢獻者 王淑美
邱煜婷
關鍵詞 房地產記者
房地產專刊
預售屋
《地產王》
日期 2011
上傳時間 5-Sep-2013 14:32:38 (UTC+8)
摘要 近年來都會地區房價水漲船高，因此引發民怨。本論文從研究者實習經驗切入，觀察身為消息來源的建商／代銷公司，試圖引導房地產記者報導方向，從而深入討論2003年至今房地產預售屋新聞產製中，建商／代銷業者與報社、房地產記者間的角力關係。

研究發現，三者之間並非抗衡的角力關係，而是由建商／代銷業者身兼消息來源與房地產廣告主的角色，掌握房地產重要新聞資訊與報社營收。建商／代銷業者經常運用廣告、人脈影響房地產新聞報導方向，身為既得利益者，認為與房地產記者為互相合作的友好關係；然而房地產記者由於與建商／代銷業者的資訊不對稱，造成權力不對稱的狀況，再加上報社高層追求廣告利益，導致房地產記者與報社主管認為記者是一份工作，必須遵從上級主管的命令顧慮報社營收，讓建商／代銷業者成為報社背後的老闆，記者與主管只好轉變想法讓自己能繼續待在工作崗位上。房地產預售屋新聞喪失財經新聞的教育意義，變成報社向廣告主酬庸的功能，建商／代銷業者主導三者互動關係，權力倒向建商／代銷業者手中。

本研究建議報社必須對一面倒傾向廣告主的經營方針再省思，從組織面改革，將報社內部業編分離制度確實落成；另外也要明確規範廣告能佔據新聞版面的比例，讓報社內部、與廣告主都有能共同遵守的遊戲規則。同時也建議政府公部門應從制度面切入，更確實推動目前正在進行的房地產資訊透明化，例如要求房地產成交價格如實申報，而非只是列出每區段大約價位，讓房地產記者取得與建商／代銷業者的同等資訊地位，能提供更好的房地產新聞給讀者。
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描述 碩士
國立政治大學
新聞研究所
97451021
100
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0097451021
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 王淑美zh_TW
dc.contributor.author (Authors) 邱煜婷zh_TW
dc.creator (作者) 邱煜婷zh_TW
dc.date (日期) 2011en_US
dc.date.accessioned 5-Sep-2013 14:32:38 (UTC+8)-
dc.date.available 5-Sep-2013 14:32:38 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 5-Sep-2013 14:32:38 (UTC+8)-
dc.identifier (Other Identifiers) G0097451021en_US
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/60373-
dc.description (描述) 碩士zh_TW
dc.description (描述) 國立政治大學zh_TW
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研究發現，三者之間並非抗衡的角力關係，而是由建商／代銷業者身兼消息來源與房地產廣告主的角色，掌握房地產重要新聞資訊與報社營收。建商／代銷業者經常運用廣告、人脈影響房地產新聞報導方向，身為既得利益者，認為與房地產記者為互相合作的友好關係；然而房地產記者由於與建商／代銷業者的資訊不對稱，造成權力不對稱的狀況，再加上報社高層追求廣告利益，導致房地產記者與報社主管認為記者是一份工作，必須遵從上級主管的命令顧慮報社營收，讓建商／代銷業者成為報社背後的老闆，記者與主管只好轉變想法讓自己能繼續待在工作崗位上。房地產預售屋新聞喪失財經新聞的教育意義，變成報社向廣告主酬庸的功能，建商／代銷業者主導三者互動關係，權力倒向建商／代銷業者手中。

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dc.description.tableofcontents 第一章 研究動機與背景 1
第一節 台灣房地產發展概述 2
第二節 報社發展現況 9
第二章 文獻回顧 12
第一節 負責銷售預售屋的代銷公司 12
第二節 房地產廣告與報社 15
第三節 財經房地產記者的困境 19
一、 來自消息來源的挑戰 22
二、 報社組織的規範 24
三、 個人專業知識 25
第四節 台灣財經房地產記者的挑戰 27
一、 消息來源 28
二、 報社內部壓力 30
三、 報社外在壓力 31
四、 個人專業能力 33
第三章 研究方法與研究步驟 36
第一節 研究問題 36
第二節 研究方法 37
第三節 訪談大綱 38
第四節 研究對象 42
第四章 房地產記者：建商代銷公司與報社的夾心 45
第一節 房地產預售屋新聞寫作格式 45
第二節 房地產記者自我定位 54
第三節 房地產記者面對的壓力 56
一、 建商／代銷業者了解記者固定採訪流程 56
二、 報社與房地產廣告主聯手影響報導 60
第五章 夾在報社高層與新聞理想間的主管 66
第一節 房地產廣告收入是審稿標準之一 66
第二節 業務導向的預售屋新聞報導 70
第三節 報社主管對房地產廣告主的妥協 73
第六章 隱身預售屋新聞背後的建商、代銷業者 76
第一節 建商與報社媒體接觸方式 76
第二節 建商的媒體廣告計畫 78
第三節 建商／代銷業者對報社與房地產記者的認知 79
第七章 結論與建議 86
第一節 研究發現 88
一、 新聞專業成為掩護廣告手法 88
二、 房地產記者自主空間不斷縮小 88
三、 報社對房地產新聞的定位 90
四、 建商是三者角力關係的導演 92
第二節 研究貢獻 95
一、 報業經營再省思 95
二、 報業應加強對廣告規範 96
三、 重視房地產市場資訊不透明問題 98
第三節 研究限制與未來研究建議 100
附錄一、2002~2009年報紙媒體前十大行業 101
參考書目 103		zh_TW
dc.format.extent 2362673 bytes-
dc.format.mimetype application/pdf-
dc.language.iso en_US-
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0097451021en_US
dc.subject (關鍵詞) 房地產記者zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 房地產專刊zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 預售屋zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 《地產王》zh_TW
dc.title (題名) 當消息來源是最大廣告主：探討台灣房地產新聞背後傾斜的角力關係zh_TW
dc.type (資料類型) thesisen
dc.relation.reference (參考文獻) Babbie, E. (2004). The practice of social research. Belomont, CA: Wadsorth Publishing Co.
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