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題名 公有閒置設施活化利用為銀髮福利設施之研究 ─以臺北市為例
A Study of Government Owned Idle Facilities Activate To Pension Facilities In Taipei City作者 張哲瑋
Chang, Che Wei貢獻者 白仁德
Pai, Jen Te
張哲瑋
Chang, Che Wei關鍵詞 公有閒置設施
銀髮福利設施
GIS系統
配置分析
多評準決策分析法
Government owned idle facilities
Pension facilities
GIS system
Allocation Simulation
Multiple Criteria Decision Analysis日期 2013 上傳時間 3-Nov-2014 10:14:24 (UTC+8) 摘要 臺北都市公有空間由於缺乏供給與需求配置的妥善評估,產生許多設施與建築發生閒置與低度利用的情況,造成環境的負擔以及資源的不平均分配。同時,臺北市持續面臨高齡化社會現象,銀髮福利設施是政府未來發展項目重點之一,現行多數研究先少探究銀髮福利設施於區域之設置標準。本研究針對公有閒置設施活化利用為銀髮福利設施,透過國內外文獻回顧,歸納「安全性」、「規模性」、「參與性」為銀髮福利設施主要活化原則,並建立分析模型。接著援用各級政府閒置設施資料庫,並結合社經資料,應用GIS系統進行閒置設施供給與銀髮福利設施需求的配置分析。透過分析模型與多評準決策分析法,篩選與評估不同地區與空間適合發展銀髮福利設施配置,藉此研擬相關活化策略。 實證結果顯示臺北市市中心位置對於銀髮福利設施之需求為高,相對其缺乏資源,以萬華區、文山區、松山區為嚴重。各公有閒置設施受到內在外在條件之影響,各閒置設施發展強度不同,結果顯示鄰里型服務範圍較適合發展安養護機構、社區型服務範圍較適合發展日間照顧中心、地區型服務範圍較適合發展安養護與日間照顧混合型設施。最後依據各別公有閒置設施之配置結果,建議未來公有閒置設施活化為銀髮福利設施之策略,配合設施內在外在條件,如人口、政策、文化、區位等等,使閒置設施達到最大活化效益。
In Taipei City, there are government owned urban facilities and buildings which become idle facilities and with low utilization due to the lack of proper evaluation of supply and demand. It causes uneven distribution of resources to environment. Meanwhile, Taipei city faces the issue of aging society. The Government has to develop pension facilities for future planning. There are few existing studies discussed about the configuration standard of pension facilities. Therefore, this study explores the planning principles of pension facilities included safety, scale of facilities, participation, and the activating operations of public idle spaces by using the social-economic and idle spaces data of the Government. Also, this study simulates supply and demand data with GIS system. We analyze and evaluate the allocations which suitable for developing pension facilities in different regions and spatial conditions through Allocation Simulation, multiple criteria decision. Thus, it can be a reference for activating idle spaces for Taipei city. The results of supply and demand simulation show that the demand for pension facilities is higher in the center of Taipei City that lack of resources, including Wanhua District, Wenshan District and Songshan District. Each government owned urban facilities may be affected by outer and inner conditions which cause different development intensity. The results show that neighbor-type facilities are suitable for developing retirement centers, community-type facilities are suitable for developing day care centers, region-type facilities are suitable for developing mix-used centers. Finally, according to all allocation results, it is recommended strategies should be added with outer and inner conditions which including population, policy, culture, location and allocation, in order to maximize the usage efficiency of idle facilities.參考文獻 1. Chapin,F.S.,Kaiser,E.J.著,李瑞麟譯,1990,『都市土地使用規劃』,臺北:茂榮圖書公司。2. 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國立政治大學
地政研究所
101257034
102資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0101257034 資料類型 thesis dc.contributor.advisor 白仁德 zh_TW dc.contributor.advisor Pai, Jen Te en_US dc.contributor.author (Authors) 張哲瑋 zh_TW dc.contributor.author (Authors) Chang, Che Wei en_US dc.creator (作者) 張哲瑋 zh_TW dc.creator (作者) Chang, Che Wei en_US dc.date (日期) 2013 en_US dc.date.accessioned 3-Nov-2014 10:14:24 (UTC+8) - dc.date.available 3-Nov-2014 10:14:24 (UTC+8) - dc.date.issued (上傳時間) 3-Nov-2014 10:14:24 (UTC+8) - dc.identifier (Other Identifiers) G0101257034 en_US dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/71013 - dc.description (描述) 碩士 zh_TW dc.description (描述) 國立政治大學 zh_TW dc.description (描述) 地政研究所 zh_TW dc.description (描述) 101257034 zh_TW dc.description (描述) 102 zh_TW dc.description.abstract (摘要) 臺北都市公有空間由於缺乏供給與需求配置的妥善評估,產生許多設施與建築發生閒置與低度利用的情況,造成環境的負擔以及資源的不平均分配。同時,臺北市持續面臨高齡化社會現象,銀髮福利設施是政府未來發展項目重點之一,現行多數研究先少探究銀髮福利設施於區域之設置標準。本研究針對公有閒置設施活化利用為銀髮福利設施,透過國內外文獻回顧,歸納「安全性」、「規模性」、「參與性」為銀髮福利設施主要活化原則,並建立分析模型。接著援用各級政府閒置設施資料庫,並結合社經資料,應用GIS系統進行閒置設施供給與銀髮福利設施需求的配置分析。透過分析模型與多評準決策分析法,篩選與評估不同地區與空間適合發展銀髮福利設施配置,藉此研擬相關活化策略。 實證結果顯示臺北市市中心位置對於銀髮福利設施之需求為高,相對其缺乏資源,以萬華區、文山區、松山區為嚴重。各公有閒置設施受到內在外在條件之影響,各閒置設施發展強度不同,結果顯示鄰里型服務範圍較適合發展安養護機構、社區型服務範圍較適合發展日間照顧中心、地區型服務範圍較適合發展安養護與日間照顧混合型設施。最後依據各別公有閒置設施之配置結果,建議未來公有閒置設施活化為銀髮福利設施之策略,配合設施內在外在條件,如人口、政策、文化、區位等等,使閒置設施達到最大活化效益。 zh_TW dc.description.abstract (摘要) In Taipei City, there are government owned urban facilities and buildings which become idle facilities and with low utilization due to the lack of proper evaluation of supply and demand. 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The results of supply and demand simulation show that the demand for pension facilities is higher in the center of Taipei City that lack of resources, including Wanhua District, Wenshan District and Songshan District. Each government owned urban facilities may be affected by outer and inner conditions which cause different development intensity. The results show that neighbor-type facilities are suitable for developing retirement centers, community-type facilities are suitable for developing day care centers, region-type facilities are suitable for developing mix-used centers. Finally, according to all allocation results, it is recommended strategies should be added with outer and inner conditions which including population, policy, culture, location and allocation, in order to maximize the usage efficiency of idle facilities. en_US dc.description.tableofcontents 第一章 緒論 1第一節 研究動機與目的 1第二節 研究範圍 5第三節 研究方法 7第四節 研究內容與流程 8第二章 文獻回顧與理論基礎 11第一節 閒置設施活化利用理論與策略研究 11第二節 銀髮福利設施相關研究 25第三節 區位選擇理論基礎 31第四節 小結 38第三章 研究設計 41第一節 研究流程 41第二節 研究對象資料選取與整合 45第三節 閒置設施分析模型 48第四章 設施配置實證分析與結果 59第一節 銀髮福利設施供需條件分析 59第二節 閒置設施配置分析與結果 85第三節 小結 108第五章 閒置設施活化策略研擬 109第一節 鄰里型閒置設施最適配置與策略 109第二節 社區型閒置設施最適配置與策略 113第三節 地區型閒置設施最適配置與策略 117第四節 小結 120第六章 結論與建議 121第一節 結論 121第二節 建議 124參考文獻 參-1附錄 附-1 zh_TW dc.format.extent 5907036 bytes - dc.format.mimetype application/pdf - dc.language.iso en_US - dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#G0101257034 en_US dc.subject (關鍵詞) 公有閒置設施 zh_TW dc.subject (關鍵詞) 銀髮福利設施 zh_TW dc.subject (關鍵詞) GIS系統 zh_TW dc.subject (關鍵詞) 配置分析 zh_TW dc.subject (關鍵詞) 多評準決策分析法 zh_TW dc.subject (關鍵詞) Government owned idle facilities en_US dc.subject (關鍵詞) Pension facilities en_US dc.subject (關鍵詞) GIS system en_US dc.subject (關鍵詞) Allocation Simulation en_US dc.subject (關鍵詞) Multiple Criteria Decision Analysis en_US dc.title (題名) 公有閒置設施活化利用為銀髮福利設施之研究 ─以臺北市為例 zh_TW dc.title (題名) A Study of Government Owned Idle Facilities Activate To Pension Facilities In Taipei City en_US dc.type (資料類型) thesis en dc.relation.reference (參考文獻) 1. 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