| dc.contributor.advisor | 殷章甫<br>黃健二 | zh_TW |
| dc.contributor.author (Authors) | 何天河 | zh_TW |
| dc.creator (作者) | 何天河 | zh_TW |
| dc.date (日期) | 1991 | en_US |
| dc.date.accessioned | 14-Apr-2016 13:55:50 (UTC+8) | - |
| dc.date.available | 14-Apr-2016 13:55:50 (UTC+8) | - |
| dc.date.issued (上傳時間) | 14-Apr-2016 13:55:50 (UTC+8) | - |
| dc.identifier (Other Identifiers) | A2002000597 | en_US |
| dc.identifier.uri (URI) | http://nccur.lib.nccu.edu.tw/handle/140.119/84365 | - |
| dc.description (描述) | 博士 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 國立政治大學 | zh_TW |
| dc.description (描述) | 地政學系 | zh_TW |
| dc.description.abstract (摘要) | 「都市計畫」原為促進整體市地利用之基本手段，但由於相關分配措施之欠缺，常造成土地投機、增值歸私之現象，不僅妨礙市地利用，也不符社會公平原則。本研究爰針對此現象，從事以下各項分、探討與研究，期達成「地盡其利、地利共享」之研究目的： | zh_TW |
| dc.description.tableofcontents | 封面頁 證明書 致謝詞 論文摘要 目錄 表目錄 圖目錄 第一章 緒論 第一節 研究動機 第二節 研究目的 第三節 研究內容、方法與步驟 第二章 相關地價理論 第一節 地租及地價理論發展沿革 第二節 重商主義與重農主義之地租論 第三節 古典學派地租論與地利分配觀 第四節 邊際生產理論與土地報酬分配 第五節 競標地價、土地使用與地利分配 第六節 論「土地增值之階段性」與「都市計畫土地增值純利得」 第三章 都市土地增值分配制度分析 第一節 土地開發許可制與土地增值分配 第二節 發展權移轉制與土地增值分配 第三節 平均地權制度與漲價歸公 第四章 台灣地區都市計畫與都市地價變動總體分析 第一節 都市計畫之意義、對土地使用之影響及擬定程序 第二節 都市計畫與住商土地供給 第三節 土地市場循環與地價發展 第四節 小結－－都市計畫規劃策略與都市地價發展 第五章 都市計畫與土地增值解釋模型之建立 第一節 都市計畫影響地價之相關因素分析 第二節 相關地價模型 第三節 「都市計畫與土地增值解釋模型」之假設與結構 第四節 模型之操作、檢定與MICROSTAT程 第六章 都市計畫與土地增值模型之實証分析－－以台中市都市計畫第一次通盤檢討為例 第一節 實証地區選擇之考慮及研究分區劃定 第二節 模型變數資料統計與樣本篩選 第三節 都市計畫與全區性土地增值分析 第四節 都市計畫分期分區制與土地增值分析 第五節 都市計畫與地域性土地增值分析 第七章 都市計畫實施方式與土地增值合理分配 第一節 一般都市計畫實施方式與土地增值分配之檢討 第二節 市地重劃與土地增值分配 第三節 現制區段徵收與土地增值分配 第四節 都市計畫土地增值之合理分配方式 第八章 結論與建議 第一節 結論 第二節 建議事項 主要參考文獻 附錄 | zh_TW |
| dc.source.uri (資料來源) | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/record/#A2002000597 | en_US |
| dc.title (題名) | 都市計畫對土地增值及其分配之影響 | zh_TW |
| dc.type (資料類型) | thesis | en_US |
