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題名 台北市合理房價之研究-從住宅負擔能力之角度分析
作者 高國峰
貢獻者 張金鶚<br>林秋瑾
高國峰
日期 2001
上傳時間 31-Mar-2016 16:43:08 (UTC+8)
摘要 本研究主要是藉由住宅負擔能力的意義,以及家戶與住宅的價量分配,來探討「什麼樣的家庭以多少住宅支出來購買什麼樣的住宅」,並以此作為衡量需求面合理房價之基礎。研究中利用主計處家計單位的資料,以及房屋仲介公司成交公報資料,來分析家戶與住宅的價量分配,發現市場上流通的住宅與家戶所得在價格與數量的分配是不平均的,並且不利於低所得者。另外當我們計算出不同所得階層的合理房價後,發現低所得者如以合理的住宅支出比例來購買住宅,將無法在市區或市郊購買到適合居住的住宅,甚至在住宅市場中建商並不提供此種價格的住宅;至於中所得者則較能購買到適合居住的住宅。
描述 碩士
國立政治大學
地政學系
87257027
資料來源 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002001922
資料類型 thesis
dc.contributor.advisor 張金鶚<br>林秋瑾zh_TW
dc.contributor.author (Authors) 高國峰zh_TW
dc.creator (作者) 高國峰zh_TW
dc.date (日期) 2001en_US
dc.date.accessioned 31-Mar-2016 16:43:08 (UTC+8)-
dc.date.available 31-Mar-2016 16:43:08 (UTC+8)-
dc.date.issued (上傳時間) 31-Mar-2016 16:43:08 (UTC+8)-
dc.identifier (Other Identifiers) A2002001922en_US
dc.identifier.uri (URI) http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/83433-
dc.description (描述) 碩士zh_TW
dc.description (描述) 國立政治大學zh_TW
dc.description (描述) 地政學系zh_TW
dc.description (描述) 87257027zh_TW
dc.description.abstract (摘要) 本研究主要是藉由住宅負擔能力的意義,以及家戶與住宅的價量分配,來探討「什麼樣的家庭以多少住宅支出來購買什麼樣的住宅」,並以此作為衡量需求面合理房價之基礎。研究中利用主計處家計單位的資料,以及房屋仲介公司成交公報資料,來分析家戶與住宅的價量分配,發現市場上流通的住宅與家戶所得在價格與數量的分配是不平均的,並且不利於低所得者。另外當我們計算出不同所得階層的合理房價後,發現低所得者如以合理的住宅支出比例來購買住宅,將無法在市區或市郊購買到適合居住的住宅,甚至在住宅市場中建商並不提供此種價格的住宅;至於中所得者則較能購買到適合居住的住宅。zh_TW
dc.description.tableofcontents 封面頁
     證明書
     致謝詞
     論文摘要
     目錄
     表目錄
     圖目錄
     第一章 緒論
     第一節 研究動機與目的
     第二節 研究問題與方法
     第三節 研究範圍與對象
     第四節 研究架構與流程
     第二章 相關理論及文獻回顧
     第一節 住宅負擔能力
     第二節 相關文獻回顧
     第三節 小結
     第三章 合理房價的現況檢討及其衡量方式
     第一節 合理房價的意義
     第二節 合理房價和住宅負擔能力的關係
     第三節 檢討過去衡量住宅負擔能力
     第四節 不同所得家戶特性及住宅狀況
     第五節 合理房價之衡量方式
     第六節 小結
     第四章 台北市之合理房價
     第一節 台北市合理房價之衡量
     第二節 台北市合理房價之區位及品質
     第三節 台北市合理房價和現實狀況的差距
     第四節 小結
     第五章 結論與建議
     第一節 結論
     第二節 建議與後續研究
     附錄
     參考文獻
zh_TW
dc.source.uri (資料來源) http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002001922en_US
dc.title (題名) 台北市合理房價之研究-從住宅負擔能力之角度分析zh_TW
dc.type (資料類型) thesisen_US