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題名 探討都市更新投資信託基金投資組合
作者 洪惠如
貢獻者 林炯垚<br>姜堯民
洪惠如
關鍵詞 投資組合
都市更新投資信託
日期 2000
上傳時間 31-Mar-2016 15:33:19 (UTC+8)
參考文獻 一、中文部分
1. 王肇蘭，不動產證券化觀念介紹及制度建立，財稅研究，25卷5期，82年9月，pp.151-178
2. 白金安，不動產證券化與市地開發之研究，國立中興大學都市計畫研究所未出版碩士論文，79年7月
3. 台灣交易所，不動產證券化，84年6月，p.9
4. 余金林，不動產投資信託制度-兼論在台灣實施之可行性，輔仁大學管理研究所未出版碩士論文，81年7月
5. 吳承康，台灣發展不動產證券化之研究，國立台灣大學財務金融學研究所未出版碩士論文，85年6月
6. 吳秉蓁，都市更新容積獎勵對開發時機的影響，政大地政研究所未出版碩士論文，89年6月
7. 李虹瑾，壽險業資金投入不動產市場之方式與模擬投資組合績效評估，國立政治大學風險管理與保險研究所碩士論文，87年7月
8. 邱昭賢，國內不動產證券化之研究，東海大學管理研究所未出版碩士論文，86年6月
9. 林美慧，我國不動產投資信託課稅問題之研究--兩稅合一制度實施後之探討，國立中央大學財務管理研究所未出版碩士論文，87年6月
10. 涂秀蕊，美國不動產投資信託制度之研究，東吳大學法律系研究所未出版碩士論文，82年6月
11. 張金鶚、白金安，不動產證券化，永然文化出版公司，85年9月
12. 陳端仁，不動產證券化制度及管理政策之研究，國立成功大學企業管理研究所未出版碩士論文，80年6月
13. 陳美華，不動產證券化的課稅問題，國立政治大學財政研究所，研究所未出版碩士論文，84年6月
14. 陳隆麒、李文雄，台灣地區房價、股價、利率互動關係之研究-連立方程與向量自我迴歸模型之應用，中國財務學會，1998中國財務學會年會論文特輯
15. 顏彩雲，不動產投資信託制度實施必要配合之周邊環境探討，國立台灣大學財務金融學研究所未出版碩士論文，86年6月
16. 廖咸興、李阿乙、梅建平，不動產投資概論第二版，84年9月
17. 臧大年、連勝哲、連錫安、張靜宜，不動產證券化，翰盧圖書，88年
18. 蔡宗義，不動產證券化之土地開發策略，台灣經濟研究月刊，82年2月，p.27
19. 謝劍平，投資銀行：分析架構、業務、案例、金融產品設計，華泰書局，85年4月
二、英文部分
1. Byrne,Peter,and Lee,Stephen,"Real Estate Portfolio Analysis under Conditions of Non-Normality :The Case Of NCREIF,"Journal of Real Estate Portfolio Management,1997
2. Farrel,Grearl,"Investment Analysis For Real Estate Decision (2nd.ED) ",1988,p.469
3. Greer,Gaylon E. & Farrell,Michael D.,"Investment Analysis for Real Estate Dicisions, 3rd ED"
4. Jarchow, Stphen P. , ``Real Estate Investment Trusts: Tax, Securities, and Business Aspects,`` 1988, p.236
5. Konno and Yamazaki,"Mean-Absolute Deviation Model Portfolio Optimization Model And It`s Application To Tokyo Stock Market,"Management Science vol.37,No. 5,May 1991
6. Simma,Yusif,"Estimation Risk in Portfolio Selection :The Mean Variance Model versus The Mean-Absolute Deviation Model," Management Science vol.43,No.10,October 1997
7. Timothy,Haight.G.,"REIT: new opportunities In real estate trust securities" ,1987,p.19
描述 碩士
國立政治大學
財務管理研究所
87357007
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002002092
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 林炯垚<br>姜堯民zh_TW
dc.contributor.author (Authors) 洪惠如zh_TW
dc.creator (作者) 洪惠如zh_TW
dc.date (日期) 2000en_US
dc.date.accessioned 31-Mar-2016 15:33:19 (UTC+8)-
dc.date.available 31-Mar-2016 15:33:19 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 31-Mar-2016 15:33:19 (UTC+8)-
dc.identifier (Other Identifiers) A2002002092en_US
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/83289-
dc.description (描述) 碩士zh_TW
dc.description (描述) 國立政治大學zh_TW
dc.description (描述) 財務管理研究所zh_TW
dc.description (描述) 87357007zh_TW
dc.description.tableofcontents 封面頁
證明書
致謝詞
目錄
表目錄
圖目錄
第一章 緒論
第一節 研究動機與目的
第二節 論文結構
第二章 不動產投資信託
第一節 不動產證券化
第二節 不動產投資信託
第三節 不動產投資信託的優缺點
第四節 相關法令規範
第五節 我國都市更新不動產證券化制度
第六節 都市更新投資信託
第七節 兩國制度之比較
第三章 都市更新投資信託基金投資組合模擬分析
第一節 資料來源與定義
第二節 Mean-Absolute Deviation模式探討
第三節 Mean-Absolute Deviation模式建立
第四章 模擬結果分析
第一節 投資於更新地區不動產最適比例
第二節 更新地區不動產最佳持有期間分析
第三節 投資於更新地區有價證券最適比例
第四節 持有期間分析
第五章 結論與建議
第一節 實證分析與論
第二節 後續研究向
附錄一
參考文獻		zh_TW
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002002092en_US
dc.subject (關鍵詞) 投資組合zh_TW
dc.subject (關鍵詞) 都市更新投資信託zh_TW
dc.title (題名) 探討都市更新投資信託基金投資組合zh_TW
dc.type (資料類型) thesisen_US
dc.relation.reference (參考文獻) 一、中文部分
1. 王肇蘭，不動產證券化觀念介紹及制度建立，財稅研究，25卷5期，82年9月，pp.151-178
2. 白金安，不動產證券化與市地開發之研究，國立中興大學都市計畫研究所未出版碩士論文，79年7月
3. 台灣交易所，不動產證券化，84年6月，p.9
4. 余金林，不動產投資信託制度-兼論在台灣實施之可行性，輔仁大學管理研究所未出版碩士論文，81年7月
5. 吳承康，台灣發展不動產證券化之研究，國立台灣大學財務金融學研究所未出版碩士論文，85年6月
6. 吳秉蓁，都市更新容積獎勵對開發時機的影響，政大地政研究所未出版碩士論文，89年6月
7. 李虹瑾，壽險業資金投入不動產市場之方式與模擬投資組合績效評估，國立政治大學風險管理與保險研究所碩士論文，87年7月
8. 邱昭賢，國內不動產證券化之研究，東海大學管理研究所未出版碩士論文，86年6月
9. 林美慧，我國不動產投資信託課稅問題之研究--兩稅合一制度實施後之探討，國立中央大學財務管理研究所未出版碩士論文，87年6月
10. 涂秀蕊，美國不動產投資信託制度之研究，東吳大學法律系研究所未出版碩士論文，82年6月
11. 張金鶚、白金安，不動產證券化，永然文化出版公司，85年9月
12. 陳端仁，不動產證券化制度及管理政策之研究，國立成功大學企業管理研究所未出版碩士論文，80年6月
13. 陳美華，不動產證券化的課稅問題，國立政治大學財政研究所，研究所未出版碩士論文，84年6月
14. 陳隆麒、李文雄，台灣地區房價、股價、利率互動關係之研究-連立方程與向量自我迴歸模型之應用，中國財務學會，1998中國財務學會年會論文特輯
15. 顏彩雲，不動產投資信託制度實施必要配合之周邊環境探討，國立台灣大學財務金融學研究所未出版碩士論文，86年6月
16. 廖咸興、李阿乙、梅建平，不動產投資概論第二版，84年9月
17. 臧大年、連勝哲、連錫安、張靜宜，不動產證券化，翰盧圖書，88年
18. 蔡宗義，不動產證券化之土地開發策略，台灣經濟研究月刊，82年2月，p.27
19. 謝劍平，投資銀行：分析架構、業務、案例、金融產品設計，華泰書局，85年4月
二、英文部分
1. Byrne,Peter,and Lee,Stephen,"Real Estate Portfolio Analysis under Conditions of Non-Normality :The Case Of NCREIF,"Journal of Real Estate Portfolio Management,1997
2. Farrel,Grearl,"Investment Analysis For Real Estate Decision (2nd.ED) ",1988,p.469
3. Greer,Gaylon E. & Farrell,Michael D.,"Investment Analysis for Real Estate Dicisions, 3rd ED"
4. Jarchow, Stphen P. , ``Real Estate Investment Trusts: Tax, Securities, and Business Aspects,`` 1988, p.236
5. Konno and Yamazaki,"Mean-Absolute Deviation Model Portfolio Optimization Model And It`s Application To Tokyo Stock Market,"Management Science vol.37,No. 5,May 1991
6. Simma,Yusif,"Estimation Risk in Portfolio Selection :The Mean Variance Model versus The Mean-Absolute Deviation Model," Management Science vol.43,No.10,October 1997
7. Timothy,Haight.G.,"REIT: new opportunities In real estate trust securities" ,1987,p.19		zh_TW