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題名 臺北市出租住宅需求研究
作者 林明輝
貢獻者 林元興
地政研究所
日期 1988
上傳時間 11-Mar-2016 14:03:54 (UTC+8)
摘要 目錄\n謝辭………一\nKNOWLEDGE………二\nABSTRACT………五\n第一章 緒論………1\n第一節 研究動機與目的………1\n第二節 資料來源與研究方法………2\n第二章 相關文獻之回顧………5\n第一節 住宅計量模型相關之議題………5\n第二節 住宅動態模型之觀念架構………11\n第三節 住宅動態模型之檢討與樣本之選擇………17\n第四節 本章小節………22\n第三章 台北市出租住宅狀況之分析………27\n第一節 出租住宅之地位及其狀況之分析………27\n第二節 台北市承租戶住宅支出負擔………36\n第三節 本章小節………40\n第四章 理論模型………41\n第一節 住宅需求函數之導出………41\n第二節 家口特性變數之併入………44\n第五章 實證分析………49\n第一節 影響承租行為之原因………49\n第二節 需求函數之估計及彈性之分析………58\n第三節 家口特性變數效果之測試………65\n第四節 承租率之估測………77\n第五節 本章小節………83\n第六章 結論與建議………87\n第一節 結論………87\n第二節 建議………88\n參考書目………89\n\n表目錄\n表2-3.1 均衡者樣本對需求彈性橫斷面估計值之影響………21\n表2-3.2 遷居者樣本對需求彈性橫斷面估計值之影響………22\n表3-1.1 各縣市住宅權屬………28\n表3-1.2 台北市歷年住宅各權屬比例………29\n表3-1.3 出租住宅結構………30\n表3-1.4 出租住宅類型………30\n表3-1.5 出租住宅興建時間………31\n表3-1.6 出租住宅房廳數………32\n表3-1.7 承租戶承租面積………33\n表3-1.8 承租戶與他戶合往情形………33\n表3-1.9 出租住宅使用情形………34\n表3-1.10 承租戶對住宅滿意程度………35\n表3-1.11 承租戶一年內遷居情形………35\n表3-2.1 承租戶月付租金………36\n表3-2.2 承租戶年所得與年租金分配………38\n表3-2.3 承租戶押金支付………39\n表3-2.4 承租戶住宅消費負擔輕重………39\n表5-1.1 承租住宅的原因………49\n表5-1.2 家長婚姻狀況與住宅權屬交叉分析………51\n表5-1.3 家長工作身份與住宅權屬交叉分析………52\n表5-1.4 家長教育程度與住宅權屬交叉分析………53\n表5-1.5 家長學歷或考試科系與住宅權屬交叉分析………54\n表5-1.6 家口數與住宅權屬交叉分析………55\n表5-1.7 戶內就業人數與住宅權屬交叉分析………56\n表5-1.8 住宅主要用途與住宅權屬交叉分析………57\n表5-2.1 居住面積、所得、房價與租金支付之相關分析………58\n表5-2.2 家庭年所得與年租金之交叉分析………60\n表5-2.3 歷年國內學者實證之住宅需求彈性(對數直線模型) ………64\n表5-3.1 家口特性變數與年租金之相關分析………67\n表5-3.2 戶長職業與年租金交叉分析………68\n表5-3.3 戶長教育程度與年租金交叉分析………69\n表5-3.4 戶內就業人口數與年租金交叉分析………70\n表5-3.5 戶內成年人口數與年租金交叉分析………71\n表5-3.6 家口特性變數名稱與定義………73\n表5-3.7 家口特性與所得交互作用變數表………74\n表5-3.8 含家口特性變數之出租住宅直線需求函數之估測………75\n表5-4.1 家口特性變數與承租率之相關分析………78\n表5-4.2 家庭年所得分組與所得平均數、中位數、眾數………79\n表5-4.3 家口數分配情形………79\n表5-4.4 家長年齡分組………80
描述 碩士
畢業學年度:76
資料類型 thesis
dc.contributor 林元興
dc.contributor 地政研究所
dc.creator (作者) 林明輝zh_TW
dc.date (日期) 1988
dc.date.accessioned 11-Mar-2016 14:03:54 (UTC+8)-
dc.date.available 11-Mar-2016 14:03:54 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 11-Mar-2016 14:03:54 (UTC+8)-
dc.identifier.uri (URI) https://ah.lib.nccu.edu.tw/item?item_id=92081-
dc.description (描述) 碩士
dc.description (描述) 畢業學年度:76
dc.description.abstract (摘要) 目錄\n謝辭………一\nKNOWLEDGE………二\nABSTRACT………五\n第一章 緒論………1\n第一節 研究動機與目的………1\n第二節 資料來源與研究方法………2\n第二章 相關文獻之回顧………5\n第一節 住宅計量模型相關之議題………5\n第二節 住宅動態模型之觀念架構………11\n第三節 住宅動態模型之檢討與樣本之選擇………17\n第四節 本章小節………22\n第三章 台北市出租住宅狀況之分析………27\n第一節 出租住宅之地位及其狀況之分析………27\n第二節 台北市承租戶住宅支出負擔………36\n第三節 本章小節………40\n第四章 理論模型………41\n第一節 住宅需求函數之導出………41\n第二節 家口特性變數之併入………44\n第五章 實證分析………49\n第一節 影響承租行為之原因………49\n第二節 需求函數之估計及彈性之分析………58\n第三節 家口特性變數效果之測試………65\n第四節 承租率之估測………77\n第五節 本章小節………83\n第六章 結論與建議………87\n第一節 結論………87\n第二節 建議………88\n參考書目………89\n\n表目錄\n表2-3.1 均衡者樣本對需求彈性橫斷面估計值之影響………21\n表2-3.2 遷居者樣本對需求彈性橫斷面估計值之影響………22\n表3-1.1 各縣市住宅權屬………28\n表3-1.2 台北市歷年住宅各權屬比例………29\n表3-1.3 出租住宅結構………30\n表3-1.4 出租住宅類型………30\n表3-1.5 出租住宅興建時間………31\n表3-1.6 出租住宅房廳數………32\n表3-1.7 承租戶承租面積………33\n表3-1.8 承租戶與他戶合往情形………33\n表3-1.9 出租住宅使用情形………34\n表3-1.10 承租戶對住宅滿意程度………35\n表3-1.11 承租戶一年內遷居情形………35\n表3-2.1 承租戶月付租金………36\n表3-2.2 承租戶年所得與年租金分配………38\n表3-2.3 承租戶押金支付………39\n表3-2.4 承租戶住宅消費負擔輕重………39\n表5-1.1 承租住宅的原因………49\n表5-1.2 家長婚姻狀況與住宅權屬交叉分析………51\n表5-1.3 家長工作身份與住宅權屬交叉分析………52\n表5-1.4 家長教育程度與住宅權屬交叉分析………53\n表5-1.5 家長學歷或考試科系與住宅權屬交叉分析………54\n表5-1.6 家口數與住宅權屬交叉分析………55\n表5-1.7 戶內就業人數與住宅權屬交叉分析………56\n表5-1.8 住宅主要用途與住宅權屬交叉分析………57\n表5-2.1 居住面積、所得、房價與租金支付之相關分析………58\n表5-2.2 家庭年所得與年租金之交叉分析………60\n表5-2.3 歷年國內學者實證之住宅需求彈性(對數直線模型) ………64\n表5-3.1 家口特性變數與年租金之相關分析………67\n表5-3.2 戶長職業與年租金交叉分析………68\n表5-3.3 戶長教育程度與年租金交叉分析………69\n表5-3.4 戶內就業人口數與年租金交叉分析………70\n表5-3.5 戶內成年人口數與年租金交叉分析………71\n表5-3.6 家口特性變數名稱與定義………73\n表5-3.7 家口特性與所得交互作用變數表………74\n表5-3.8 含家口特性變數之出租住宅直線需求函數之估測………75\n表5-4.1 家口特性變數與承租率之相關分析………78\n表5-4.2 家庭年所得分組與所得平均數、中位數、眾數………79\n表5-4.3 家口數分配情形………79\n表5-4.4 家長年齡分組………80
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dc.title (題名) 臺北市出租住宅需求研究zh_TW
dc.type (資料類型) thesis