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題名 投資性不動產公允價值揭露之價值攸關性
Value Relevance of Investment Property Fair Values
作者 王予劭
貢獻者 林美花
王予劭
關鍵詞 投資性不動產公允價值
價值攸關
估價機構
估價方法
日期 2013
上傳時間 21-七月-2014 15:36:24 (UTC+8)
摘要 本論文主要探討我國企業於採用IAS 40後，按準則要求於財務報表附註揭露其投資性不動產公允價值是否與公司股價具價值攸關性，並探討公允價值估價機構(獨立估價師或管理階層)及估價方法(比較法、收益法、成本法)是否與公司股價亦具攸關性。實證結果指出:一、整體而言我國企業財務報表附註揭露其投資性不動產公允價值與公司價值具攸關性，但公司治理強弱會影響攸關性，在公司治理弱的公司會失去此資訊攸關性；二、我國投資性不動產公允價值估價機構對於投資人而言並不具攸關性；三、公司無論是否於財報中揭露其公允價值估價方法抑或是使用何種估價方法對於投資人而言均不具攸關性。
參考文獻 一. 書籍
鄭丁旺，2013，中級會計學(第十一版)，自版
葉銀華、李存修、柯承恩，2002，「公司治理與評等系統」，臺北市：商智文化出版
卓輝華，2010，不動產估價，五南出版社
二. 文獻
丁立平，2003，公司治理, 會計資訊與公司價值關係之硏究 ，國立台灣大學會計研究所碩士生論文
王祝三、莊雅雪、 郭勁甫，2009，公司治理、投資與公司價值之關聯性，
東吳經濟商學學報(66): 69-114.。
王漢民、 陳俊廷，2008， 公平價值、價值攸關性與外滙風險，臺灣管理學刊8(2):17-31。
曾郁芬，2001， 我國銀行業金融商品公允價值與風險資訊附註揭露之價值攸關性研究, 私立中原大學會計系碩士論文。
張仲岳、梁鈺涓，2001，所得稅暨退休金會計準則公報攸關性資訊品質之探討，會計評論，第33期：27-55。
張書瑋，2014，投資性不動產迎向公允價值，會計研究月刊，第342期:76-82。
黃佩玲，2001，「商業銀行的股權結構、核心代理問題與盈餘傳遞效果」，中央大學財務管理研究所未出版碩士論文。
蔡柳卿、楊朝旭，2004，強制揭露之環保支出資訊是否具有價值攸關性，Journal of Contemporary Accounting, 5(1): 87-120。
許崇源、李怡宗、林宛瑩、鄭桂蕙，2003，控制權與盈餘分配權偏離之衡量(上)，貨幣觀測與信用評等雙月刊，第42期 (7月)：15-31。
許崇源、李怡宗、林宛瑩、鄭桂蕙，2003，控制權與盈餘分配權偏離之衡量(下)，貨幣觀測與信用評等雙月刊，第43期 (9月)：11-26。
陳淑美，2007，資訊不對稱下的不動產抵押貸款擔保品估價之研究
研究成果報告，國科會計畫報告。
張慈韡，2013， 投資性不動產之認列與揭露. 成功大學財務金融研究所碩士在職專班學位論文。
戚務君、曾郁芬、蔡彥卿，2002，我國銀行業金融商品公允價值與特有揭露之價
值攸關性研究，證券市場發展季刊，第14期(3月): 79～112。
謝國松，2011，我國不動產評價應採成本模式，會計研究月刊，第309期(8月):56-59
鄭伶如，2008， 公司治理、資本結構與公司價值關係之研究。
里昂證券，2001，2001年公司治理觀察
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描述 碩士
國立政治大學
會計研究所
101353031
102
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G1013530312
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 林美花zh_TW
dc.contributor.author (作者) 王予劭zh_TW
dc.creator (作者) 王予劭zh_TW
dc.date (日期) 2013en_US
dc.date.accessioned 21-七月-2014 15:36:24 (UTC+8)-
dc.date.available 21-七月-2014 15:36:24 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 21-七月-2014 15:36:24 (UTC+8)-
dc.identifier (其他 識別碼) G1013530312en_US
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/67585-
dc.description (描述) 碩士zh_TW
dc.description (描述) 國立政治大學zh_TW
dc.description (描述) 會計研究所zh_TW
dc.description (描述) 101353031zh_TW
dc.description (描述) 102zh_TW
dc.description.abstract (摘要) 本論文主要探討我國企業於採用IAS 40後，按準則要求於財務報表附註揭露其投資性不動產公允價值是否與公司股價具價值攸關性，並探討公允價值估價機構(獨立估價師或管理階層)及估價方法(比較法、收益法、成本法)是否與公司股價亦具攸關性。實證結果指出:一、整體而言我國企業財務報表附註揭露其投資性不動產公允價值與公司價值具攸關性，但公司治理強弱會影響攸關性，在公司治理弱的公司會失去此資訊攸關性；二、我國投資性不動產公允價值估價機構對於投資人而言並不具攸關性；三、公司無論是否於財報中揭露其公允價值估價方法抑或是使用何種估價方法對於投資人而言均不具攸關性。zh_TW
dc.description.tableofcontents 壹、前言 1
第一節 研究動機與目的 1
第二節 研究問題 6
第三節 研究架構 8
貳、文獻探討 9
第一節 國際財務報導準則40號的相關規定 9
第二節 我國投資性不動產會計處理相關規定 13
第三節 價值攸關性的實證研究相關文章 16
第四節 投資性不動產相關研究論文 23
第五節 公司治理相關文獻 28
参、研究方法 30
第一節 研究假說 30
第二節 實證模型與樣本衡量 34
第三節 樣本選取與資料來源 40
肆、研究結果 41
第一節 敘述性統計分析 41
第二節 相關係數分析 43
第三節 多元迴歸分析 45
第四節 額外測試 57
伍、結論與建議 68
第一節 研究結論 68
第二節 研究限制 70
第三節 研究建議 71
參考文獻 72
一. 書籍 72
二. 文獻 72		zh_TW
dc.language.iso en_US-
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G1013530312en_US
dc.subject (關鍵詞) 投資性不動產公允價值zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 價值攸關zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 估價機構zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 估價方法zh_TW
dc.title (題名) 投資性不動產公允價值揭露之價值攸關性zh_TW
dc.title (題名) Value Relevance of Investment Property Fair Valuesen_US
dc.type (資料類型) thesisen
dc.relation.reference (參考文獻) 一. 書籍
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