| dc.contributor.advisor | 邊泰明 | zh_TW |
| dc.contributor.advisor | Ben, Tai-Ming | en_US |
| dc.contributor.author (Authors) | 楊棻糸 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | Yang, Fen-Mi | en_US |
| dc.creator (作者) | 楊棻糸 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | Yang, Fen-Mi | en_US |
| dc.date (日期) | 2000 | en_US |
| dc.date.accessioned | 31-Mar-2016 16:43:12 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 31-Mar-2016 16:43:12 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 31-Mar-2016 16:43:12 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | A2002002149 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/83434 | - |
| dc.description (描述) | 碩士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 87257013 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 都市更新條例第3條清楚明訂，未來都市更新事業的實施應以更新單元為最基本的單位，而條例中亦載明，重建區段土地以權利變換實施之。然更新條例中對於單元規模及權利變換之配套措施並無具體規定，因此欲以權利變換方式推動更新事業，必因不確定因素而衍生諸多交易成本。交易成本與單元規模整合具相關性，而交易成本高低取決於實施者，實施者本質上的差異，將使更新過程產生的交易成本呈現不同面貌，換言之，更新單元規模將不同。鑑於此，本文將對現今多元化的更新實施者進行分析，以瞭解實施者交易成本，並以個案進行財務模擬，推演實施者最適更新單元規模。 | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 封面頁 證明書 致謝詞 論文摘要 目錄 表目錄 圖目錄 第一章 緒論 第一節 研究動機與目的 第二節 研究範圍與內容 第三節 研究方法與流程 第二章 理論基礎與相關文獻回顧 第一節 理論基礎 第二節 相關文獻回顧 第三章 都市更新實施者與交易成本分析 第一節 都市更新法令規定與相關課題 第二節 都市更新實施者分析 第三節 都市更新事業推動過程之交易分析 第四節 都市更新單元規模與交易成本 第四章 都市更新單元規模財務模擬分析 第一節 三峽民權街區現況分析 第二節 基本假設與變數選取 第三節 模擬結果分析 第五章 結論與建議 第一節 結論 第二節 建議與後續研究 參考文獻 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002002149 | en_US |
| dc.subject (關鍵詞) | 更新單元 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 交易成本 | zh_TW |
| dc.subject (關鍵詞) | 實施者 | zh_TW |
| dc.title (題名) | 都市更新單元規模之研究 | zh_TW |
| dc.title (題名) | The Study on the Scale of the Urban Renewal Unit | en_US |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
| dc.relation.reference (參考文獻) | 中文部份 Beetham著、鄭樂平譯，科層制，台北：桂冠，民國八十一年。 North著、劉瑞華譯，制度、制度變遷與經濟成就，台北：時報文化，民國八十三年。 王敏穎，邁向美麗新世界？！從都市更新容積獎勵辦法剖析都市更新問題，台灣大學城鄉所碩士論文，民國八十七年。 台北市政府研究發展考核委員會，台北市民間投資興建市場最適經濟規模之研究，民國八十一年六月。 台北市政府工務局都市計畫處，以「權利變換」方式擬定「都市更新實施計畫」之實例研究—試以宮前地區整體開發為例模擬權利變換換計畫書，民國七十四年。 台灣省住宅及都市發展處市鄉規畫局，台灣省都市計畫通盤檢討中有關都市更新調查內容及地區範圍劃定準則之研究，民國八十八年一月。 台灣省政府住宅及都市發展處市鄉規劃局，高鐵車站新社區開發策略及公私有土地規劃配置原則之研究，民國八十六年十一月。 李怡貞，組織結構、領導型態與績效之相關研究，文化大學國際企業研究所，民國八十三年。 林元興，土地徵收的經濟分析，人與地，1998.1，第169期，頁12-14。 林水波，政府再造，台北：智勝文化，民國八十八年。 林明鏘，都市更新法制之研究，台灣大學法學院法律學系，民國八十五年七月。 林淑貞，我國選舉委員會生產力評估之研究--資料包絡分析法觀點，民國八十八年。 林淑雯，區段徵收內公私有可建地開發時序及基地開發規模之研究：以台鐵新竹車站特定區為例，中興大學都市計畫研究所碩士論文，民國八十六年。 林華德，當代財政學，台北：大中國圖書，民國八十四年。 金家禾，運用民間力量於都市更新之研析，人與地第160期，頁22-27。 呂昭宏，捷運聯合開發場站最適基地規模之研究—以台南都會區為例，成功大學都市計畫研究所碩士論文，民國八十八年六月。 吳 定，行政機關生產力衡量模式之研究，民國七十九年。 吳 定，行政效率量測之研究，政治大學公共行政研究所，民國五十八年。 查理斯斐洛著、周鴻玲譯，組織社會學，台北：桂冠圖書公司，民國七十七年。 施鴻志，都市規劃，新竹：建都文化，民國八十六年。 洪俊隆，以談判及交易觀點論技術移轉，台灣大學商學研究所碩士論文，民國八十四年。 洪郁惠，公私合營土地開發方式之研究—以交易成本理論分析，政治大學地政研究所碩士論文，民國八十七年。 洪維廷，發展許可協商制度之研究，政治大學地政研究所碩士論文，民國八十五年六月。 胡雅婷，公有土地開發政策與開發方式選擇之研究，政治大學地政研究所碩士論文，民國八十七年七月。 高國慶，結構組織與組織效能之研究，文化大學國際企業管理研究所，民國八十二年。 孫競生，台灣地區冷凍食品產業垂直整合之研究，中興大學農業經濟研究所，民國八十六年。 陳力維，當代我國政府再造之研究，中興大學公共政策研究所碩士論文，民國八十八年。 陳玉雯，以權利變換方式推動都市更新之研究—以高雄市前金區林投里整體開發區為例，成功大學都市計畫研究所碩士論文，民國八十四年。 陳志偉，交易成本、Coase定理與土地使用管制方法—兩個土地使用轉變協商，成功大學都市計畫研究所碩士論文，民國八十八年。 陳定國，企業概論，台北：三民書局，民國七十三年。 陳彥仲，大眾捷運場站開發之收益、成本與最適開發規模，中華民國區域科學學會八十九年度年會。 陳隆祺，現代財務管理—理論與應用，台北：華泰書局，民國八十年。 陳鳳瓔，行政組織變遷與策略之研究，台灣大學政治學研究所碩士論文，民國八十年七月。 黃光雄，年齡層選區—一個主觀交易成本的分析，清華大學經濟研究所碩士論文，民國八十三年。 黃金鳳，民間團體參與社會教育政策執行之研究，中興大學公共政策研究所碩士論文，民國八十二年。 黃建勛，浮動開發方式之研究—以南二高特定區交流道為例，政治大學地政研究所碩士論文，民國八十三年。 張金鶚，不動產投資與決策分析-理論與實務，台北：華泰書局，民國八十五年。 張金鶚，台北市都市更新獎勵措施與制度之研究，民國八十年。 張金鶚，舊市區坵塊合建之更新模式研究—台北市環河北路昌吉街口東北側地區更新研究計畫，民國七十九年。 張隆盛，邁向二十一世紀都市更新的趨勢，民國八十八年。 楊煜泰，我國政府行政資源運用之績效評估—以縣市地方政府警察行政為例，中興大學公共政策研究所，民國八十八年。 廖咸興、李阿乙、梅建平，不動產投資概論，台北：華泰書局，民國八十四年。 劉小蘭、尚瑞國，消費者結構、交易成本與商圈組織型態—台北市公館、頂好商圈的調查分析，土地經濟年刊第9期，民國八十七年。 蔡為民，揭開宮前計畫的神秘面紗，台灣房屋市場，民國七十七年七月。 樊 綱，市場機制與經濟效率，台北：遠流出版公司，民國八十二年。 賴宗明，建築投資業參與都市更新事業之探討，成功大學都市計畫研究所碩士論文，民國八十八年。 盧陽正，行政機構績效（生產力）評估之研究~兼論我國勞工行政績效（生產力）評估制度之建立，清華大學大工業工程研究所，民國七十八年。 盧瑞陽，組織行為—管理心裡導向，台北：華泰書局，民國八十二年。 謝慶達，都市更新社區民眾參與之研究—以台北市為例，淡江大學建築研究所碩士論文，民國七十三年。 顏堯山，建築規劃實務，台北：基泰管理顧問，民國八十二年。 邊泰明，土地使用分區大規模土地開發效果分析，土地經濟年刊第四期，民國八十二年。 邊泰明，都市土地開發課徵與協商，台北：華泰書局，民國八十六年九月。 饒兆興，台灣電力公司民營化評估，中興大學公共政策研究所碩士論文，民國八十五年。 | zh_TW |
