| dc.contributor | 法律系 | en_US |
| dc.creator (作者) | 楊宏暉 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Yang, Hung-hui | en_US |
| dc.date (日期) | 2013.02 | en_US |
| dc.date.accessioned | 6-Oct-2014 17:14:21 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 6-Oct-2014 17:14:21 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 6-Oct-2014 17:14:21 (UTC+8) | - |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/70470 | - |
| dc.description.abstract (摘要) | 借用他人土地建屋的情形，土地與土地上之房屋，自始即非屬同一人所有，當事人之間僅有債之關係之使用借貸契約作為利用權源，當嗣後有一方將其標的物之所有權讓與第三人時，基於使用借貸契約的相對性，房地分離下的產權衝突再度發生，究竟土地所有人可否對房屋所有人訴訟拆屋還地，是近來實務上的重要爭議問題，基於房屋的價值性與社會經濟利益，法院試圖調和房地所有人之利害關係，從類推適用租賃之規定，到援引誠信原則與權利濫用禁止作為解決問題之依據，均可見法院努力上的用心，學說上對此也尚未有一致共識。本文從實務判決與學說意見，討論處理本爭議問題的法律適用。基於私法自治，對於房地分離嗣後處分之風險，不管是土地讓與還是房屋讓與，當事人都還有預為防免的可能性，因此，有無法律保護的急迫性，非無疑問，故應儘量減少法院介入的空間，予以例外從嚴。 | en_US |
| dc.description.abstract (摘要) | (無) | en_US |
| dc.format.extent | 1096032 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | - |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.relation (關聯) | 法學評論 , 131 , 169-247 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 借地建屋 ; 買賣不破租賃 ; 債權物權化 ; 法定地上權 ; 使用借貸 ; 租賃 ; 誠信原則 ; 權利濫用 ; 法律漏洞 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | Land loan for construction ; Rule of leasing overrides sale ; Obligatory right turning into property right ; Legislative superficies ; Loan for use ; Lease ; Good faith ; Abuse of right ; Legal loophole | en_US |
| dc.title (題名) | 借地建屋爭議之調和與房地分離的權源自治選擇 | zh_TW |
| dc.title.alternative (其他題名) | Reconciling the Disputes of "Land Loan for Construction" and the Autonomous Choice of Separate Ownership between Land and Building | en_US |
| dc.type (資料類型) | article | en |
