| dc.contributor | 中華民國住宅學會 | en_US |
| dc.contributor | 國立政治大學地政學系 | zh-TW |
| dc.creator (作者) | 張金鶚;花敬群 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1999-02 | en_US |
| dc.date.accessioned | 17-Nov-2008 16:03:33 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 17-Nov-2008 16:03:33 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 17-Nov-2008 16:03:33 (UTC+8) | - |
| dc.identifier.uri (URI) | https://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/8247 | - |
| dc.description.abstract (摘要) | 「振興營建業措施」是希望從舒緩住宅市場餘屋，增加營建業者的資金回收，以避免造成金融市場危機的發生。然而，因為不同的住宅次市場所面對的市場條件不盡相同，且存在不同程度的競爭與合作關係，因此本文建立住宅空間次市場與類型次市場之間，價格與數量的相互影響流程，從較完整的角度探討住宅市場中各種價格與數量的結構關係。 實證結果顯示，預售屋價格對成屋價格存在波及效果，且台北市與台北縣新建住宅供給均呈現蛛網現象，住宅存量－流量模型的均衡機制亦未能有效發揮。同時，台北市縣成屋市場之間的競爭與替代程度不高，因此住宅消費行為在空間次市場之間的移轉效果並不大。此外，台北市住宅價格降低將可有效促成市場規模的擴大，但台北縣住宅市場的降價行為，反而造成市場規模的萎縮，因此降價策略僅適用於台北市，台北縣住宅市場的問題，確實不是任何短期措施能夠有效解決的。 | zh-TW |
| dc.format | application/pdf | en_US |
| dc.format.extent | 261798 bytes | - |
| dc.format.mimetype | application/pdf | - |
| dc.language | zh-TW | en_US |
| dc.language | en-US | en_US |
| dc.language.iso | en_US | - |
| dc.relation (關聯) | 中華民國住宅學會第八屆年會 | en_US |
| dc.relation (關聯) | 1999 年中華民國住宅學會第八屆年會論文集 | zh-TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 住宅次市場;價量關係;成屋市場;預售屋市場 | zh-TW |
| dc.title (題名) | 預售屋與成屋在空間次市場之價量關係─「振興營建業措施」效應檢討 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | conference | en |
