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題名 大學校區鄰近土地利用之研究
作者 丁福致
貢獻者 黃健二
地政研究所
日期 1986
上傳時間 11-Mar-2016 14:03:51 (UTC+8)
摘要 目錄
第一章 緒論………1
第一節 研究動機與研究目的………1
1-1 研究動機………1
1-2 研究目的………2
第二節 研究範圍與研究內容………3
2-1 研究範圍………3
2-2 研究內容………5
第三節 研究方法與研究流程………5
3-1 研究方法………5
3-2 研究流程………7
第二章 相關文獻回顧………11
第一節 關於大學社區有關之理論………11
第二節 土地利用與區位理論………14
2-1 沿一條線之競爭的區位理論………14
2-2 最小總旅程點理論………16
2-3 鄰里商業中心之理論………17
第三章 研究地區土地利用之調查分析………21
第一節 調查範圍之選定………21
第二節 土地利用之基地與樓地板面積之現況調查………25
第四章 研究地區居住土地利用之研究………41
第一節 居住土地利用之區位分布狀況………41
第二節 研究地區大學生之居住現況………44
2-1 每人居住面積………44
2-2 居住住宅類型………48
2-3 每人支付租金水準………54
第三節 大學生對於研究地區居住水準之比較分析………58
3-1 學生宿舍與在外租屋居住之居住水準比較………58
3-2 研究地區和台北生活圈居住水準之比較………63
第五章 研究地區商業土地利用之研究………71
第一節 商業土地利用之區位分布狀況………71
第二節 商業土地利用之時間帶………75
第三節 研究地區大學生之消費現況………87
3-1 研究地區業種之消費頻率及次序等級………87
3-2 主要業種之消費額及平均消費天數………90
3-3 校內與校外消費比例之分配情形………95
第四節 商業利用對於大學校區依賴程度之探討………97
4-1 研究地區業種主要消費顧客之調查………97
4-2 研究地區寒暑假營業額之增減情形………104
第五節 商業土地利用質與量之分析研究………109
5-1 校區附近商業業種營業面積及容納人口數………109
5-2 業種相關性之研究………113
5-3 對於大學校區餐飲業人口之分析………116
第六章 結論與建議………123
第一節 研究地區土地利用別區位分布之共同性………123
第二節 研究地區土地利用別特徵共同性之比較………127
第三節 結論與建議………130
參考資料………133
附錄一………137
附錄二………139

圖目錄
圖1-3-1 研究流程圖………8
圖2-1-1 海灘上冰淇淋攤販區位決定圖………15
圖3-1-1 政治大學鄰近地區位置圖………23
圖3-1-2 文化大學鄰近地區位置圖………24
圖3-2-1 政治大學街廓劃分圖………26
圖3-2-2 文化大學街廓劃分圖………27
圖4-1-1 文化大學鄰近地區居住土地利用之區位分佈圖………43
圖4-1-2 政治大學鄰近地區居住土地利用之區位分布圖………43
圖4-2-1 在外租屋居住學生住宅類型之百分比圖………49
圖4-2-2 政治大學鄰近地區建物類型分布………53
圖4-2-3 文化大學鄰近地區建物類型分布圖………53
圖5-1-1 政治大學商業土地利用區位分布圖………72
圍5-1-2 文化大學商業土地利用區位分布圖………73
圖5-2-1 文化大學對餐飲業集中時段次數分配圖………78
圖5-2-2 政治大學對餐飲業集中時段次數分配圖………78
圖5-2-3 政治大學、文化大學自助餐業尖峰時間次數圖………82
圖5-2-4 政治大學、文化大學飲食業尖峰時間次數圖………82
圖5-2-5 政治大學、文化大學冰果冷飲業尖峰時間次數...84
圖5-2-6 政治大學、文化大學麵包店尖峰時間次數.........84
圖5-2-7 政治大學、文化大學購物中心尖峰時間次數………86
圖5-2-8 政治大學、文化大學圖書文具業尖峰時間次數………86
圖5-4-1 主要業種交集示意圖………108

表目錄
表1-3-1 問卷分配及回收概況表………6
表3-2-1 政治大學、文化大學調查範圍總面積表………25
表3-2-2 政治大學鄰近地區街廓面積和住宅商業用地基地面積統計表………28
表3-2-3 文化大學鄰近地區街廓面積和住宅商業用地基地面積統計表………29
表3-2-4 政治大學鄰近地區住宅和商業用地建物面積地面層、基地面積、建蔽率統計表………31
表3-2-5 文化大學鄰近地區住宅和商業用地建物面積地面層、基地面積、建蔽率統計表………32
表3-2-6 政治大學鄰近地區住宅和商業用地樓地板面積、容積率統計表………33
表3-2-7 文化大學鄰近地區住宅和商業用地樓地板面積、容積率統計表………34
表3-2-8 政治大學、文化大學平均建蔽率………36
表3-2-9 政治大學、文化大學住宅建蔽率………38
表3-2-10 政治大學、文化大學商業建蔽率………39
表4-2-1 政治大學、文化大學距校門步行時間之人數百分比表………45
表4-2-2 政治大學和文化大學校區附近租金及平均每坪租金統計表………55
表4-2-3 政治大學、文化大學住宅類型租金比較表………57
表4-3-1 各生活圈住宅及居住平均狀況表(依住宅權屬分) ………65
表5-2-1 政治大學、文化大學對餐飲業集中時段次數分配表………77
表5-3-1 政治大學、文化大學業種排行表………88
表5-3-2 政治大學、文化大學前五項業種消費強度表………89
表5-3-3 前五項業種之平均消費額表………90
表5-3-4 政治大學、文化大學前五項業種之平均消費金額表………93
表5-3-5 由表5-3-4所得之ANOVA表………93
表5-3-6 政治大學、文化大學早、中、晚一餐平均日數表………94
表5-3-7 政治大學、女化大學五項業種校內校外消費比例表………97
表5-4-1 政治大學、文化大學各業種主要顧客比例表………101
表5-4-2 政治大學、文化大學各業種依賴程度順位表………104
表5-4-3 政治大學、文化大學業種寒暑假營業額增減及歇業率百分比表………106
表5-5-1 政治大學、文化大學各業種平均營業面積表………110
表5-5-2 業種容納人口數及每人擁有面積表………110
表5-5-3 容納人口每人擁有面積與私人身體控制面積比較表………113
表5-5-4 大學校區附近各業種每日平均消費總人數表………114
描述 碩士
畢業學年度:74
資料類型 thesis
dc.contributor 黃健二
dc.contributor 地政研究所
dc.creator (作者) 丁福致zh_TW
dc.date (日期) 1986
dc.date.accessioned 11-Mar-2016 14:03:51 (UTC+8)-
dc.date.available 11-Mar-2016 14:03:51 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 11-Mar-2016 14:03:51 (UTC+8)-
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/82558-
dc.description (描述) 碩士
dc.description (描述) 畢業學年度:74
dc.description.abstract (摘要) 目錄
第一章 緒論………1
第一節 研究動機與研究目的………1
1-1 研究動機………1
1-2 研究目的………2
第二節 研究範圍與研究內容………3
2-1 研究範圍………3
2-2 研究內容………5
第三節 研究方法與研究流程………5
3-1 研究方法………5
3-2 研究流程………7
第二章 相關文獻回顧………11
第一節 關於大學社區有關之理論………11
第二節 土地利用與區位理論………14
2-1 沿一條線之競爭的區位理論………14
2-2 最小總旅程點理論………16
2-3 鄰里商業中心之理論………17
第三章 研究地區土地利用之調查分析………21
第一節 調查範圍之選定………21
第二節 土地利用之基地與樓地板面積之現況調查………25
第四章 研究地區居住土地利用之研究………41
第一節 居住土地利用之區位分布狀況………41
第二節 研究地區大學生之居住現況………44
2-1 每人居住面積………44
2-2 居住住宅類型………48
2-3 每人支付租金水準………54
第三節 大學生對於研究地區居住水準之比較分析………58
3-1 學生宿舍與在外租屋居住之居住水準比較………58
3-2 研究地區和台北生活圈居住水準之比較………63
第五章 研究地區商業土地利用之研究………71
第一節 商業土地利用之區位分布狀況………71
第二節 商業土地利用之時間帶………75
第三節 研究地區大學生之消費現況………87
3-1 研究地區業種之消費頻率及次序等級………87
3-2 主要業種之消費額及平均消費天數………90
3-3 校內與校外消費比例之分配情形………95
第四節 商業利用對於大學校區依賴程度之探討………97
4-1 研究地區業種主要消費顧客之調查………97
4-2 研究地區寒暑假營業額之增減情形………104
第五節 商業土地利用質與量之分析研究………109
5-1 校區附近商業業種營業面積及容納人口數………109
5-2 業種相關性之研究………113
5-3 對於大學校區餐飲業人口之分析………116
第六章 結論與建議………123
第一節 研究地區土地利用別區位分布之共同性………123
第二節 研究地區土地利用別特徵共同性之比較………127
第三節 結論與建議………130
參考資料………133
附錄一………137
附錄二………139

圖目錄
圖1-3-1 研究流程圖………8
圖2-1-1 海灘上冰淇淋攤販區位決定圖………15
圖3-1-1 政治大學鄰近地區位置圖………23
圖3-1-2 文化大學鄰近地區位置圖………24
圖3-2-1 政治大學街廓劃分圖………26
圖3-2-2 文化大學街廓劃分圖………27
圖4-1-1 文化大學鄰近地區居住土地利用之區位分佈圖………43
圖4-1-2 政治大學鄰近地區居住土地利用之區位分布圖………43
圖4-2-1 在外租屋居住學生住宅類型之百分比圖………49
圖4-2-2 政治大學鄰近地區建物類型分布………53
圖4-2-3 文化大學鄰近地區建物類型分布圖………53
圖5-1-1 政治大學商業土地利用區位分布圖………72
圍5-1-2 文化大學商業土地利用區位分布圖………73
圖5-2-1 文化大學對餐飲業集中時段次數分配圖………78
圖5-2-2 政治大學對餐飲業集中時段次數分配圖………78
圖5-2-3 政治大學、文化大學自助餐業尖峰時間次數圖………82
圖5-2-4 政治大學、文化大學飲食業尖峰時間次數圖………82
圖5-2-5 政治大學、文化大學冰果冷飲業尖峰時間次數...84
圖5-2-6 政治大學、文化大學麵包店尖峰時間次數.........84
圖5-2-7 政治大學、文化大學購物中心尖峰時間次數………86
圖5-2-8 政治大學、文化大學圖書文具業尖峰時間次數………86
圖5-4-1 主要業種交集示意圖………108

表目錄
表1-3-1 問卷分配及回收概況表………6
表3-2-1 政治大學、文化大學調查範圍總面積表………25
表3-2-2 政治大學鄰近地區街廓面積和住宅商業用地基地面積統計表………28
表3-2-3 文化大學鄰近地區街廓面積和住宅商業用地基地面積統計表………29
表3-2-4 政治大學鄰近地區住宅和商業用地建物面積地面層、基地面積、建蔽率統計表………31
表3-2-5 文化大學鄰近地區住宅和商業用地建物面積地面層、基地面積、建蔽率統計表………32
表3-2-6 政治大學鄰近地區住宅和商業用地樓地板面積、容積率統計表………33
表3-2-7 文化大學鄰近地區住宅和商業用地樓地板面積、容積率統計表………34
表3-2-8 政治大學、文化大學平均建蔽率………36
表3-2-9 政治大學、文化大學住宅建蔽率………38
表3-2-10 政治大學、文化大學商業建蔽率………39
表4-2-1 政治大學、文化大學距校門步行時間之人數百分比表………45
表4-2-2 政治大學和文化大學校區附近租金及平均每坪租金統計表………55
表4-2-3 政治大學、文化大學住宅類型租金比較表………57
表4-3-1 各生活圈住宅及居住平均狀況表(依住宅權屬分) ………65
表5-2-1 政治大學、文化大學對餐飲業集中時段次數分配表………77
表5-3-1 政治大學、文化大學業種排行表………88
表5-3-2 政治大學、文化大學前五項業種消費強度表………89
表5-3-3 前五項業種之平均消費額表………90
表5-3-4 政治大學、文化大學前五項業種之平均消費金額表………93
表5-3-5 由表5-3-4所得之ANOVA表………93
表5-3-6 政治大學、文化大學早、中、晚一餐平均日數表………94
表5-3-7 政治大學、女化大學五項業種校內校外消費比例表………97
表5-4-1 政治大學、文化大學各業種主要顧客比例表………101
表5-4-2 政治大學、文化大學各業種依賴程度順位表………104
表5-4-3 政治大學、文化大學業種寒暑假營業額增減及歇業率百分比表………106
表5-5-1 政治大學、文化大學各業種平均營業面積表………110
表5-5-2 業種容納人口數及每人擁有面積表………110
表5-5-3 容納人口每人擁有面積與私人身體控制面積比較表………113
表5-5-4 大學校區附近各業種每日平均消費總人數表………114
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dc.title (題名) 大學校區鄰近土地利用之研究zh_TW
dc.type (資料類型) thesis